6月20日，山東省青島市土地市場以24億元成交2宗宅地。其中，嶗山王家村35號地塊經過364輪出價，最終以總價18.87億元成交，溢價率37.23%。

此次出讓的2宗宅地均為青島此前公布的第二批擬出讓地塊。2宗地塊分別位于嶗山區王家村板塊和城陽區板塊，總用地面積8.58萬平方米，總規劃建面約15.02萬平方米，總起始價18.88億元；均按照價高者得原則確定競得人。

備受關注的嶗山區王家村35號地塊為純宅地，位于嶗山區梅嶺東路以南、規劃石老人一路以東。該地塊起始價13.75億元，起始樓面價28796元/平方米，一經掛牌就成為嶗山區起始樓面價最高的住宅用地。該地塊占地面積21705.6平方米（32.56畝），容積率2.2，規劃建筑面積4.78萬平方米。

中指研究院表示，該地塊競爭尤為激烈。此次共有中海、海信、海業益佳三家競買人參與競拍，最終經過364輪競價，由青島海業益佳地產開發有限公司以總價18.87億元斬獲，成交樓面價39516元/平方米，溢價率37.23%，樓面價高于嶗山去年誕生的新地王金鼎智達的25185元/平方米，成功刷新嶗山新地王，并超過2010年出讓的市南區萊陽路8號地塊（33901元/平方米），成為青島樓面價最高地塊。

從配套來看，該地塊屬于主城區極為稀缺的黃金地段。出讓公告顯示，該地塊南向約500米為海濱干道香港東路，南側為千禧龍苑項目，西北側為迪生山莊項目；地塊北側為松嶺路小學，西側為海山幼兒園。距離社區衛生服務中心900米。2023年12月，迪生山莊北側兩宗地塊成交價分別為25021元/平方米、25185元/平方米。

城陽區地塊則以底價成交。該地塊位于城陽街道白云山路以東、春陽路以北，占地面積64057平方米，容積率1.6，規劃建筑面積10.25萬平方米。根據出讓公告，該地塊包括普通商品住房、零售商業用地和商務金融用地，土地面積分別為51245.6平方米、1281.14平方米和11530.26平方米。該地塊由青島悅銘置業有限公司以底價5.13億元斬獲，樓面價5007元/平方米。

此前的5月23日，青島市發布市轄區2024年第二批次擬出讓住宅用地詳細清單，共10宗住宅用地，占地面積約37.7萬平方米，規劃建筑面積85.45萬平方米。