荊門 視覺中國(guó) 資料圖

10月25日，湖北省荊門市推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于落實(shí)中心城區(qū)安居工程有關(guān)購(gòu)房補(bǔ)貼的通知》。

根據(jù)通知，荊門市實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。居民在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，按照其已繳納契稅金額的100%給予補(bǔ)貼。

實(shí)施高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼。未享受本市住房保障優(yōu)惠政策的博士研究生，全日制碩士研究生、本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生，在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，按照每套房屋分別一次性給予10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

非中心城區(qū)戶籍家庭在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，一次性給予4萬元補(bǔ)貼。

符合國(guó)家政策生育二孩及三孩的家庭，在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，分別一次性給予2萬元、4萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。

本人、配偶及直系親屬(父母、子女)新購(gòu)住房一年內(nèi)，提取住房公積金總額不超過購(gòu)房總價(jià)。同時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例最低15%，普通住宅最高可貸額度70萬元，高端住宅最高可貸額度140萬元；多孩家庭最高可貸額度84萬元；人才可貸額度根據(jù)不同類別上浮，最高210萬元；未繳存住房公積金的購(gòu)房戶，一次性繳存6個(gè)月住房公積金即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

通知明確，契稅購(gòu)房補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼、非中心城區(qū)戶籍家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、二孩三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼均可相互疊加享受，疊加后的購(gòu)房補(bǔ)貼總額以房?jī)r(jià)款為上限。夫妻雙方可分別按學(xué)歷享受1套購(gòu)房補(bǔ)貼。其他補(bǔ)貼不限套數(shù)。

通知還明確，納入上述購(gòu)房補(bǔ)貼范圍的情形，包括：10月21日前已網(wǎng)簽新建商品住房，在10月21日后撤銷商品住房買賣合同，在補(bǔ)貼期間又網(wǎng)簽商品住房買賣合同的；本補(bǔ)貼政策實(shí)施后，將荊門中心城區(qū)戶籍外遷，再以非中心城區(qū)戶籍家庭申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的；工抵房、司法拍賣住房、拆遷還建類住房、公寓。

通知自發(fā)布之日起施行，在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房，商品住房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為2024年10月21日至2025年3月31日（含起止日）。2025年6月30日前取得不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證，并提出申請(qǐng)，逾期不予受理，視為主動(dòng)放棄。