原創(chuàng) 城的更 城的更

序

聽說大學(xué)路已經(jīng)很久了，創(chuàng)業(yè)的氛圍，擺攤兒的熱情，五花八門的市集，年輕人的世界——這是對(duì)大學(xué)路的“網(wǎng)絡(luò)印象”，一直沒有實(shí)地探訪過。這次在附近考察完項(xiàng)目，特地走了一遍大學(xué)路，這條小馬路的氛圍，讓我仿佛回到了浦西的梧桐區(qū)（怎么老覺得楊浦不是浦西）。

大學(xué)路全長500多米，東西走向，東至智星路創(chuàng)智天地三期廣場(chǎng)，兩個(gè)9號(hào)口通向江灣體育場(chǎng)地鐵站，地下是大學(xué)路·下壹站的商業(yè)廣場(chǎng)，向南無縫連通五角場(chǎng)核心商圈。

創(chuàng)智廣場(chǎng)上紅色的路燈形成陣列，引導(dǎo)視覺的盡頭是江灣體育場(chǎng)的門頭，古典的石材、金字的題字，給這塊科創(chuàng)特色的片區(qū)增添了一絲歷史的底色。

大學(xué)路西至錦建路，連接復(fù)旦大學(xué)邯鄲校區(qū)和上海財(cái)經(jīng)大學(xué)。

一頭是文，一頭是體，中間這條小馬路也是動(dòng)靜皆宜。

書香、活力、CHILL、潮，一個(gè)都不缺。

01

上樓消費(fèi)，立體街區(qū)

對(duì)這個(gè)街區(qū)第一眼的感覺，除了兩側(cè)包裝的大樹和空中拉起來的彩燈，讓這個(gè)“精裝”小馬路，人為形成一種街區(qū)的聯(lián)通性，天然形成的立體商鋪，讓這個(gè)馬路的商業(yè)高度和濃度都成倍增加。

一樓就是大家喜聞樂見的咖啡館、酒吧、live house、服裝店、雜貨店、面包店。梧桐區(qū)、淮海路、巨富長的餐飲品牌，比如Peet’s Coffee，%阿拉比卡、Solo、Tapa Tapa、ibarrel、Black Salt、81 BAKERY、澤天本家，有情調(diào)的西餐咖啡店是這條街的主流。

間或幾家接地氣的劉棟梁大排檔、人生一串、重慶江湖菜也做成小酒館的模樣。NEIWAI除了內(nèi)衣店，還開出了NEIWAI ACTIVE獨(dú)立運(yùn)動(dòng)門店。貓的天空之城、潮π·GOODS、八音盒專賣店、GUIFU一個(gè)不正經(jīng)的買手店，都在這里百花齊放。

彩繪立面、燈箱、玩偶、特色店招吸引游客的目光向上，而不僅僅是聚集在一層的沿街鋪，再配合橙色的門頭，方便大家找到上樓的入口。

這些一般是不依靠過路客，自帶熟客的理發(fā)店、美甲店、美妝私教、桌游店、寵物店、房產(chǎn)店，但是還有膽子大的咖啡店開在二樓及以上。

仔細(xì)觀察了下，適合消費(fèi)者“上樓消費(fèi)”的空中商鋪業(yè)態(tài)四大消費(fèi)趨勢(shì)——獨(dú)立、半封閉式環(huán)境。

而這些適合上樓消費(fèi)發(fā)展的商業(yè)業(yè)態(tài)，大致總結(jié)為以下六類：

02

精裝小馬路，滿滿的CHILL

第一次來逛大學(xué)路，給我的感覺，與其說是“書香”味的一條街，不如說是浸滿了愛情的“甜酸”和酒精“苦辣”的一條街。總是在“轉(zhuǎn)角遇到愛”，馬路邊一家接一家的小酒館、遮陽傘、露營椅，都讓人不由得放慢腳步。

寵物友好，一家庭院可以PARK寵物的店。“停寵場(chǎng)”里配備了寵物紙巾、寵物休息區(qū)、喝水區(qū)、玩耍區(qū)，算是相當(dāng)全面了。

相對(duì)寵物和行人友好的設(shè)施，對(duì)車輛和非機(jī)動(dòng)車的管控就顯得不那么友好了。這里的“車輛管控”，尤其是非機(jī)動(dòng)車的管理做得非常徹底，以至于有人把小藍(lán)車停在了馬路邊上，都沒有停在人行道上。

如果是限時(shí)步行街的時(shí)段，所有的機(jī)動(dòng)車都要避開。人行道兩側(cè)干凈整潔的空間可能就是給市集攤位準(zhǔn)備的吧。

驚喜感的打卡點(diǎn)：被“強(qiáng)制拍照”的點(diǎn)位，在正面沒發(fā)覺有什么特別之處，繞到背面，才發(fā)現(xiàn)另有玄機(jī)。創(chuàng)智廣場(chǎng)上的紅色“大學(xué)路”三個(gè)字，被剛好嵌在這個(gè)燈桿鏤空的心形里。

