隱瞞房屋已被出售的事實，女子殷某伙同他人以售賣拆遷安置房為由，與7名被害人先后簽訂了9份房屋買賣合同，騙取購房款1195萬元。

1月20日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從上海市寶山區(qū)人民檢察院（以下簡稱“寶山區(qū)檢察院”）獲悉，2024年8月5日，該院對這樣一起合同詐騙案提起公訴。2024年12月4日，法院以合同詐騙罪判處殷某有期徒刑十二年六個月，并處罰金人民幣二十萬元，判處譚某有期徒刑三年六個月，并處罰金人民幣八萬元，判處須某有期徒刑三年，緩刑四年，并處罰金人民幣十萬元。

寶山區(qū)檢察院介紹，2024年，黃先生來到派出所報案稱，2023年6月他的前員工介紹他買殷某手里的動遷房，因為是動遷房，產(chǎn)證暫時辦不下來，所以可以便宜點賣。殷某說由于房內(nèi)有租客，要等到2024年2月21日交房，之后黃先生按照協(xié)議的時間分2次給殷某匯款了共計200萬元。2023年10月，殷某說她的侄子也有一套房急著賣，也是拆遷房可以便宜點賣，黃先生看房后也比較心動，馬上就網(wǎng)簽了合同，匯款50萬元，約定2023年12月31日交房并付剩余尾款。

2023年年底至2024年年初，黃先生多次催促殷某按時交房，殷某卻對黃先生說她在外面欠了很多錢，這2套房都已經(jīng)抵押給別人了，之前和他簽合同的殷某侄子也是她找譚某假扮的。黃先生要求殷某按照合同賠償損失，兩人暫時和談妥了賠償金額，但沒過多久殷某失聯(lián)，黃先生只能報案。

2024年5月，高女士和張女士一起來到派出所報案，聲稱買房被騙。早在2019年，殷某就找人扮演“殷某父親”，和張女士簽訂了動拆遷安置房買賣協(xié)議，因為張女士想買的這套房是動遷房，5年內(nèi)不能辦產(chǎn)證，殷某對張女士出示了這套房子的動遷協(xié)議后，雙方私下簽訂賣房合同，合同簽好后張女士陸續(xù)轉(zhuǎn)賬240萬元，約定剩余23萬尾款等到過戶時候再付。但從2020年開始，殷某母親須某就一直催促張女士把尾款轉(zhuǎn)給她，又是編造理由又是口頭威脅，張女士害怕須某不肯過戶，就轉(zhuǎn)賬了12萬元。2024年5月，高女士突然找上門來，說他們都被騙了，殷某把這套房分別賣給她們兩次。

據(jù)高女士稱，2024年3月初她和丈夫通過中介買房，看完房后覺得非常滿意，當晚就約了殷某請來假扮房主的“殷某父親”見面談，當時雙方講好在簽合同前后分三次付款共計160萬元，還有78萬元尾款等到2026年1月過戶完成再付。高女士說房產(chǎn)證已經(jīng)在她手上，并且通過了網(wǎng)簽，房產(chǎn)證上寫的也是殷某父親一人的名字。此后，高女士夫婦被中介告知這套房牽扯一房兩賣，殷某已經(jīng)被抓。

殷某、譚某和須某等人到案后，陸續(xù)又有幾名被害人前來報案。經(jīng)查證，2023年6月起，殷某伙同譚某等人，隱瞞房屋已被出售的事實，與7名被害人先后簽訂了9份房屋買賣合同，共計騙取購房款1195萬元。

寶山區(qū)檢察院經(jīng)審查認為，殷某分別結(jié)伙譚某等人，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財物，數(shù)額特別巨大，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，以合同詐騙罪對其提起公訴。扮演“殷某父親”的劉某被另案處理。2024年12月4日，法院作出前述判決。