南京市建鄴區法院日前公布一起因房屋改造引發的侵權案案情——樓上業主將餐廳改成衛生間，正位于樓下住戶餐廳上方，樓下鄰居以有噪音及滲漏水風險為由起訴，法院判決樓上業主將衛生間恢復到原位置。

裘奶奶與張某夫婦分別是同一幢樓201室和301室業主，系上下樓鄰居。張某夫婦在裝修301室時將餐廳改造成衛生間，裘奶奶認為對其造成噪音困擾以及滲漏水風險，起訴要求張某夫婦將衛生間恢復到原位置。

張某夫婦辯稱，雖然改了衛生間位置，但已做好防水，并未造成漏水、噪音等影響，也沒有改變房屋承重結構，不同意恢復。

法官現場勘驗發現，301室原廚房、衛生間被改成開放式廚房，原餐廳被改成衛生間，改造后的衛生間位于201室餐廳上方。法院審理認為，張某夫婦對301室的裝修不得損害其他業主的合法權益，改變位置后，衛生間位于201室餐廳上方，即便做好防水措施，由于衛生間的特殊用途，也會讓樓下業主產生不適感，降低生活品質，應排除妨害，判決張某夫婦將衛生間恢復到原位置。

法官表示，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房間，將餐廳改造成衛生間違反上述規定。房屋改造也不得損害其他業主的合法權益，衛生間有特殊功能，樓上將餐廳改成衛生間，不僅可能因滲漏水等問題對鄰居的房屋造成潛在損害，也不符合人們日常生活習慣，有違公序良俗原則。