12月6日，2024年度上海聚博房地產開發有限公司重整工作年終總結會議在虹口源·717項目接待中心舉行。

受邀出席本次會議的有銀團方建設銀行尤潔、工商銀行王小慰、農業銀行張培穎、民生銀行劉俊、華寶信托馮櫻子等各主要債權人代表；北京市金杜律師事務所上海分所郝朝暉和上海市匯業律師事務所馬亞杰等管理人代表；祥生控股集團總裁陳弘倪、上海聚聯投資徐月祥等項目股東方代表以及上海聚博房地產開發有限公司項目管理操盤團隊代表。十數位嘉賓共同回顧與總結2024年度重整計劃下該項目的執行進程與成果。

項目總經理吳名峰作2024年度經營工作匯報。2024年是重整計劃落地實施的第一個年頭，在區政府、法院、管理人和銀團的監督和支持下，項目安全穩健高效運行，取得了豐碩成果。項目團隊通過大力整合內外部資源，強化保障力度，工程生產進度較重整計劃大大提前，一期住宅6幢其中5幢已封頂，部分樓棟已進入外立面施工階段。

項目首開到現在半年來共完成30多億元的銷售業績，有力推動了項目的資金回籠與可持續發展。在預留足夠的生產和經營資金外，項目開始債務清償工作，提前償還東方資產共益債全額本息，項目優先債權組也獲得了2次還款。項目二期商辦部分與19號線海倫路站形成結建，與申通地鐵的結建協議已基本達成一致，方案已固化，產權界面已清晰，投資分工界面已明確，將馬上正式簽約。

秉承著“為業主定制服務美好生活”的初心，項目還發布了‘「ENJOYLIFE-至悅」全周期服務計劃’,創新性的建立“虹小7”專屬管家服務團隊，服務業主，組織各類社群活動，以期實現項目與業主之間的共建共贏。

作為項目股東方，祥生控股集團總裁陳弘倪在會上表示，對虹口源·717項目在過去一年取得的成績深感欣慰，對項目操盤團隊的辛苦付出表示感謝。項目的重整成功，充分體現了政府在優化營商環境、盤活優質資產、助力企業重生過程中的積極作為與擔當。項目的穩健發展，離不開政府、管理人和銀團的關心、支持和理解。

北京市金杜律師事務所上海分所郝朝暉代表項目管理人，在會上總結指出，自聚博房地產重整計劃獲得法院裁定批準以來，已歷時一年有余，在此期間，公司在管理人的監督下，有序開展項目復工復建，銷售還款等各項工作，保障項目開發建設的全過程依法合規。同時，管理人聯合相關政府部門在費用審批等關鍵環節設立了多重嚴格的審批機制，為項目的平穩推進和高效執行保駕護航。

重整成功，只是開始，在多方的關懷與監督下，虹口源?717項目將繼續秉持安全穩健發展理念，不負重托，砥礪前行，為社會交上一份更加滿意的答卷，并為同類型項目提供極具價值的成功經驗借鑒，助力上海乃至全國房地產行業高質量發展與城市更新建設穩步推進。