11月28日，江蘇省南京市土拍市場推出的5宗宅地全部成交，總成交價約51.53億元。

從出讓結果來看，經過1輪競拍，建鄴區NO.2024G50地塊被南京中堃置業&南京智慧綠島開發建設以總價6.72億元拿下，成交樓面價30700元/平方米，地塊出讓面積20846.76平方米，容積率1.05，建筑面積21889.1平方米。

鼓樓區NO.2024G51地塊經過2輪競拍后被綠城中國以總價7.91億元拿下，成交樓面價20165元/平方米，溢價率0.38%，出讓面積37357.67平方米，容積率1.05，建筑面積39225.55平方米，成交樓面價20165元/平方米。

江北新區NO.新區2024G21地塊出讓面積82280.48平方米，容積率1.2，建筑面積98736.58平方米，起拍價12.8億元，經過1輪競拍，由南京新居置地有限公司底價競得。

經過1輪競拍，NO.新區2024G22地塊出讓面積34980.49平方米，容積率1.8，建筑面積62964.88平方米，起拍價10.59億元，由南京揚子江開發置業有限公司底價競得。

NO.新區2024G23地塊出讓面積49066.61平方米，容積率1.6，建筑面積78506.58平方米，起拍價13.51億元，經過1輪競拍，由南京濱江房產開發有限公司底價競得。該公司的大股東為杭州濱江投資控股有限公司。

圖片來源：中指院

值得一提的是，NO.2024新區G23地塊是此次地價最高的地塊。

資料顯示，NO.新區2024G23地塊位于中央商務區，東至浦濱路，南至天浦路，西至臨滁路，北至南京美林藥業有限公司及南京博恒醫藥科技有限公司，規劃用地性質為R2二類居住用地，容積率為1.01≤Far≤1.6，地塊一路之隔即為今年新開業的山姆會員超市。該地塊鄰近地鐵11號線，具體要求以地鐵回復意見為準。但出讓文件顯示，地塊內項目各階段的設計、施工方案應征求地鐵主管部門書面意見。隨著城市軌道交通規劃、設計的不斷深化和工程條件制約，線路、站點及出入口、風亭等附屬設施位置有調整的可能，政府保留調整權利。競得人應對地塊內實施雨污分流，滿足納管標準。合理確定建筑布局，采取隔音、降噪、減震措施。