國(guó)務(wù)院新聞辦公室2024年9月24日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)主席吳清介紹金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。

潘功勝表示，為更好地支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化的改善性住房需求，全國(guó)層面的商業(yè)性個(gè)人住房貸款將不再區(qū)分首套房貸和二套房貸，最低首付比例統(tǒng)一為15%。

潘功勝表示，各個(gè)地方可以因城施策、自主確定是否采取差別化的安排，并確定轄區(qū)內(nèi)最低首付比例的下限。因?yàn)椴煌某鞘兄g、地區(qū)之間的房地產(chǎn)情況有很大的差別。所以地方政府可以采取差別化的安排，在全國(guó)底線的基礎(chǔ)上確定轄區(qū)內(nèi)的首付比例下限。

潘功勝稱，商業(yè)銀行根據(jù)客戶風(fēng)險(xiǎn)的狀況和意愿，與客戶協(xié)商確定目前的首付比例水平。因?yàn)?5%只是一個(gè)最低的首付比例，那么商業(yè)銀行基于對(duì)客戶的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，那么可能比這個(gè)水平會(huì)高，客戶說(shuō)自己有錢(qián)，可以付30%首付，那么這是商業(yè)銀行和個(gè)人之間的一種市場(chǎng)化磋商。