遺囑繼承房產(chǎn)，還需要公證嗎？

今天來聊聊遺囑繼承房產(chǎn)到底要不要公證這個問題。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定哦，只要遺囑滿足意思表示真實、遺囑人有相應(yīng)民事行為能力，而且不違反法律規(guī)定等條件，那就是依法生效的啦。公證并不是遺囑生效的必要條件呢！

但是要注意哦，不同地區(qū)的房產(chǎn)登記部門在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，可能要求不太一樣。有的地方可能會要求提供公證后的遺囑，有的地方可能憑有效的遺囑就能直接辦理過戶。

如果決定辦理遺囑公證，以下這些點要留意：

?辦理遺囑公證，遺囑人得親自去公證處，不能找別人代辦。

?立遺囑的人得神智清楚，能真實表達自己的想法，不能是被脅迫或者被騙的。

?要是之前在公證處辦過遺囑公證，現(xiàn)在想變更或撤銷，得把原來的遺囑公證書拿上，再去原來的公證處辦理。

?立遺囑的人去世后，遺囑繼承人要拿著遺囑公證書、死者死亡證明還有自己的身份證件去公證處辦繼承權(quán)公證。要是遺囑受益人不在法定繼承人范圍，屬于受遺贈人的，那受遺贈人得在知道受遺贈后兩個月內(nèi)去公證處辦接受遺贈的聲明書公證。

遺囑有好幾種形式，像自書遺囑、代書遺囑、錄音形式立的遺囑、口頭遺囑還有公證遺囑等等，每種形式都有法定要求的。比如說自書遺囑得由遺囑人親筆寫、簽名還要注明日期；代書遺囑得有兩個以上見證人在場見證。

實際操作的時候，建議提前問問當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門或者專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師，搞清楚具體的辦理流程和要求。

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