10月1日，克而瑞地產研究中心發布報告稱，今年前9個月保利發展以2421億元的銷售額排名第一，緊隨其后的分別為中海地產和萬科地產，銷售額分別為1988億元和1804.9億元。

克而瑞在報告中表示，2024年9月，新房供應小幅放量而成交延續降勢。重點30城供應環比上升12%，與上半年月均值持平；成交三連降，環比下降6%，同比下降34%，與上半年月均值相比仍降17%，前三季度累計同比下降34%，降幅較上月僅收窄0.07個百分點。

企業層面來看，9月TOP100房企實現銷售操盤金額2517.2億元，環比微增0.2%，業績表現不及往年同期；同比降低37.7%，同比降幅較8月進一步擴大11個百分點；累計業績26338.2億元，同比降低36.6%，降幅較8月基本持平。

2024年9月新房供應小幅放量而成交延續降勢，“金九”成色一般：重點30城9月供應環比上升12%，與上半年月均值持平，成交三連降，環比下降6%，同比下降34%，與上半年月均值相比仍降17%，前三季度累計同比下降34%，降幅較上月僅收窄0.07個百分點。

分能級來看，一線規模穩中有降，4個一線環比下降15%，同比下降35%，較上半年月均下降12%，累計同比下降27%。二三線城市成交環比降幅4%不及一線，但累計同比降幅均顯著高于一線。

對于10月的預判，克而瑞在報告中認為，因9月末中央到地方利好頻頻，先是“924”國新會推出多項重磅政策，包括降準、政策利率下調、存量房貸降息、降二套首付比例、提高再貸款中央資金支持比例、續期“金融16條”等，再是政治局會議定調促進房地產市場止跌回穩，而后上廣深等核心一線跟進，“四限”政策持續優化調整，基于政策利好預期，10月整體成交或將止跌企穩，而一線作為新政利好直接受益者，新房成交仍有放量空間。