12月24日，房地產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái)貝殼控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）發(fā)布關(guān)于終止建議收購空間智慧所有余下股權(quán)的公告。

公告顯示，于2024年12月23日，經(jīng)慎重考慮達(dá)成交割條件的不確定性等因素，并與各訂約方商討并達(dá)成一致后，根據(jù)相關(guān)股權(quán)收購協(xié)議的條款，貝殼決定其附屬公司貝殼美家終止與空間智慧裝飾裝修(北京)有限公司（簡稱“空間智慧”）及其所有現(xiàn)有股東（不包括貝殼美家本身）的股權(quán)收購協(xié)議。

按照公告，提議的收購事項(xiàng)將不會(huì)進(jìn)行，并已終止。截至公告日期，貝殼方面并沒有支付或應(yīng)付任何收購事項(xiàng)的對(duì)價(jià)。

公開信息顯示，空間智慧成立于2010年，是提供一站式家裝服務(wù)的提供商，其“愛空間”品牌服務(wù)覆蓋了14個(gè)城市。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，空間智慧的7.1092%股權(quán)由紅愛空間持有；1.9195%股權(quán)由貝殼美家持有；其余的90.9713%股權(quán)則由其他18個(gè)實(shí)體或個(gè)人持有。

貝殼曾于2023年10月11日發(fā)布相關(guān)收購事項(xiàng)的公告，彼時(shí)，貝殼美家與空間智慧以及紅愛空間簽訂了一份股權(quán)收購協(xié)議，貝殼美家同意以現(xiàn)金對(duì)價(jià)1267萬美元購買空間智慧的7.1092%股權(quán)，由于紅愛空間是由貝殼獨(dú)立非執(zhí)行董事陳曉紅管理的私募股權(quán)基金全資擁有，所以紅愛空間是貝殼的關(guān)聯(lián)人士。上述關(guān)聯(lián)收購事項(xiàng)作為建議收購事項(xiàng)的一部分，旨在收購并非由貝殼實(shí)益擁有的空間智慧的98.0805%股權(quán)。當(dāng)時(shí)，貝殼美家與空間智慧及其所有其他現(xiàn)有股東（不包括貝殼美家本身）也簽訂了股權(quán)收購協(xié)議，收購?fù)瓿珊罂臻g智慧將成為其全資附屬公司，交易對(duì)價(jià)不超過約15.5億元人民幣。

不過，隨著此次公告落地，收購事項(xiàng)未能最終達(dá)成。貝殼董事會(huì)在公告中表示，終止是公平合理的，符合公司及其股東的整體利益，并且對(duì)集團(tuán)目前的業(yè)務(wù)運(yùn)營或財(cái)務(wù)狀況沒有重大不利影響。

公開信息顯示，貝殼于2021年進(jìn)行“一體兩翼”戰(zhàn)略升級(jí)，同年7月貝殼宣布80億元收購圣都裝飾，深入家裝家居賽道；2023年7月份升級(jí)為“一體三翼”戰(zhàn)略，其中“一體”是指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，三翼則包括家裝、惠居及貝好家。

根據(jù)貝殼發(fā)布的財(cái)務(wù)業(yè)績，今年第三季度，貝殼的總收入為226億元，同比增加26.8%；毛利率為22.7%；凈利潤為11.68億元，同比基本持平；經(jīng)調(diào)整凈利潤為17.82億元。

根據(jù)貝殼公布的數(shù)據(jù)，第三季度，貝殼存量房業(yè)務(wù)的凈收入為62億元，與2023年同期基本持平；新房業(yè)務(wù)的凈收入為59億元，同比上升30.9%；家裝家居的凈收入同比上漲32.6%至42億元；新興業(yè)務(wù)及其他的凈收入為5億元，同比基本持平。

截至2024年9月30日，貝殼的活躍門店數(shù)量為46857家，較上年同期增加14.6%；活躍經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為423400名，較上年同期增加6.1%；移動(dòng)月活躍用戶數(shù)量為4620萬名，而2023年同期為4920萬名。

截至2024年9月30日，貝殼的現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物、受限資金和短期投資合計(jì)結(jié)余為人民幣595億元。

截至發(fā)稿，貝殼港股報(bào)47.45港元/股，微漲0.21%；貝殼美股收盤價(jià)微漲0.16%至18.41美元。