關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限的通知

各相關(guān)單位：

經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)第三十六次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)將住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策調(diào)整如下：

住房公積金個(gè)人住房貸款借款期限可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，原則上最高不超過(guò)68周歲，貸款期限最長(zhǎng)為30年。

本通知自2025年1月1日起執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

北京住房公積金管理中心

2024年12月31日

《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限的通知》政策解讀

公積金中心調(diào)整公積金貸款借款人年齡上限，從最高不得超過(guò)65周歲調(diào)整為不得超過(guò)68周歲，與貸款期限有關(guān)的其他政策無(wú)變化。

例如，借款申請(qǐng)人已婚，購(gòu)買新建住房申請(qǐng)公積金貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，申請(qǐng)人貸款最長(zhǎng)期限為28年（68-40=28年，68-45=23年，按較長(zhǎng)一方計(jì)算）。