近日

住房城鄉建設部發布了

《現代宜居農房典型案例集》

四川省成都市崇州市白頭鎮五星村

成功入選

攝影：李旭

白頭鎮五星村規劃建設農房856戶，總建筑面積16.9萬，是四川省以農房翻建推動鄉村建設、促進鄉村治理、助力鄉村發展模式的重要試點地之一。項目延續川西林盤“林水田宅”和諧共生的村莊格局，精心設計農房建筑和院落空間；通過農房翻建，集約建設用地，挖掘優質資源，整合優勢產業，打造具有成都地域特色的“景農一體村莊、產村融合單元”。

白頭鎮五星村農房建設

何以入選典型案例集？

一起來看這些優秀經驗做法

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農房組團式布局

延續“川西林盤”特色風貌和生態肌理

五星村農房建筑與林盤相互掩映，屋頂平坡結合、高低錯落，因地就勢營造前后院落，采用“小組團”的布局方式，使農房建筑與田園景觀呈現自然協調的生態肌理。結合二層露臺、宅間小路等，將綠色引入村中、聯通內外，延續了川西傳統鄉村“村在林中”的風貌特點。同時，提煉傳統建筑智慧，因地制宜解決日照間距、保溫采暖、通風采光等問題，促進節能減排。

農房設置前后庭院

建筑細部融入傳統民居建筑元素

充分尊重村民傳統生活習慣，統籌主房、輔房、院落等功能，精心調配空間布局，采用“前庭后院”的布局形式并在適當位置設計農具存放區域，保證入住新居的村民生活、勞作方便；宅前屋后的種植園地豐富了村莊綠化，并可由村民自發管理維護。

農房建筑采用傳統與現代相結合的風格，“青瓦白墻灰磚”的整體色調簡潔明快，局部以原木色作為點綴，將傳統建筑中的穿斗、花窗、窗楣、墻裙等元素融入其中，使得建筑更具有文化感。

攝影：李旭

模式創新，運營機制健全

拓展村民增收渠道

村落在建設規劃中，通過集約用地，利用指標余量流轉取得部分資金以平衡建設成本。采取統一規劃、統一建房、統一管理的方式，適應當地經濟發展水平和建筑施工條件，滿足質量安全及抗震設防要求，嚴把地基基礎、結構形式、墻體厚度、建筑構造等，將房屋造價控制在每平方米1230元左右，讓建房村民得到實惠。

為適應近郊一、三產業協作與聯動發展的戰略，設計建設考慮無障礙設施，充分考慮適老化功能需求，依托近郊的區位優勢，引入社會資本，發展旅游接待，形成產村融合的基本格局，為村民帶來新的增收渠道。

來源 | 四川建設發布