5月9日，杭州時隔近8年后宣布全面取消房產(chǎn)限購，該房產(chǎn)新政內(nèi)容包括“在本市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員，可申請落戶”。

6月11日，杭州市發(fā)展和改革委員會、市公安局和市住房保障和房產(chǎn)管理局共同發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整“杭州市居住證積分管理指標體系”的公告》，明確自7月1日起，將“杭州市居住證積分管理指標體系”中“在本市市區(qū)自購產(chǎn)權(quán)住房且實際居住”指標標準分值由現(xiàn)行的30分提高到80分。

調(diào)整指標賦分規(guī)則包括：“自購產(chǎn)權(quán)住房”不含非住宅類產(chǎn)權(quán)房，自購多套房不累加計分；“實際居住”指居住登記地址須與被賦分住宅地址一致；持有產(chǎn)權(quán)證的提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證；尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，提供商品房預(yù)售合同和商品房交接書；同一套住宅共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人須均為非杭州戶籍，如為共同共有產(chǎn)權(quán)的，商定一人賦分；如為按份額共有產(chǎn)權(quán)的，僅賦分于份額最高者。與杭州戶籍人員共同購房的，不賦分；購入二手房賦分，要求該房產(chǎn)原戶口全部遷出且一年內(nèi)該房產(chǎn)未參加過賦分。

“這次的購房參加積分落戶和以前相比，更體現(xiàn)合法穩(wěn)定居住的概念?！焙贾菔泄簿止俜轿⑿殴娞栂嚓P(guān)推文稱，此次購房積分落戶新政對房產(chǎn)面積和金額無要求，無需還清貸款和無傳染疾病證明，也沒有文化程度要求，只需實際居住在該房產(chǎn)，居住證積分達到100分即可申請參加積分落戶，除了住房80分以外，年齡、居住年限、社會服務(wù)等均可加分。

據(jù)澎湃新聞（www.kxwhcb.com）此前報道，杭州自5月9日起全面取消住房限購后一個月（5月9日-6月8日），共產(chǎn)生19次新房搖號，中簽率低于20%的約占搖號總次數(shù)的六成，并出現(xiàn)三個“拼社?！睒潜P，其中一個觸發(fā)“頂格社保+5年限售”，這也是繼2023年12月后，杭州新房市場時隔6個月再現(xiàn)“頂格社保+5年限售”。二手房方面，杭州貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，新政后一個月，杭州市區(qū)（含臨安、富陽）中介共網(wǎng)簽二手房7280套（不含自主簽約），比新政前一個月的6422套，增長約13%。新政后對比新政前，貝殼平臺二手咨詢增加了21%，二手帶看量增加了15%，二手下定增加了33%。另計算，若加上自主交易套數(shù)，“5.9新政”后一個月杭州的二手房成交量在9000套左右。這意味著，杭州的二手房成交量已連續(xù)三個月穩(wěn)定在8000套以上，持續(xù)保持高位運行。