10月30日，招商積余（001914.SZ）發(fā)布2024年第三季度報告。

報告顯示，第三季度公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約43.21億元，同比增加11.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為1.84億元，同比增加5.14%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約1.77億元，同比增加16.62%。

今年前三季度，公司營業(yè)收入約121.6億元，同比增加12.01%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為6.19億元，同比增加4.19%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約5.91億元，同比增加10.2%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約-10.99億元，同比減少421.97%。

截至三季度末，招商積余總資產(chǎn)約190.46億元，較2023年末增加2.38%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益約102.06億元，較2023年末增加4.59%。公司貨幣資金約24.65億元，同比減少43.29%，變動的主要因素為經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流出10.99億元；同時提高資金利用效率，主動壓縮有息債務(wù)以及分配股利、支付利息等，籌資活動現(xiàn)金凈流出7.59億元。應(yīng)收票據(jù)約760萬元，應(yīng)收賬款約43.55億元，同比增加89.96%，主要系公司業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)張，且受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境下行影響，甲方結(jié)算效率及周期延長，應(yīng)收賬款較年初有較大增長。一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債約2.16億元，同比減少87.46%；長期借款約13.43億元，同比增加293.84%，招商積余表示，公司以風(fēng)險防范為出發(fā)點(diǎn)，主動調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)，以長還短，新增低利率借款。

招商積余在三季報中表示，截至2024年9月末，公司在管物業(yè)項(xiàng)目2252個，管理面積4.01億平方米，2024年前三季度新簽?zāi)甓群贤~29.09億元。前三季度市場化住宅業(yè)態(tài)新簽?zāi)甓群贤~同比增長79%。截至2024年9月末，公司在管商業(yè)項(xiàng)目71個（含籌備項(xiàng)目），管理面積402萬平方米，其中自持項(xiàng)目3個，受托管理招商蛇口項(xiàng)目58個，第三方品牌輸出項(xiàng)目10個。