若有下列情形之一者，應被視為違法分包，所簽訂的建設工程施工合同則屬無效：

(1)承包公司將建設工程主體結構的施工部分分包給其他企業完成；

(2)分包單位未具備相應的資質要求；

(3)分包未經建設單位同意；

(4)分包單位將其承包的工程再次進行分包。

最后，若合同的簽訂違反了《建設工程質量管理條例》《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》等相關規定，也可能導致合同無效。

需要注意的是，無效合同只能進行折價補償，而不能要求返還財產。“參照合同約定”應理解為僅限于合同中對計價標準或計價方法的約定，不包括支付時間、支付條件、支付方式等事項。

轉載自：紅藍律 作者：旗渡法務中心