黨的二十屆三中全會強調，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式。繼深圳官宣收購商品房用作保障房后，證券時報·e公司記者獨家獲悉，接下來將有多個一線城市出臺相關政策文件收儲商品房。

其中，南京市計劃出臺收購已建成未出售商品房用作保障性住房工作方案。目前，已啟動已建成未出售商品房項目梳理摸排，征詢房地產開發企業出售意愿，如有合適項目將按要求由國企負責收購實施。下一步，南京市將加快構建房地產轉型發展新模式，讓商品住房回歸商品屬性，滿足改善性住房需求。

同時，e公司記者獨家獲悉，杭州市收購商品房用作保障性住房相關政策目前正在研究制定中；天津市的收購商品房用作保障性住房政策正在制定過程中，相關收購方式將在政策中明確；而成都市住房和城鄉建設局也正在開展保障性住房相關政策的制定和研究。

另外，青島市正在擬定相關工作方案，會同各區（市）和相關部門，摸清保障性住房需求底數和已建成存量商品房情況，完善重置價格、資金監管等配套政策。下一步將按照“政府主導、市場化運作”的思路，以需定購，合理確定收購房源，并按規定程序迅速組織配售或配租，確保收購工作有序開展、取得實效。

值得注意的是，廣州市住房和城鄉建設局向記者表示，將按照上級要求加快研究出臺貫徹落實黨的二十屆三中全會精神相關政策文件。