馬路對(duì)面，Solo店前，“ ”+“ ”=?的矮墻裝置，人形嵌入，就是最直觀的愛的宣言。

統(tǒng)一化的標(biāo)識(shí)：紅色的指示牌、橙色的門頭、綠色的路燈電箱、藍(lán)色的報(bào)警器，看起來不是那么統(tǒng)一，但又好像自成一體。比如，紅色的指示牌和路燈、大學(xué)路的落地字就讓這條街充滿了火紅的熱力值。

五彩斑斕的招牌：小紅書、上海之夏……總之，“上海”的嗅覺很敏銳，官方做什么，這里都能以最高執(zhí)行力落地。

樂全時(shí)八音盒：一家專賣八音盒的小店，縱向旋轉(zhuǎn)的摩天輪和橫向旋轉(zhuǎn)的木馬，哈利波特、哆啦A夢(mèng)、小豬佩奇，各種各樣的水晶球和八音盒，讓這里成為美好的童話世界。

ayo PARK喝酒公園：樹懶、落日燈、夕陽下喝酒的感覺。

貓的天空之城：警示，店外的NPC橘貓，可不要隨便招惹哦~

潮π·GOODS：二次元超愛的谷子店，人氣很旺。

大隱書局：可以在逛完馬路回到這里小憩一下的地方，同時(shí)給手機(jī)和心靈充電。

邂逅一份驚喜，大學(xué)路上最溫暖的店——澤田本家。

來回走了一遍，有點(diǎn)口干舌燥，發(fā)現(xiàn)一家男執(zhí)事咖啡館，臨近晚上，又不想買咖啡，在門口拍了一張照片。懷著基本不可能的心，四處掃蕩一下便利店——果然沒有。接著，就看見了一家開放式店鋪內(nèi)的一沓紙杯，邊上的龍頭標(biāo)注著：下拉開關(guān)喝茶。三種口味的果茶，免費(fèi)自取。邊上的冷柜里是做好的銅鑼燒，另一邊是一個(gè)小小的收銀臺(tái)，這是一家賣銅鑼燒的店，心態(tài)開放到——沒有門。

03

城市更新，孵化美好

大學(xué)路，有著深深的高校烙印，比如復(fù)旦大學(xué)在這里創(chuàng)辦的智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院，同濟(jì)大學(xué)社區(qū)規(guī)劃師團(tuán)隊(duì)和街道一起舉辦社區(qū)生活節(jié)。

不遠(yuǎn)處的B站總部、抖音集團(tuán)、小紅書、美團(tuán)公司，這些會(huì)玩的年輕人平臺(tái)都紛紛在此扎堆做活動(dòng)——搶占大學(xué)路，就搶占了年輕的消費(fèi)者。

從楊浦天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)看出去的B站、抖音公司

2018年B站推出的原創(chuàng)紀(jì)錄片《人生一串》火爆全網(wǎng)，首家IP店就開在大學(xué)路，吸引無數(shù)市民前來打卡，目前連鎖店在上海開了6、7家。

復(fù)旦大學(xué)的智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院，在一街之隔的——大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)的天盛科創(chuàng)廣場(chǎng)設(shè)立6000+平方米的辦公點(diǎn)，還在大學(xué)路上開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，利用大學(xué)路這個(gè)窗口，直面更多的年輕創(chuàng)業(yè)者。

10號(hào)線的江灣體育場(chǎng)地下商業(yè)街“大學(xué)路·下壹站”，可步行至五角場(chǎng)地鐵站，實(shí)現(xiàn)了核心商圈和特色街區(qū)的友好互動(dòng)。

寫在最后

時(shí)至今日，500多米的大學(xué)路已成為楊浦乃至魔都一條不可復(fù)制的網(wǎng)紅馬路。

首先它是研究上海外擺經(jīng)濟(jì)和夜市經(jīng)濟(jì)很好的素材。從另一個(gè)角度來看，集合了一流商圈、街區(qū)、園區(qū)，高校以及科技大廠加持的特殊形態(tài)，讓大學(xué)路逐漸成了高校、企業(yè)、品牌、社群主理人跨界融合的一個(gè)高質(zhì)量的開放型平臺(tái)。

最有消費(fèi)活力的年輕人，最開放的商業(yè)及社群運(yùn)營，街區(qū)經(jīng)濟(jì)的魅力在大學(xué)路可謂大放異彩。

年輕，讓一切美好皆有可能！

TIPS

自去年5月開放為限時(shí)步行街以來，大學(xué)路已經(jīng)成為滬上知名的打卡地標(biāo)，開啟周末限時(shí)狂歡。但是限時(shí)是有時(shí)間段的，不是每個(gè)周末都會(huì)有，大家記得看官方通告，不要跑空了哈。

-The End-

“一起走吧，去發(fā)現(xiàn)城的更…”