離婚房子沒有房產證怎么分割？

離婚時，最讓人頭疼的莫過于房產分割了。但你知道嗎？如果房子還沒辦下房產證，這事兒就更復雜了！

首先，了解分割方式

離婚房產分割，主要有兩種方式：

協商分割：夫妻雙方坐下來好好談談，怎么分房子最公平，達成一致后簽字畫押，就OK啦！

訴訟分割：談不攏？那就法庭見！法院會根據你們的情況，還有照顧子女、女方權益等原則來判決。

**沒房產證，房子怎么分？**

房子還沒取得所有權：

這種情況，你們其實都不算是房子的真正主人。所以啊，別爭著要房子歸誰了，先商量好怎么住、怎么用，等以后房產證辦下來再說。法院也不會直接判房子歸誰，但會考慮實際情況，比如誰帶孩子多、誰更需要房子等，來決定暫時由誰居住。

只享有部分所有權：

比如你們買的房子是單位福利房，只買了部分產權。這時候，你們只有使用權和部分收益權，真正的所有權還在原單位手里。分割起來就更麻煩了，得考慮單位的那部分權益。建議還是先協商，協商不成再考慮競價或拍賣等方式。當然，誰得了房子，就得按市場價給對方一半補償！

李邁律師團隊專業房產糾紛律師：房產糾紛中離婚房子沒有房產證怎么分割？

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小貼士：

離婚前盡量把房產證辦下來，免得節外生枝。

協商時保持冷靜，多想想孩子和未來，別為了一時之氣傷了和氣。

如果真的需要法律幫助，記得找專業的律師咨詢。

最后，希望每對夫妻都能和平分手，好聚好散。畢竟，曾經相愛過，就算分開也要體面不是？