4月21日，朗詩綠色管理有限公司（00106.HK）發(fā)布內(nèi)幕消息稱，由于公司面臨流動資金壓力，未能如期支付2022年票據(jù)相關款項。

公告顯示，于2022年10月，朗詩綠色管理發(fā)行優(yōu)先票據(jù)，初始本金為118994400美元，于2024年10月20日到期（簡稱“2022年票據(jù)”）。2022年票據(jù)在新加坡交易所證券交易有限公司上市，利息按每年10.75 %每半年支付一次。于本公告日期，2022年票據(jù)剩余未付本金額為96145000美元。根據(jù)2022年票據(jù)條款，朗詩綠色管理須于2024年4月20日按相等于2022年票據(jù)本金額100%的贖回價贖回至少30%本金額連同應計未付利息。鑒于公司目前面臨的流動資金壓力，本公司未能于2024年4月20日支付2022年票據(jù)相關款項。

朗詩綠色管理表示，未能支付2022年票據(jù)相關款項可能導致本公司債權人要求加快還款。公司現(xiàn)正與2022年票據(jù)持有人討論，并將繼續(xù)密切監(jiān)察情況及考慮一切可能行動，包括但不限于為本集團相關債務制定全面負債管理解決方案及委聘財務及法律顧問協(xié)助本公司進行相關工作。

朗詩綠色管理公告顯示，由于中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場自2021年下半年起放緩，集團于中國地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務經(jīng)歷了持續(xù)的下滑，2022年及2023年的房屋預售數(shù)量及預售所得款大幅減少。公司董事已制定若干計劃及措施以減輕本集團的流動資金壓力及改善其財務狀況，包括但不限于積極調整銷售及預售活動以更好地響應市場需求、與各持份者溝通及加快收回應收款項。于本公告日期，本集團業(yè)務營運如常，集團將努力不懈，確保物業(yè)交付、加快物業(yè)銷售及業(yè)務營運穩(wěn)定。

朗詩綠色管理披露的2023年業(yè)績顯示，朗詩綠色管理收入為90.4億元，同比下降35.52%；毛利率約為12.3%；2023年度凈虧損8.63億元，同比收窄64.84%；歸母凈虧損8.61億元，同比收窄66.75%。

2023年，朗詩綠色管理的簽約銷售額約為183.9億元，同比下滑17.61%。

截至2023年末，朗詩綠色管理的債務總計約為72.1億元，短期債務比例約為27.3%；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物以及受限制資金約為10.9億元。