70歲的王健林跟61歲的孫宏斌為了95億鬧翻了？

2024-12-24 14:51

來源：澎湃新聞·澎湃號·湃客

曾經的好兄弟孫宏斌，為何要在危機時刻背刺王健林？

12月17日，融創集團向中國國際經濟貿易仲裁委員會對萬達提起仲裁，事涉早先融創與萬達簽訂的戰略投資協議，融創要求萬達集團和萬達商管支付相應的股份回購款。

據《新京報》12月20日報道，援引萬達內部人士消息稱：“融創并無要求萬達回購股份的相關合同依據，因此要求回購股份的理由不成立?！?/p>

此前融創因自身長期資金壓力巨大，一直希望退出對萬達的95億元投資，并希望萬達回購以收回資金，早在今年1月就已經向中國國際經濟貿易仲裁委員會提交仲裁，3月進入仲裁程序，按以往仲裁案件的流程來看，此時該仲裁案件應該進入尾聲。

《新京報》消息披露，此前融創在收購萬達文旅項目時，并沒有簽訂業績對賭條款，不存在必須回購股權的情況?；诖?，萬達方面認為融創沒有理由要求回購股份且萬達對仲裁結果較為樂觀，“希望盡快取得仲裁結果，以保障合法權益。”

2017年，孫宏斌這個白衣騎士救了萬達，也救了王健林。當時萬達斷臂求生，打包出售了酒店和文旅項目，其中酒店項目被富力接盤，文旅項目被孫宏斌和融創接手，總價高達632億元，這個事件被稱為“世紀收購”。

收購事件有波折，富力李思廉“坐地壓價”，氣得王健林摔杯子。王健林當時的態度很堅決，酒店和文旅總計打包出售，不管李思廉和孫宏斌如何出價，總資產包的632億元的售價不變，當時李思廉壓價真正受損的其實是孫宏斌，等于孫宏斌為了“幫”王健林多出了100多億元。

融創的“索債”行為并未為其在資本市場贏得信任，12月17日，融創中國（以下簡稱融創）開盤價為2.43港元/股，截至12月20日收盤價為2.44港元/股，每股只漲了0.01港元。相比高峰值時46.21港元的股價，已經跌去95%，市值僅剩227.1億港元，市值蒸發了近4100億港元。不過融創年內股價上漲了63%，讓此前長期徘徊在1港元以下的股價“起死回生”。

為何兄弟“翻臉”？

孫宏斌和王健林的糾葛或始于萬達退市。

2016年，王健林認為萬達市值被低估，而將萬達私有化，準備在A股上市。在2017年充當萬達的白衣騎士后，孫宏斌又在2018年10月29日宣布融創出資62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。就在同一年，馬化騰作為發起人，孫宏斌、張近東和劉強東等四人共計出資340億元，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

據公開報道顯示，當時還簽署了一份對賭協議，投資方要求萬達商業要在2023年10月31日前完成上市。萬達商業不可以更改其主營業務，在業績方面也有明確要求，2019年租金凈收益不低于190億元，否則，投資方有權要求萬達方面給予其現金補償。

萬達商業為了上市，更名為萬達商管，在A股多次上市未果后，王健林直接撤回A股IPO申請，轉而沖擊港股，為了在港股上市成功，在2021年3月撤回申請后馬上成立了珠海萬達商管，8月380億元的對賭協議簽署，但2021年10月、2022年4月及10月、2023年6月，珠海萬達商管向港交所四次遞交招股書，卻均告失效，王健林陷入沉重的債務危機之中。

地產分析師王一然認為，孫宏斌不顧多年情分“翻臉”根本原因，或是融創自身日子不好過?！叭趧撛?021年到2024年上半年，虧損了近900億元，幾乎將2015年至今的全部利潤都賠進去了，而地產行業下行，短期內融創扭虧為盈有一定難度，融創本身也債務纏身，為了活下去，向王健林討債也可以理解。”

王健林現在的三個債主

其實孫宏斌不是近期唯一一個向王健林討債的“債主”。排在他前面的還有永輝超市和蘇寧易購。

10月10日晚，永輝超市發布公告，公告稱永輝超市先前向大連御錦貿易有限公司出售了持有的萬達商管股份，并約定了八期分期付款。購買方大連御錦未按約定在2024年9月30日前支付第四期股權轉讓款3億元，已構成違約?？傆嬎鱾?8.59億元。這拉開了近期萬達遭遇債務危機的序幕。

據蘇寧易購10月22日晚間發布的公告，披露了一則重大仲裁事項的受理情況。被仲裁方為萬達集團，蘇寧易購為申請人，申請中國國際經濟貿易仲裁委員會裁決萬達集團支付股份回購款50.41億元。

三次討債合計金額高達184億元。盡管王健林和王思聰父子今年還登上了創富榜第九的位置，但王健林手上可以周轉的資金或捉襟見肘，不然不會出賣萬達廣場北京總部。面對萬達商管的股權回購壓力，依仗太盟攜中東財團的600億元戰略投資才平安渡險，化解了萬達上市失敗后380億元對賭陰影的重壓。沒想到解決了對賭事件后，王健林并沒迎來喘息的機會，接連幾起索債，讓王健林焦頭爛額。而這幾起債權方都是他曾經的“好兄弟”。

孫宏斌和張近東與王健林的關系不必多說，就連永輝超市張軒松這個兄弟，在2018年還試圖通過王健林來分一杯羹，斥資35.3億元，從王健林的好友孫喜雙控制的大連一方集團手中，購買了6791萬股萬達商管的股票，沒想到王健林折騰了多年萬達商管都未能如愿上市，不然張軒松不至于撕破臉向老大哥王健林討債，2021年到2023年，永輝超市連年虧損，三年虧掉了90億元，深陷財務危機的張軒松自身難保，在明知道王健林手上沒錢的情況下，走上仲裁之路。

“同病相憐”的四位大佬

王健林、孫宏斌、張近東以及張軒松，四位在各自行業都曾是響當當的大佬。但隨著房地產的下行，四位大佬反而成了同病相憐的難兄難弟，四人的共同特征是——缺錢。無論是萬達、融創還是蘇寧易購，亦或者永輝超市都陷入了資金泥潭之中，萬達和融創都債臺高筑，蘇寧也早已經披星戴帽。

8月23日融創發布的公告顯示，截至2024年上半年，融創到期未償付的借款本金總額為1068.34億元人民幣。其中逾期金額超過1000萬元的有息債務主要包括銀行貸款192.27億元、非銀行金融機構貸款715.98億元以及其它有息債務158.86億元。

只是手頭資金周轉壓力巨大的融創選擇了債務重組，總額約為154億元，方案有現金要約收購、債轉股、以資抵債、留債展期等4種方式。據12月10日融創消息，“H6融地01”和“H0融創03”兩只債券已率先通過重組表決，融創中國的境內債權人數量多、結構復雜。另外8只債券還有兩周投票時間，將于12月23日最終迎來10只債券整體重組投票結果。

蘇寧不再是那個有錢投資國際米蘭的蘇寧，2018年至2023年蘇寧資產負債率直線上升，分別為55.78%、63.21%、63.77%、81.83%、89.22%和91.67%。2020年開始蘇寧陷入長期虧損狀態，2020年至2023年分別虧損42.75億元、432.6億元、162.2億元和40.90億元，4年累計虧損達678.45億元，直至2024年第二季度，才扭虧為盈，凈利潤1.116億元。