6月15日，針對網(wǎng)傳海花島木棉園小區(qū)地下車庫質(zhì)量問題，海南省儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在前期檢測工作的基礎(chǔ)上，委托中國國檢測試控股集團(tuán)海南有限公司對海花島木棉園小區(qū)地下車庫進(jìn)行有針對性的擴(kuò)大檢測。根據(jù)前后兩期檢測結(jié)果并結(jié)合專家組意見，現(xiàn)將檢測結(jié)果通報(bào)如下：

一、關(guān)于“地下車庫墻、柱混凝土是否使用海砂”問題

為了更全面分析排查本項(xiàng)目混凝土是否使用“海砂”的問題，本次檢測根據(jù)國家規(guī)范中的嚴(yán)格檢測類別進(jìn)行，從有鋼筋銹蝕區(qū)域中的構(gòu)件中，鉆取100個(gè)芯樣進(jìn)行氯離子含量檢測。取樣部位包含墻、柱的上部和下部，外側(cè)和中心，范圍更大分布更均勻。檢測結(jié)果表明，除墻、柱下部外側(cè)有3個(gè)檢測點(diǎn)氯離子含量結(jié)果超出規(guī)范要求外，其他97個(gè)檢測點(diǎn)均滿足規(guī)范要求。但柱下部外側(cè)混凝土的氯離子含量明顯高于其他部位，構(gòu)件部位從頂?shù)降祝瑥膬?nèi)到外，其氯離子含量呈現(xiàn)明顯增加的趨勢。綜合檢測結(jié)果和澆筑工藝分析評判，氯離子含量超標(biāo)是受外部因素影響，從混凝土外部逐步滲透進(jìn)入內(nèi)部。未在木棉園小區(qū)地下車庫墻、柱混凝土中發(fā)現(xiàn)使用“海砂”的情況。

二、關(guān)于“部分混凝土保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕”問題

本項(xiàng)目地下車庫受損嚴(yán)重區(qū)域位于木棉園小區(qū)項(xiàng)目最低點(diǎn)，有停建區(qū)域地下車庫頂板洞口沒有封閉，外部水可以直接進(jìn)入地下車庫受損區(qū)域。經(jīng)檢測，柱受損集中的地下車庫區(qū)域集水坑水樣氯離子含量檢測結(jié)果為高濃度。柱的下部被含高濃度氯離子的水侵蝕，氯離子滲透進(jìn)入混凝土造成鋼筋銹蝕膨脹，保護(hù)層脫落；且該區(qū)域未正常投入使用，通風(fēng)、排水設(shè)施未運(yùn)行，空氣濕度大、溫度高加速了鋼筋銹蝕。

三、關(guān)于“混凝土強(qiáng)度”問題

對混凝土強(qiáng)度檢測，本次在地下車庫受損最嚴(yán)重區(qū)域擴(kuò)大檢測范圍，分3個(gè)批次，共抽取72個(gè)構(gòu)件，采用回彈鉆芯法進(jìn)行檢測。除1個(gè)檢驗(yàn)批混凝土強(qiáng)度推定值為設(shè)計(jì)值的97.1%外，其他均符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)檢測結(jié)果，經(jīng)專家分析及設(shè)計(jì)單位復(fù)核，判定當(dāng)前地下車庫墻、柱混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)驗(yàn)算要求。但仍需結(jié)合前后兩期檢測結(jié)果對受損構(gòu)件采取工程措施進(jìn)行整改。

下一步，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)關(guān)注跟蹤，督促相關(guān)單位加快制定科學(xué)有效的整改方案，并扎實(shí)抓好整改工作，切實(shí)保障業(yè)主合法權(quán)益。