1月8日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《促進2025年一季度房地產(chǎn)市場發(fā)展良好開局的若干措施》的通知。通知明確了優(yōu)化市場供給、促進商品房銷售和提升保障服務(wù)三大方向。

通知提出優(yōu)化住房供應(yīng)，在一季度優(yōu)先推出交通便利、教育醫(yī)療配套成熟的住宅用地和大戶型、綠色生態(tài)的高品質(zhì)改善型住宅用地。在促進項目開工預(yù)售方面，要優(yōu)化在建房地產(chǎn)項目施工安排，鼓勵春節(jié)期間不停工、少停工、早復工。持續(xù)梳理未開工項目，列入2025年開工計劃的，加快前期工作，督促提前開工；計劃上半年開工的，爭取一季度動建。推進在建項目預(yù)售審批，加快項目取證銷售。

要持續(xù)推進房地產(chǎn)“白名單”擴圍增效。進一步梳理在建項目融資需求，滿足白名單條件的，要應(yīng)進盡進，并爭取在一季度授信投放，推動項目投資建設(shè)。

福州、廈門要加快推進城中村改造續(xù)建項目建設(shè)，并在一季度將2025年度計劃改造的城中村落實到具體項目，加快征遷實施進度促開工。其他計劃實施城中村改造的地市，在項目資金能平衡、征收補償方案成熟的前提下，要加快項目策劃，積極爭取專項借款支持。支持具備條件的地市采取房票對接等方式籌集城中村改造安置住房，釋放購房需求。

各市、縣主管部門要主動向房地產(chǎn)企業(yè)收集項目建設(shè)銷售的難點堵點問題，會商相關(guān)部門協(xié)同推進處置，加快完善路網(wǎng)、水電等公共設(shè)施；均衡配置義務(wù)教育資源，支持在售項目明確劃片學校。

鼓勵有條件的市、縣在住房展銷活動推出購房補貼、購房消費券等促銷政策。各地要借鑒廈門、南平等地經(jīng)驗做法，因地制宜加快實施房票安置，在期限內(nèi)購房，獎勵補償權(quán)益金、過渡費和契稅減免，鼓勵被征收戶加速購房；推行共有產(chǎn)權(quán)購房、住房以舊換新。

支持各地市根據(jù)當?shù)貙嶋H情況再適當提高多子女家庭住房公積金最高貸款額度。支持省內(nèi)異地購房提取住房公積金，支持省內(nèi)購房提取代際互助。2025年12月31日前，在省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的，購房人的父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗e金支持購房人購房，各地可結(jié)合實際制定細則。