序

上海地名中，帶水的很多：浦、浜、涇、漕、渡。

“浦”字輩——黃浦、楊浦、浦東、青浦；“浜”字輩——肇嘉浜、陸家浜、張家浜、法華浜；“涇”字輩——洋涇、吳涇、漕河涇、泗涇、楓涇、白蓮涇；“漕”字輩——漕河涇、華漕、龍漕；“渡”字輩——董家渡、外白渡、萬航渡、曹家渡……

但是，三個字都帶水的，除了“漕河涇”，幾乎沒有第二個。

漕河涇開發區本部，跨徐匯、閔行兩區，布局在田林路沿線區域，東至桂林路，西至新涇港，北至蒲匯塘，南至漕寶路，規劃面積5.984平方公里。

01

漕河涇40年

三次蝶變，一路領先

漕河涇地區歷史變遷的三大步，似乎印證了人類三次浪潮的席卷——從農業到工業到信息技術革命。

田林綠野

農業基地

歷史上，漕河涇以農業為主，如“田林”二字的字面意思，在上海西南，徐匯與閔行的交界地，田地肥沃，果林密集，河流伸展，曾是上海農作物的生產供應地。

（1928年，上海縣、市分治，漕河涇并入上海特別市）

大白兔奶糖的生產者——上海老字號冠生園，就誕生于漕河涇。創始人冼冠生早年在漕河涇購地40余畝，辦農場，開餐廳，造亭臺樓閣、種植果蔬，供應各類產品，每月吸引游客萬余人次，一度遠近聞名。

邀請大明星胡蝶做廣告，一句“唯有中國有此明星，唯冠生園有此月餅”讓冠生園名聲大噪

1970年代初，因發展感光膠片的需要，冠生園搬離漕河涇，留下了一條冠生園路，見證了漕河涇后來的產業變革。

一次蝶變

從農業到工業

20世紀50年代，上海工業變遷給漕河涇帶來了新的發展機遇——漕河涇被設定為儀表工業區，屬精密技術區。

精密儀器制造對無塵環境要求很高。而漕河涇區域大部分為良田，沿漕寶路及漕河涇港有冠生園農場、黃家花園、康健園等綠地。

漕河涇，果然不負大廠眾望，造就了一個個響當當的上海名牌。

上海錄音器材廠

我國最早生產錄音機的工廠

桂林路398號

生產出我國“三個第一”

1951年，第一臺鋼絲錄音機

1959年，第一臺磁帶記錄儀

1969年，第一臺磁帶錄像機

上海電視一廠

國內獲各類電視機評比獎最多的企業

前身是金星金筆廠

創建于1933年

后搬入田林路140號

1978年成為以生產金星牌彩電

黑白電視機為主的國家大型企業

上海感光膠片總廠

全國最大的綜合性感光材料生產廠

創建于1958年4月

漕河涇鎮楊家巷28號

不僅能自己生產感光膠片

連絕大部分設備和零件

都是上海自己設計制造的

二次蝶變

從工業到新興

1984年，上海市人民政府決定建立漕河涇微電子工業區。

同年，上海市評選高新技術開發區，按照11大類、39項指標、150個分值為指標體系，對五個候選地區——漕河涇、嘉定、江灣五角場、閔行、浦東——在全市遴選，滿分9分，漕河涇獲得最高分8.7——“漕河涇地區是目前上海最佳的高新技術開發區選點”。　

二次選址漕河涇，除了電子、儀表、通信等科技企業聚集的優勢，還有市政設施和居住設施齊全：田林新村，加之西側絕大部分是農田，尚有一定的土地資源可供發展。

三次蝶變

從新興到高新

1992年，是一個劃時代的年份。改革開放的總設計師——敬愛的小平同志視察上海貝嶺，提出了姓“社”還是姓“資”的問題，他意味深長地說道：“它們姓社。資本主義國家的設備、技術、管理拿來為我們社會主義所用，那就姓社了。”接著，小平同志加重語氣強調：關鍵是要改革開放、發展經濟。

