為彌補因投資虛擬貨幣而遭遇的重大虧損，男子黃某多次通過非法手段“賣房”套現，詐騙多人760余萬元。

11月6日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者從上海市松江區人民檢察院（以下簡稱“松江區檢察院”）獲悉，此前，經該院提起公訴，法院依法判處黃某有期徒刑十年九個月，剝奪政治權利二年，并處罰金二十萬元。

一房多賣，“復制粘貼”

松江區檢察院介紹，2021年6月，黃某找到有購房意愿的郭女士，表示自己母親名下有近300平方米的動遷安置面積準備售賣。郭女士看過動遷協議后，在黃某的安排下與黃某母親簽訂了房票買賣合同，并先后向黃某支付了300萬元購房款。按照約定，黃某應當在分得對應面積的動遷安置房后與郭女士辦理過戶手續，但此后一年間，黃某卻總是以尚未分得安置房為由，遲遲未聯系郭女士辦理過戶。

令郭女士沒想到的是，自2021年6月至2022年5月，黃某在分得安置房之前，竟偽造了多份動遷協議，將近300平方米的動遷安置面積反復出售給了除郭女士外的其他8人，并與他們分別簽訂了房票買賣合同或房屋預售合同，約定限制交易期滿后辦理房屋過戶，由此共得到近700萬元購房款。

隱瞞抵押、虛構房源售賣

通過一房多賣嘗到“甜頭”的黃某變本加厲。

2022年7月，黃某決定讓自己名下一處已于2021年8月被設定抵押的房屋“物盡其用”。在明知該房產存在大量糾紛、無法實際交付的情況下，黃某隱瞞事實，與周先生簽訂了房屋買賣合同，約定于2022年9月過戶。周先生按約定先向黃某轉賬了100萬元定金，但黃某在到期后并未辦理過戶，而是向周先生返還了40萬元，剩余60萬元則一直未償還。

2022年9月，黃某的“賣房”手段再次升級。在了解到許先生有意向購買一套“小產權”房后，黃某從他人處借用房源，謊稱自己系該房屋所有人，通過帶許先生實地看房、出示偽造的動遷協議等方式，使許先生產生錯誤認識，并基于此與黃某簽訂了房屋買賣合同，且向其支付60萬元購房款。

2022年11月，郭女士多次聯系黃某辦理房屋過戶手續，卻遭到黃某的百般推脫。郭女士懷疑被騙，遂報警。公安機關迅速立案偵查，將黃某抓獲歸案。

經審查，黃某以非法占有為目的，與多名被害人簽訂房屋買賣合同，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財物共計760余萬元，數額特別巨大，其行為已構成合同詐騙罪。至起訴前，黃某已向被騙的購房人退還部分錢款。松江區檢察院遂以涉嫌合同詐騙罪對黃某提起公訴，法院作出前述判決。