“法官，我中年喪夫，老年喪子，這是我自己的房子，我只想回去安度晚年。”坐在原告席上，年過(guò)古稀的王阿婆向法官訴說(shuō)著，而坐在對(duì)面被告席的是王阿婆的兒媳羅女士。

11月18日，澎湃新聞?dòng)浾邚纳虾Ｊ徐o安區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱上海靜安法院）獲悉，近日，該院審理了一起排除妨害糾紛案，大兒子生病去世后，王阿婆要求大兒媳羅女士搬出自己的住房。

原告：想住回自己在市區(qū)的房子

上海靜安法院介紹，王阿婆與亡夫育有兩個(gè)兒子，2009年家中宅基地動(dòng)遷，王阿婆與兩個(gè)兒子共分得四套動(dòng)遷安置房，當(dāng)時(shí)均未建成。2013年羅女士與王阿婆的大兒子結(jié)婚，王阿婆便將登記于自己名下的一處房屋交給了兒子兒媳婚后居住，自己搬到了郊區(qū)。

后來(lái)，王阿婆與大兒子、羅女士協(xié)商一致，由大兒子一家分得位于普陀區(qū)的動(dòng)遷安置房，后因大兒子生病，過(guò)戶手續(xù)遲遲未能辦理，現(xiàn)該套動(dòng)遷安置房屋尚在開(kāi)發(fā)商名下。

王阿婆認(rèn)為，兒子生病期間，羅女士未能盡心盡力地照顧，反而急著將兩人婚后購(gòu)買的另一套房屋賣出變現(xiàn)。兒子去世后，兒媳與自己就遺產(chǎn)分割問(wèn)題未能協(xié)商一致，從此心生間隙，不再聯(lián)絡(luò)。現(xiàn)王阿婆認(rèn)為自己年事已高，疾病纏身，想住回自己在市區(qū)的房子，方便生活和就醫(yī)。

被告：在上海無(wú)他處住房

法庭被告席的羅女士也是一肚子委屈。羅女士與王阿婆的大兒子婚后育有一女小李，目前正在系爭(zhēng)房屋對(duì)口的學(xué)校讀小學(xué)。丈夫生病期間，羅女士陪伴左右，悉心照料，當(dāng)初賣房也是為了籌款治療，如今丈夫去世，她獨(dú)自撫養(yǎng)幼女，生活艱辛，在本市也無(wú)他處住房，如果王阿婆堅(jiān)持收回系爭(zhēng)房屋，自己和女兒將居無(wú)定所，孩子的生活和學(xué)習(xí)將受到極大影響。

“我希望能跟婆婆協(xié)商居住問(wèn)題和丈夫遺產(chǎn)繼承問(wèn)題，但是一直找不到機(jī)會(huì)。”羅女士說(shuō)道。

原、被告達(dá)成調(diào)解協(xié)議

承辦法官審理后認(rèn)為，王阿婆作為房屋產(chǎn)權(quán)人，對(duì)系爭(zhēng)房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。羅女士因與王阿婆的兒子結(jié)婚入住房屋，居住在房屋內(nèi)已經(jīng)過(guò)王阿婆的同意。王阿婆的兒子去世后，羅女士無(wú)其他住房，若僅依據(jù)保護(hù)所有權(quán)的法律規(guī)定，要求羅女士與小李搬出系爭(zhēng)房屋，無(wú)法根本解決雙方的居住問(wèn)題，反而易激化家庭矛盾。

承辦法官多次與王阿婆溝通，解開(kāi)王阿婆的心結(jié)。最終雙方在法院的主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，王阿婆同意將安置房過(guò)戶至羅女士名下，配合其辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。羅女士也同意待一年后小李升入初中，將系爭(zhēng)房屋返還王阿婆。

民法典規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人，對(duì)自己名下的房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。本案面臨著所有權(quán)與居住問(wèn)題之間的沖突，同時(shí)涉及老年人和未成年人的權(quán)益保護(hù)，事關(guān)家庭倫理和社會(huì)道德風(fēng)尚。家庭是社會(huì)的細(xì)胞，家庭糾紛關(guān)乎著社會(huì)的穩(wěn)定。本案的調(diào)解，不僅保障了雙方當(dāng)事人的權(quán)利，解決了被告及未成年人的居住問(wèn)題，也緩和了家庭矛盾，修復(fù)了雙方關(guān)系。

（文中人物系化名）