武漢 視覺中國(guó) 資料圖

9月30日晚間，據(jù)長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)報(bào)道，隨著購(gòu)房節(jié)啟幕，武漢市同步發(fā)布《關(guān)于階段性優(yōu)化我市購(gòu)房政策措施的通知》，將在10月1日至12月31日期間給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠支持，其中，首套房最高可全額補(bǔ)助購(gòu)房契稅。　

具體來看，2024年10月1日至12月31日，在武漢市新購(gòu)一套新建商品住房的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)按家庭首套住房認(rèn)定，新購(gòu)的第二套及以上新建商品住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　　

在2024年10月1日至12月31日期間，在武漢市購(gòu)買新建商品住房，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)認(rèn)定為家庭首套住房的，按契稅實(shí)繳額度給予全額補(bǔ)助優(yōu)惠，認(rèn)定為家庭第二套住房的，按契稅實(shí)繳額度給予50%補(bǔ)助優(yōu)惠。全面取消全市普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，滿足居民改善性住房需求。　　　

另外，進(jìn)一步簡(jiǎn)化商品房預(yù)（銷）售方案?jìng)浒负妥兏某绦颍龑?dǎo)開發(fā)企業(yè)合理制定商品住房銷售價(jià)格，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)選取按套內(nèi)面積或按套計(jì)價(jià)方式銷售商品住房。

在促進(jìn)“以舊換新”住房消費(fèi)方面，對(duì)出售舊房源尚未結(jié)清貸款的“以舊換新”購(gòu)房人，探索采取將舊房源貸款余額直接轉(zhuǎn)為新購(gòu)商品住房按揭貸款的金融支持措施。

在支持發(fā)展住房租賃市場(chǎng)方面，要加大貸款支持力度，鼓勵(lì)房屋租賃企業(yè)購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未售房源用于租賃住房經(jīng)營(yíng)，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自有未售房源轉(zhuǎn)化為租賃住房經(jīng)營(yíng)，組織成立“武漢安居”和“武漢安家”兩家市級(jí)運(yùn)營(yíng)公司購(gòu)買存量未售房源用作保障性住房。