“法官，我中年喪夫，老年喪子，這是我自己的房子，我只想回去安度晚年。”坐在原告席上，年過古稀的王阿婆向法官訴說著，而坐在對面被告席的是王阿婆的兒媳羅女士。

11月18日，澎湃新聞記者從上海市靜安區人民法院（以下簡稱上海靜安法院）獲悉，近日，該院審理了一起排除妨害糾紛案，大兒子生病去世后，王阿婆要求大兒媳羅女士搬出自己的住房。

原告：想住回自己在市區的房子

上海靜安法院介紹，王阿婆與亡夫育有兩個兒子，2009年家中宅基地動遷，王阿婆與兩個兒子共分得四套動遷安置房，當時均未建成。2013年羅女士與王阿婆的大兒子結婚，王阿婆便將登記于自己名下的一處房屋交給了兒子兒媳婚后居住，自己搬到了郊區。

后來，王阿婆與大兒子、羅女士協商一致，由大兒子一家分得位于普陀區的動遷安置房，后因大兒子生病，過戶手續遲遲未能辦理，現該套動遷安置房屋尚在開發商名下。

王阿婆認為，兒子生病期間，羅女士未能盡心盡力地照顧，反而急著將兩人婚后購買的另一套房屋賣出變現。兒子去世后，兒媳與自己就遺產分割問題未能協商一致，從此心生間隙，不再聯絡。現王阿婆認為自己年事已高，疾病纏身，想住回自己在市區的房子，方便生活和就醫。

被告：在上海無他處住房

法庭被告席的羅女士也是一肚子委屈。羅女士與王阿婆的大兒子婚后育有一女小李，目前正在系爭房屋對口的學校讀小學。丈夫生病期間，羅女士陪伴左右，悉心照料，當初賣房也是為了籌款治療，如今丈夫去世，她獨自撫養幼女，生活艱辛，在本市也無他處住房，如果王阿婆堅持收回系爭房屋，自己和女兒將居無定所，孩子的生活和學習將受到極大影響。

“我希望能跟婆婆協商居住問題和丈夫遺產繼承問題，但是一直找不到機會。”羅女士說道。

原、被告達成調解協議

承辦法官審理后認為，王阿婆作為房屋產權人，對系爭房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權利。羅女士因與王阿婆的兒子結婚入住房屋，居住在房屋內已經過王阿婆的同意。王阿婆的兒子去世后，羅女士無其他住房，若僅依據保護所有權的法律規定，要求羅女士與小李搬出系爭房屋，無法根本解決雙方的居住問題，反而易激化家庭矛盾。

承辦法官多次與王阿婆溝通，解開王阿婆的心結。最終雙方在法院的主持下達成調解協議，王阿婆同意將安置房過戶至羅女士名下，配合其辦理房屋過戶手續。羅女士也同意待一年后小李升入初中，將系爭房屋返還王阿婆。

民法典規定，房屋產權人，對自己名下的房屋依法享有占有、使用、收益和處分的權利。本案面臨著所有權與居住問題之間的沖突，同時涉及老年人和未成年人的權益保護，事關家庭倫理和社會道德風尚。家庭是社會的細胞，家庭糾紛關乎著社會的穩定。本案的調解，不僅保障了雙方當事人的權利，解決了被告及未成年人的居住問題，也緩和了家庭矛盾，修復了雙方關系。

（文中人物系化名）