寶龍地產(chǎn)  視覺中國 資料圖

因重大事項(xiàng)存不確定性，“H19寶龍2”自1月6日起停牌。該只債券的發(fā)行人為寶龍地產(chǎn)（01238.HK）旗下的上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司，債券原簡稱為“19寶龍02”。

2024年8月15日，上海寶龍實(shí)業(yè)公告稱，對“19寶龍02”展期。為穩(wěn)妥推進(jìn)本期債券的本息兌付工作，現(xiàn)提請全體債券持有人同意在本期債券2022年第一次債券持有人會議審議通過關(guān)于增加30天寬限期的基礎(chǔ)上，再次增加上述兌付日(2024年7月15日)寬限期，寬限期截至2025年1月15日。本議案表決通過，則發(fā)行人將于2024年8月26日兌付本期債券全部剩余本金的1%(即468萬元)。并在2025年1月15日兌付剩余本金4.68億元于2024年1月15日（含）至2024年7月15日（不含）期間的利息。

1月6日，上海寶龍實(shí)業(yè)發(fā)布公告，資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃管理人于2024年12月30日召開了國泰君安-廈門寶龍一城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃（證券簡稱及證券代碼：HPR寶廈A、169780.SH，H20寶廈C、169781.SH）2024年第四次持有人會議，審議專項(xiàng)計劃降息、展期2年的議案。本次大會最終審議通過了上述全部議案，使得專項(xiàng)計劃14.06億元的風(fēng)險得到階段性化解及緩釋。逾期的其他有息債務(wù)中9.7億元已經(jīng)置換為新的貸款，順利化解原有債務(wù)。

截至公告日，上海寶龍實(shí)業(yè)及合并范圍內(nèi)子公司未能按期清償?shù)挠邢鶆?wù)本金合計27.94億元，其中未能按期清償中期票據(jù)20.48億元，銀行貸款及其他有息債務(wù)7.46億元。

2023年，上海寶龍實(shí)業(yè)間接控股股東寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額275.2億元，同比2022年下降32.8%。2024年1-11月，寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額117.33億元，同比下降55.6%。

公告顯示，截至2024年9月30日上海寶龍實(shí)業(yè)貨幣資金余額約23.38億元，較2023年末下降45.9%；凈負(fù)債率48.7%，較2023年末上升8.3個百分點(diǎn)。目前，公司仍面臨流動性緊張的問題，導(dǎo)致未能按期兌付上述債務(wù)。公告同時表示，公司將繼續(xù)全力推進(jìn)兌付資金的籌措工作：一方面，切實(shí)落實(shí)銷售及資金歸集；另一方面，盡力拓展融資渠道，不斷優(yōu)化存量債務(wù)結(jié)構(gòu)。