“自主購房安置”政策

房源選擇更自由

還有多項政策優(yōu)惠

趕緊來了解一下！

概要

近期我市印發(fā)了《崇州市推行征地拆遷自主購房安置方式的實施意見（試行）》(以下簡稱《實施意見》)，在原有統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置、貨幣化安置等基礎上，又推出了以戶為單位申請的“自主購房安置”。《實施意見》自2024年8月30日起施行，有效期2年。

政策要點

01政策適用對象及適用房源

●適用對象：一是在我市行政區(qū)域內征地拆遷應當進行住房安置的人員。二是《實施意見》施行前，已簽訂統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建住房安置協(xié)議，但尚未完成安置的人員。

●適用房源：崇州市行政區(qū)域內新建商品住房、商業(yè)用房、停車位及二手住房。

02政策補償標準

一、崇陽街道、崇慶街道、羊馬街道、大劃街道內被征地拆遷人員：

●集體經濟組織成員：購買新建商品住房、商業(yè)用房、停車位享受每人應安置面積內7000元/㎡的補償；購買二手住房享受每人應安置面積內5000元/㎡的補償。

●非集體經濟組織成員：購買新建商品住房、商業(yè)用房、停車位享受每人應安置面積內5600元/㎡的補償；購買二手住房享受每人應安置面積內4000元/㎡的補償。

二、三江街道、江源街道、元通鎮(zhèn)、街子鎮(zhèn)、觀勝鎮(zhèn)、隆興鎮(zhèn)、白頭鎮(zhèn)、道明鎮(zhèn)、廖家鎮(zhèn)、懷遠鎮(zhèn)、文井江鎮(zhèn)內被征地拆遷人員：

●集體經濟組織成員：購買新建商品住房、商業(yè)用房、停車位享受每人應安置面積內5500元/㎡的補償；購買二手住房享受每人應安置面積內3500元/㎡的補償。

●非集體經濟組織成員：購買新建商品住房、商業(yè)用房、停車位享受每人應安置面積內4400元/㎡的補償；購買二手住房享受每人應安置面積內2800元/㎡的補償。

特別提醒

此補償面積是指被征地拆遷人員應安置面積，不是所購買房屋面積。

03補償款支付

補償款采取分期支付，簽訂自主購房安置協(xié)議后支付補償總額的25%，同時可以一次性領取6個月過渡補貼（300元/月/人），剩余補償款按五年分20次在每年1月、4月、7月、10月等額無息支付。

其他政策優(yōu)惠

（一）購房優(yōu)惠。鼓勵在崇房地產開發(fā)企業(yè)提供團購優(yōu)惠價格。

（二）稅收優(yōu)惠。所購房屋成交價不超過自主購房安置補償款的部分免征契稅。

（三）義務教育保障。購買商品住房后，按教育部門現(xiàn)行規(guī)定在購房地辦理義務教育入學手續(xù)，原搬遷房屋所在區(qū)域的義務教育入學資格保留三年。

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即將選擇自主購房安置的“準業(yè)主”們

還有疑問

可以到所屬鎮(zhèn)（街道）具體咨詢~

附：各鎮(zhèn)（街道）咨詢電話

記者：鄧濤 編輯：張浩