12月6日，2024年度上海聚博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整工作年終總結會議在虹口源·717項目接待中心舉行。

受邀出席本次會議的有銀團方建設銀行尤潔、工商銀行王小慰、農(nóng)業(yè)銀行張培穎、民生銀行劉俊、華寶信托馮櫻子等各主要債權人代表；北京市金杜律師事務所上海分所郝朝暉和上海市匯業(yè)律師事務所馬亞杰等管理人代表；祥生控股集團總裁陳弘倪、上海聚聯(lián)投資徐月祥等項目股東方代表以及上海聚博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目管理操盤團隊代表。十數(shù)位嘉賓共同回顧與總結2024年度重整計劃下該項目的執(zhí)行進程與成果。

項目總經(jīng)理吳名峰作2024年度經(jīng)營工作匯報。2024年是重整計劃落地實施的第一個年頭，在區(qū)政府、法院、管理人和銀團的監(jiān)督和支持下，項目安全穩(wěn)健高效運行，取得了豐碩成果。項目團隊通過大力整合內(nèi)外部資源，強化保障力度，工程生產(chǎn)進度較重整計劃大大提前，一期住宅6幢其中5幢已封頂，部分樓棟已進入外立面施工階段。

項目首開到現(xiàn)在半年來共完成30多億元的銷售業(yè)績，有力推動了項目的資金回籠與可持續(xù)發(fā)展。在預留足夠的生產(chǎn)和經(jīng)營資金外，項目開始債務清償工作，提前償還東方資產(chǎn)共益?zhèn)~本息，項目優(yōu)先債權組也獲得了2次還款。項目二期商辦部分與19號線海倫路站形成結建，與申通地鐵的結建協(xié)議已基本達成一致，方案已固化，產(chǎn)權界面已清晰，投資分工界面已明確，將馬上正式簽約。

秉承著“為業(yè)主定制服務美好生活”的初心，項目還發(fā)布了‘「ENJOYLIFE-至悅」全周期服務計劃’,創(chuàng)新性的建立“虹小7”專屬管家服務團隊，服務業(yè)主，組織各類社群活動，以期實現(xiàn)項目與業(yè)主之間的共建共贏。

作為項目股東方，祥生控股集團總裁陳弘倪在會上表示，對虹口源·717項目在過去一年取得的成績深感欣慰，對項目操盤團隊的辛苦付出表示感謝。項目的重整成功，充分體現(xiàn)了政府在優(yōu)化營商環(huán)境、盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、助力企業(yè)重生過程中的積極作為與擔當。項目的穩(wěn)健發(fā)展，離不開政府、管理人和銀團的關心、支持和理解。

北京市金杜律師事務所上海分所郝朝暉代表項目管理人，在會上總結指出，自聚博房地產(chǎn)重整計劃獲得法院裁定批準以來，已歷時一年有余，在此期間，公司在管理人的監(jiān)督下，有序開展項目復工復建，銷售還款等各項工作，保障項目開發(fā)建設的全過程依法合規(guī)。同時，管理人聯(lián)合相關政府部門在費用審批等關鍵環(huán)節(jié)設立了多重嚴格的審批機制，為項目的平穩(wěn)推進和高效執(zhí)行保駕護航。

重整成功，只是開始，在多方的關懷與監(jiān)督下，虹口源?717項目將繼續(xù)秉持安全穩(wěn)健發(fā)展理念，不負重托，砥礪前行，為社會交上一份更加滿意的答卷，并為同類型項目提供極具價值的成功經(jīng)驗借鑒，助力上海乃至全國房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展與城市更新建設穩(wěn)步推進。