遵義市風(fēng)光  遵義市人民政府官網(wǎng) 資料圖

據(jù)微信公眾號(hào)“遵義住房公積金”消息，從7月1日起，貴州遵義市實(shí)施住房公積金助力房地產(chǎn)發(fā)展十條政策。

新政提及，購(gòu)買自住住房的，借款申請(qǐng)人正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。對(duì)持有遵義市A類高層次人才卡的借款申請(qǐng)人，最高貸款額度由70萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元。對(duì)參與“以舊換新”的繳存人在遵義市最高公積金貸款額度的基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元。

同時(shí)，降低二套房首付比例。二套房最低首付款比例從30%下調(diào)為20%。

新政還提及，實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存補(bǔ)貼。靈活就業(yè)人員開(kāi)戶繳存起，2年內(nèi)購(gòu)房并申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)貼。

支持首套房代際互助方面，繳存人在遵義購(gòu)買新建商品房且為首套自住住房的，在辦理住房公積金個(gè)人住房貸款后，提取本人及配偶公積金賬戶余額用于支付首付款時(shí)，不足部分可補(bǔ)充提取本人及配偶的父母、子女的公積金賬戶余額；同一套房代際互助提取總額不超過(guò)該套住房首付款金額。首套房代際互助政策為階段性政策，執(zhí)行時(shí)間為2年。

此外，增加租房提取頻次。無(wú)房職工在我市租房提取公積金，提取頻次由原來(lái)每年提取1次調(diào)整為每年提取不超過(guò)4次。優(yōu)化“又提又貸”服務(wù)模式。由購(gòu)房人先行支付購(gòu)房首付款改為由市公積金中心出具繳存余額證明，差額部分由購(gòu)房人自行補(bǔ)足，即可在住建部門(mén)辦理房屋備案登記。

以下為政策全文：

經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)2024年第2次會(huì)議審議通過(guò)，從7月1日起，實(shí)施遵義住房公積金助力房地產(chǎn)發(fā)展十條政策。

一、擴(kuò)大歸集銀行范圍。為便于繳存住房公積金，將歸集銀行擴(kuò)展至全市所有貸款受托銀行，具體準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由市公積金中心制定。新增歸集銀行主要開(kāi)展增量業(yè)務(wù)，不得惡意拓展存量業(yè)務(wù)。

二、實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存補(bǔ)貼。靈活就業(yè)人員開(kāi)戶繳存起，2年內(nèi)購(gòu)房并申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)貼。

三、支持首套房代際互助。繳存人在我市購(gòu)買新建商品房、且為首套自住住房的，在辦理住房公積金個(gè)人住房貸款后，提取本人及配偶公積金賬戶余額用于支付首付款時(shí)，不足部分可補(bǔ)充提取本人及配偶的父母、子女的公積金賬戶余額；同一套房代際互助提取總額不超過(guò)該套住房首付款金額。首套房代際互助政策為階段性政策，執(zhí)行時(shí)間為2年。

四、增加租房提取頻次。無(wú)房職工在我市租房提取公積金，提取頻次由原來(lái)每年提取1次調(diào)整為每年提取不超過(guò)4次。

五、增加“商轉(zhuǎn)公”名額。每月受理“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)戶數(shù)從300個(gè)增加至600個(gè)。

六、優(yōu)化“又提又貸”服務(wù)模式。由購(gòu)房人先行支付購(gòu)房首付款改為由市公積金中心出具繳存余額證明，差額部分由購(gòu)房人自行補(bǔ)足，即可在住建部門(mén)辦理房屋備案登記。

七、放寬樓盤(pán)準(zhǔn)入條件。對(duì)新建樓盤(pán)項(xiàng)目，取得預(yù)售許可證即可辦理樓棟準(zhǔn)入；樓棟形象進(jìn)度達(dá) 70%后開(kāi)始辦理公積金貸款。

八、提高最高貸款額度。購(gòu)買自住住房的，借款申請(qǐng)人正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。對(duì)持有我市A類高層次人才卡的借款申請(qǐng)人，最高貸款額度由70萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元。對(duì)參與“以舊換新”的繳存人在我市最高公積金貸款額度的基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元。

九、降低二套房首付比例。二套房最低首付款比例從30%下調(diào)為20%。

十、優(yōu)化靈活就業(yè)人員貸款方式。靈活就業(yè)人員購(gòu)房貸款方式由合作銀行發(fā)放商業(yè)性貸款，市公積金中心進(jìn)行貼息，調(diào)整為由市公積金中心發(fā)放公積金貸款。