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子女繼承父母房產如何辦理

2024-11-20 14:50
來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
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一、法律依據及相關規定 

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定,遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;

沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、子女繼承父母遺產的手續

確定遺產范圍

首先,需要確定父母的遺產范圍,明確哪些房產屬于可繼承的遺產。如果父母在生前有遺囑,那么遺囑中指定的房產將作為遺產進行繼承。如果沒有遺囑,則按照法定繼承順序確定遺產范圍。

例如,老張去世后,留下一套房產。如果老張生前立有遺囑,將這套房產指定給兒子小張繼承,那么這套房產就屬于小張的遺產范圍。如果老張沒有遺囑,那么這套房產將由老張的配偶、子女、父母等第一順序繼承人共同繼承。

辦理繼承公證

繼承公證是繼承房產的重要環節。兒女需要攜帶相關材料,如身份證、戶口簿、父母的死亡證明、房產證等,到當地的公證處辦理繼承公證。公證處將對繼承人的身份、遺產的真實性等進行審查,并出具公證書。

比如,小李想繼承父母的房產,他需要準備好自己的身份證、戶口簿、父母的死亡證明、房產證等材料,到公證處申請辦理繼承公證。公證處會對小李的申請進行審核,確認無誤后出具公證書。

辦理房產過戶手續

在取得繼承公證書后,兒女可以攜帶公證書、身份證、房產證等材料,到當地的房地產管理部門辦理房產過戶手續。房地產管理部門將對申請材料進行審核,確認無誤后,將房產過戶到兒女名下。

例如,小王在辦理完繼承公證后,拿著公證書、自己的身份證、房產證等材料,到房地產管理部門申請辦理房產過戶手續。房地產管理部門審核通過后,將房產過戶到小王名下。

子女繼承父母的房產需要辦理一系列的手續,這些手續雖然繁瑣,但卻是確保繼承合法有效的重要保障。在辦理繼承手續的過程中,兒女們應當認真準備材料,按照法律規定的程序進行辦理。

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