近日，湖南省衡陽市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》。《措施》包括優(yōu)化商品住房計(jì)容及銷售面積計(jì)算方式、提高住房公積金貸款額度、推行“房票”安置方式、鼓勵(lì)商品房現(xiàn)房銷售、支持房地產(chǎn)保險(xiǎn)理賠業(yè)務(wù)、下調(diào)存量（二手）房評(píng)稅價(jià)格等10條。《措施》自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期兩年。

其中，在加大房地產(chǎn)金融、信貸支持方面，衡陽市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。住房公積金貸款額度由原70萬元提高至80萬元。對(duì)大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生畢業(yè)3年內(nèi)落戶或就業(yè)的，最高貸款額度按當(dāng)前最高貸款額度可上浮30%；對(duì)引進(jìn)人才、三孩家庭，最高貸款額度按當(dāng)前最高貸款額度可上浮50%，購買家庭首套或二套新建商品房可提取父母或子女公積金。

支持房地產(chǎn)保險(xiǎn)理賠業(yè)務(wù)。支持保險(xiǎn)公司研究開發(fā)房地產(chǎn)保交樓險(xiǎn)和穩(wěn)價(jià)險(xiǎn)新險(xiǎn)種，鼓勵(lì)開發(fā)商購買保險(xiǎn)，購房者享受保險(xiǎn)紅利。

引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取現(xiàn)房銷售模式。鼓勵(lì)商業(yè)銀行按市場化、法治化原則提高現(xiàn)房銷售項(xiàng)目開發(fā)貸額度，延長開發(fā)貸期限、降低開發(fā)貸利率，對(duì)現(xiàn)房銷售項(xiàng)目購房業(yè)主的首套按揭優(yōu)先受理、優(yōu)先審批。

此外，衡陽市加大公共政策支持力度，適當(dāng)降低住宅、辦公用房（含配套用房）、工業(yè)生產(chǎn)廠房、商業(yè)的規(guī)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下調(diào)存量（二手）房評(píng)稅價(jià)格，實(shí)行存量（二手）房網(wǎng)簽備案制度，住宅類存量房按當(dāng)前系統(tǒng)評(píng)估價(jià)格下調(diào)10%，非住宅類存量房按當(dāng)前系統(tǒng)評(píng)估價(jià)格下調(diào)25%。