從八十年代末至九十年代初，一大批中外頭部科技企業落戶漕河涇，如：飛利浦照明、貝嶺微電子、AT&T、法液空、3M、瑞侃、安普、大計數據、萊迪思半導體、愛普生、英業達電子、施耐德電氣、大唐移動、聯芯科技、廣茂達科技、新濤微電子、科華生物、復星生物、中科股份、中晶科技等，它們加速了開發區的飛躍式發展，印證了漕河涇人的一句話：“開發區因企業而興盛”。

“新興技術開發區”到“高新技術產業開發區”，漕開發引領上海產業結構調整。到1995 年，開發區基本形成微電子、光纖通訊工程設備和現代通訊技術 、計算機及其軟件開發、新材料新能源產業小區和生物工程基地。

如今，漕河涇這個規劃面積僅14.28平方公里的改革開放先鋒弄潮兒，建設成為了全市唯一同時具備國家級經濟技術開發區、國家級高新技術產業開發區、國家級綜合保稅區三重功能的開發區，是目前國家級開發區中發展速度最快、單位面積投入和產出最高的區域之一。

目前，園區匯聚中外高科技企業14000多家，包括144家世界500強企業、151家內資上市企業，集聚了大量上海市元宇宙、集成電路、生命健康、綠色低碳產業的跨國公司和行業頭部企業，從業人員近30萬人。集聚了全市1/4的集成電路設計企業、全市1/4人工智能企業、全市1/4人工智能應用場景、全市1/4中電通信企業以及全市60%文創游戲企業，成為上海城市數字化轉型的示范標桿園區。

勇立潮頭

一路創新，戰績輝煌

1984年7月，漕河涇從上海最早的市級微電子工業區起步；

1988年6月，擴建為漕河涇新興技術開發區，升級為全國首批14家國家級經濟技術開發區之一；

1991年3月，獲批首批國家級高新技術產業開發區，成為當時全國唯一一家同時具有雙重性質的國家級開發區；

1992年，小平同志在漕河涇發表了著名的“姓資姓社論”；

2003年，獲批增設國家級出口加工區，漕河涇從浦西擴展到浦東，獲批"飛地"建設浦江高科技園；

2004年，漕河涇開發區總面積達到14.284平方公里；

2015年，獲批上海科創中心的六大重要承載區之一；

2019年3月，上海首批獲批國家級綜合保稅區；

2024年，漕河涇開發區成立40周年。

漕河涇經開區是國內少有的不設管委會，而是以公司制運作的國家級經開區。秉承“客戶至上”服務理念，對園區企業“無事不插手、有事不撒手、好事不伸手、難事伸援手”——以服務為產業創造價值。

漕河涇經開區，最早開始實踐“飛地經濟、一體兩翼”，東拓到浦江、西拓到松江，走進長三角和外地——浙江海寧、江蘇鹽城、貴州遵義，再到如今的徐匯北楊、閔行顓橋、虹口北外灘，通過管理輸出、品牌輸出，漕河涇的影響力不斷延伸，品牌知名度持續提升。

漕河涇，從田郊之地，搖身一變成為具有全國影響力的科技創新地標，見證了城市區位與時代機遇的天作之合。

02

漕河涇1.0

“田園”印象

我對于漕河涇的第一印象，是田林新村。

2008年亞洲金融危機，我剛到上海，面臨著房地產行業的裁員降薪、打折促銷，雖是夏天，卻感覺寒潮來襲。

當時我所在的松江別墅區項目面臨著巨大的銷售壓力，在年底前要沖刺“150天銷售150套別墅”的目標，剛從校園出來的我就天天帶著一幫小蜜蜂在漕河涇拓客。

記憶里08年那個酷熱的夏天，我冒著能曬化人的烈日，帶著幾路小蜜蜂，拓展田林的1-N村，累了就買瓶水坐在樹蔭下休息一會兒，蟬鳴吱吱喳喳，梧桐樹影婆娑，建筑工人們在馬路牙子上吃著盒飯。我當時就在想：田林新村怎么這么大啊？

