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10月28日，上海聯合產權交易所披露的信息顯示，華僑城集團掛牌轉讓江蘇融德置業有限公司100%股權及24.29億元債權。

資料顯示，江蘇融德置業有限公司成立于2005年1月14日，注冊資本2億元，為國有控股企業，經營范圍包括房地產開發、經營及投資；物業管理。該公司控股股東為江蘇百澤投資控股有限公司，江蘇百澤由華僑城集團100%持有。

財務數據顯示，截至2022年12月31日，該公司的資產賬面價值約24.83億元，負債總計約22.99億元，凈資產約1.83億元，公司利潤總額約2.72萬元。2023年公司營業收入0元，利潤總額-0.249212萬元，凈利潤-0.249212萬元。

截至2023年12月31日轉讓方對標的公司債權本息合計24.29億元（借款本金余額為19.05億元、借款利息為5.24億元），該筆借款自2024年1月1日起停止計息。

此次轉讓項目掛牌底價約23.787億元，其中標的企業100%股權掛牌價格為1.926億元，轉讓方對標的公司股東債權掛牌價格為21.861億元；若本項目形成競價，成交價格的增值部分為股權部分的溢價。截至掛牌之日，標的股權已質押給甲方的控股股東江蘇省房地產投資有限責任公司；項目地塊未被設定抵押擔保，不存在查封情形。

該項目并非第一次掛牌轉讓。2024年10月該公司掛牌轉讓，但此后10月25日，上海聯合產權交易所發布消息稱，“經江蘇百澤投資控股有限公司的申請，鑒于需調整掛牌價格和其他披露內容重新掛牌，根據相關規定，本所決定自本公告發布之日起終結江蘇融德置業有限公司100%股權及轉讓方對標的公司24.29億元債權項目。”

而早在2023年12月26日，該公司就曾被掛牌轉讓，掛牌價格為26.43億元。其中標的企業100%股權掛牌價格為2.14億元，轉讓方對標的公司股東債權掛牌價格為24.29億元，當時并未順利轉讓。