9月24日，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤在會(huì)上表示，在各方共同努力下，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得了良好效果。截至目前，商業(yè)銀行已審批白名單項(xiàng)目超過(guò)5700個(gè)，審批通過(guò)融資金額達(dá)到1.43萬(wàn)億元，支持400余萬(wàn)套住房如期交付。

李云澤表示，近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生了重大變化，銷售持續(xù)放緩，導(dǎo)致房企流動(dòng)資金緊張，部分已售在建的項(xiàng)目難以按期交付，為了解決這個(gè)問(wèn)題，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局會(huì)同住建部建立了城市的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。

“這個(gè)機(jī)制的最大的特點(diǎn)是以城市為主體，以項(xiàng)目為中心，將房企集團(tuán)的風(fēng)險(xiǎn)與房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)區(qū)分開(kāi)來(lái)，充分發(fā)揮屬地政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，把合規(guī)的在建已售項(xiàng)目納入項(xiàng)目白名單，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理投資需求，推動(dòng)項(xiàng)目建成完工和交付，切實(shí)保障廣大購(gòu)房人的合法權(quán)益。”李云澤說(shuō)。

李云澤介紹，在各方共同努力下，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得了良好效果。截至目前，商業(yè)銀行已審批白名單項(xiàng)目超過(guò)5700個(gè)，審批通過(guò)融資金額達(dá)到1.43萬(wàn)億元，支持400余萬(wàn)套住房如期交付。在協(xié)調(diào)機(jī)制的帶動(dòng)下，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的支持力度也在不斷擴(kuò)大。截止到8月末，今年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款較年初實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)，扭轉(zhuǎn)了幾年來(lái)持續(xù)下滑的態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)的并購(gòu)貸款和住房租賃貸款分別增長(zhǎng)14%和18%，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供了有力的金融支持。同時(shí)為積極支持剛性和改善性的住房需求，我們會(huì)同人民銀行指導(dǎo)各地、各家金融機(jī)構(gòu)因城施策來(lái)調(diào)整相關(guān)的房地產(chǎn)金融的政策。下一步，也會(huì)配合人民銀行積極推進(jìn)，穩(wěn)妥降低存量房貸的利率，以進(jìn)一步減少居民房貸支出，提高人民群眾的獲得感。