當時有同學工作在徐匯，約我見面，我都不好意思答應，心里嘀咕著：我研究生畢業，就在馬路上、新村里派單掃街，房地產行業是這樣的嗎？這還是在甲方爸爸耶？好在，我是一個比較皮實的人，工作不分貴賤，何況現在形勢這么差，很快就邏輯自洽了。

當時表哥在徐匯買了一套房，“這個房子我要住一輩子的”，他自豪的說道：樓下就是康健園，周邊還有上師大、桂林公園…。

他口中的桂林公園，里面有一家私宴餐廳——桂林公館，那是上海三大亨黃金榮的舊居，原名“黃家花園”。那陣子每次去表哥家做客我都要調侃一句：哪天飛黃騰達了，可別忘了在這里請我們吃一頓哦。后來每次路過桂林公園，看到圍起來的那段圍墻，我都會遐想連篇，一個神秘的深宅大院，卻從來沒有進去過。

直到這兩年，在漕河涇上班，我才第一次進去——這座以桂花著稱的私家園林，與桂林沒有半毛錢關系，而公園門前的桂林路，倒是以桂林命名的。公園里有金桂、銀桂、丹桂、四季桂等20余個品種1000余株，每逢中秋佳節，桂花盛開，滿園飄香。

（即便不是桂花季，也有許多其他的花花草草爭奇斗艷）

第一次進去，印象就很深刻。

園林不大，人不多卻古韻十足。亭臺樓閣，小橋流水，奇花異石，映日荷花，充滿了江南園林的韻味，幾組新人正在公園里拍攝民國風的結婚照。

門口的桂園茶館應該就是原先的桂林公館了，有專業的茶師服務，可以選擇在茶亭里面點茶、賞園子，不時有大廚模樣的人，一道道地端茶上菜，時空在那一刻，仿佛倒流了。

飛香廳的茶室，價格親民，是周邊居民常聚的地方。

上海還有這么便宜的茶館？還可以包月？每天早上6:00-9:30，月卡75元（25次），大眾茶5元/位。午茶從九點到下午四點半，貴了一些，20元/位起。

這就叫：早起的鳥兒有茶喝。

園內大雄寶殿式的仿古建筑——四教廳（文行忠信）。原先是主人舉辦重大活動的場所，現在是長三角茶文化體驗中心，還是普洱茶文化的推廣中心。布置的古色古香，下午茶58元/位。

（四教廳內的茶室與窗外的園林，時光交錯之感）

海納百川，什么檔次的茶館，在桂林公園里面都可以實現。

來喝茶的周邊居民，散步的周邊辦公人群，各得其樂。看花的、賞魚的，或者僅僅是來感受一下那白墻黛瓦，形態各異的拱門和雕窗，在這一片幽靜之地，呼吸一口新鮮空氣，也是洗腦放空的好去處。

偶爾還能看到幾只肉嘟嘟的鴿子，在屋檐上神氣活現的踱著步，咕咕的鳴叫著，一會兒擠作一堆，一會兒又倏忽飛遠。

03

漕河涇2.0

智慧中樞，最濃的科技綠洲

第二次對于漕河涇的印象，來自于9號線。宜山路、桂林路、漕河涇開發區、合川路，這幾站感覺都是漕河涇，因為地鐵一到這幾站，就開始瘋狂地下人，大半節車廂瞬間就空了出來，很容易找到座位。

