5月9日，杭州時(shí)隔近8年后宣布全面取消房產(chǎn)限購(gòu)，該房產(chǎn)新政內(nèi)容包括“在本市取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶(hù)籍人員，可申請(qǐng)落戶(hù)”。

6月11日，杭州市發(fā)展和改革委員會(huì)、市公安局和市住房保障和房產(chǎn)管理局共同發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整“杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系”的公告》，明確自7月1日起，將“杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系”中“在本市市區(qū)自購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住”指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分值由現(xiàn)行的30分提高到80分。

調(diào)整指標(biāo)賦分規(guī)則包括：“自購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房”不含非住宅類(lèi)產(chǎn)權(quán)房，自購(gòu)多套房不累加計(jì)分；“實(shí)際居住”指居住登記地址須與被賦分住宅地址一致；持有產(chǎn)權(quán)證的提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，提供商品房預(yù)售合同和商品房交接書(shū)；同一套住宅共有產(chǎn)權(quán)的，共有產(chǎn)權(quán)人須均為非杭州戶(hù)籍，如為共同共有產(chǎn)權(quán)的，商定一人賦分；如為按份額共有產(chǎn)權(quán)的，僅賦分于份額最高者。與杭州戶(hù)籍人員共同購(gòu)房的，不賦分；購(gòu)入二手房賦分，要求該房產(chǎn)原戶(hù)口全部遷出且一年內(nèi)該房產(chǎn)未參加過(guò)賦分。

“這次的購(gòu)房參加積分落戶(hù)和以前相比，更體現(xiàn)合法穩(wěn)定居住的概念。”杭州市公安局官方微信公眾號(hào)相關(guān)推文稱(chēng)，此次購(gòu)房積分落戶(hù)新政對(duì)房產(chǎn)面積和金額無(wú)要求，無(wú)需還清貸款和無(wú)傳染疾病證明，也沒(méi)有文化程度要求，只需實(shí)際居住在該房產(chǎn)，居住證積分達(dá)到100分即可申請(qǐng)參加積分落戶(hù)，除了住房80分以外，年齡、居住年限、社會(huì)服務(wù)等均可加分。

據(jù)澎湃新聞（www.kxwhcb.com）此前報(bào)道，杭州自5月9日起全面取消住房限購(gòu)后一個(gè)月（5月9日-6月8日），共產(chǎn)生19次新房搖號(hào)，中簽率低于20%的約占搖號(hào)總次數(shù)的六成，并出現(xiàn)三個(gè)“拼社保”樓盤(pán)，其中一個(gè)觸發(fā)“頂格社保+5年限售”，這也是繼2023年12月后，杭州新房市場(chǎng)時(shí)隔6個(gè)月再現(xiàn)“頂格社保+5年限售”。二手房方面，杭州貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，新政后一個(gè)月，杭州市區(qū)（含臨安、富陽(yáng)）中介共網(wǎng)簽二手房7280套（不含自主簽約），比新政前一個(gè)月的6422套，增長(zhǎng)約13%。新政后對(duì)比新政前，貝殼平臺(tái)二手咨詢(xún)?cè)黾恿?1%，二手帶看量增加了15%，二手下定增加了33%。另計(jì)算，若加上自主交易套數(shù)，“5.9新政”后一個(gè)月杭州的二手房成交量在9000套左右。這意味著，杭州的二手房成交量已連續(xù)三個(gè)月穩(wěn)定在8000套以上，持續(xù)保持高位運(yùn)行。