9月29日，江蘇省蘇州市出讓4宗地塊，包括3宗住宅用地和一宗商住地塊，4宗地塊最終全部成交，成交總價約74.53億元。

具體來看，蘇園土掛告[2024]第03號地塊（雙湖榮域花園西地塊）為住宅地塊，位于東延路南、西華林街東 ，出讓面積87877.1平方米，建筑面積89634.64平方米，1<容積率≤1.02，建筑密度≤40%，綠化率≥30%，地塊限高24米，沿東延路建筑層高不超過4層，臨街條式住宅拼接長度不超過50米，立面以暖色調(diào)為主，外立面主體材質(zhì)要求為鋁板及以上品質(zhì)材質(zhì)。該地塊最終由怡合置業(yè)蘇州尤先公司以519881萬元底價拿下，該公司的實際控制人為星合控股，星合控股是新加坡一家以房地產(chǎn)開發(fā)、酒店發(fā)展、文化藝術及工業(yè)投資為主要業(yè)務的綜合性投資公司。

值得一提的是，該地塊起拍總價約52億元的價格，是近3年蘇州起拍總價最高的地塊。

此外，當日相城區(qū)也成功出讓兩宗地塊，總出讓面積61974平方米，總建筑面積80566.2平方米，總起價11.25億元。

蘇地2024-WG-Z18號地塊位于相城區(qū)春申湖路北、澄陽路西，占地面積29148平方米，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1-1.3，被蘇州市興塘建設發(fā)展有限公司底價拿下，成交總價54944萬元，成交樓面價14500元/平方米。經(jīng)過一輪競價，該地塊由蘇州市興塘建設發(fā)展有限公司&旭輝管理集團有限公司（相城高新&旭輝管理）以54944萬元競得。

蘇地2024-WG-Z19號地塊位于潤元路北側(cè)、齊門北大街西側(cè)，占地面積32826平方米，容積率1~1.3，是一宗商住用地，該地塊最終被蘇州環(huán)宏城區(qū)建設發(fā)展有限公司底價拿下，成交總價為57577萬元，成交樓面價13492.35元/平方米。資料顯示，蘇州環(huán)宏城區(qū)建設發(fā)展有限公司由蘇州相高新國有資產(chǎn)投資發(fā)展有限公司（簡稱“相高新”）100%控股。

蘇地2024-WG-Z01號地塊位于吳中太湖新城君益路北側(cè)、雷山路西側(cè)，出讓面積41006.8平方米，為住宅地塊，容積率1.6-1.8，起拍總價112933萬元，起拍樓面價15300元/平方米。該地塊要求住宅建筑應全部成品化建設和交付使用，并需要按照不低于3000元/平方米的標準進行前期裝修。按規(guī)劃要求需要配建的社區(qū)用房和社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房須從建筑物首層起集中統(tǒng)一布置并單獨對外設置出入口，并需要按照不低于1200元/平方米標準進行前期裝修，主要包括水、電、墻面、地面等，建成并經(jīng)屬地政府驗收合格后無償移交，其不動產(chǎn)權(quán)歸屬地政府。住宅單套戶型建筑面積不得低于100平方米，總戶數(shù)不大于700戶。該地塊最終由濱湖置業(yè)底價收入囊中。