一下站，車道密集，滿視野的高樓大廈，大廠林立，一個個閃耀的名字懸掛在大樓的一角，像是走入了高科技大樓的博物館，讓人目不暇接。

印象最深的是一次校友會組織的參觀交流——上海儀電旗下的華鑫天地，考察建筑的幕墻。這是一片相對低密的超大園區，有很多個名字，華鑫慧天地、華鑫慧享城、華鑫科技園，是真正的一片華鑫天地。

建筑和景觀的搭配很有特色，科技感、現代感、綠色生態。尤其是代表了建筑表情的外立面——幕墻，各種材質和形式的幕墻，不同的顏色，不同的線條，不同的形狀，讓每一個建筑盒子都獨一無二，充滿了藝術趣味。

園區中央的會議中心——小白樓，更是一個點睛之筆，白色的銳利的幾何外形，用木質感的材料，鑿了很多洞洞，一種工業風的現代感。入口隱藏在一棵巨大的三角楓背后，有陽光的日子，樹影和建筑就玩起了光影追逐的游戲。

下沉式的一樓半戶外，開著一家咖啡館和一個健身房，休閑舒適，是園區打工人選擇室外辦公和休息的好去處。

關于漕河涇，總結一下很多高大上的名詞：

最強大腦——智慧中樞、產業創新、國家級經濟技術開發區、國家級高新技術產業開發區、國家級出口加工區……

大廠林立——商湯、微軟中國、3M、上海貝嶺、星巴克、強生、騰訊、游族、米哈游、姚記科技、默沙東、蔚來、晨光、泰科電子、美光、羅克韋爾、Stellantis、奇績創壇上海校友中心、人形機器人創新孵化中心、上海顛覆性技術創新中心……企業興則園區興。

“三高”人群——高科技、高學歷、高收入，30萬高知人群構成了漕河涇新一代的原住民。

科技園聚集——漕河涇新興技術開發區、漕河涇現代服務園、貝嶺科技園、聚科園、寶石園、鳳凰園，各種各樣的科技園，匯聚成了漕河涇的大廠園區。

妥妥的一個理工男。

（小花跟建筑~景觀與建筑設計師的默契搭配）

04

漕河涇3.0

感性蛻變，“由園到城”的演變

第三次對漕河涇的認識，是城市更新、產城融合，更是“由園到城”的迫切轉變——漕河涇印象城、華鑫慧享城、鑫耀中城、錦和尚城、航天科技城，產城融合、與生活息息相關的各種“城”的命名和打造，讓原本“產大于城”的漕河涇開發區增添了生活濃度，成為一個個城市中的活力單元。

商業活力：漕河涇印象城、鑫耀光環·光里、田林網紅美食一條街

不同的商業給漕河涇帶來不同的消費體驗，在“吃”的方面，選擇很多樣。每天早晨就飄蕩在田林路上的螺螄粉的味道，開啟了一天的清醒模式。

公園活力：桂林公園、ART&AI公園、商湯籃球公園、漕河涇開發區公園

漕河涇除了有近百年的桂林公園，還有新建的漕河涇開發區公園，商湯邊上的AI公園，保留了工業時代的印記，又結合了新時代的科技體驗和消費模式。

辦公活力：鑫耀中心、華鑫慧享城、虹梅廣場、越界錦和尚城、田林坊

多種多樣的辦公樓，適應不同行業的辦公人群。河道綠化等生態的打造、豐富多彩的活動，讓在這里的辦公的打工人們，體驗到不同的樂趣。

活力可期：今年年底即將開業的鑫耀光環二期、徐匯區最大的國際鄰里中心——喬高·生活盒子，包含隈研吾大師設計的雙子星劇場、寰時影院、超級運動中心，值得擦亮眼睛期待一下。

（隈研吾大師《五感的建筑》、左下為親臨鑫耀中城項目現場指導）

新鮮可期：剛剛獲知的消息，鑫耀中城邊上的煤氣包，也即將出讓，變成一個新的綜合體項目。

漕河涇，未來可期~

-The End-

“一起走吧，去發現城的更…”