大零號灣源起江川，江川圓夢大零號灣，大上海需要超級新IP。上海的開埠史就是上海品牌IP的神話史……作為新中國成立后第一個衛(wèi)星城，老閔行過去承載了無數(shù)榮耀，如今在城市更新和產(chǎn)業(yè)升級中，新江川又一次綻放出了大零號灣這一世界級的科技創(chuàng)新策源功能區(qū)。

老閔行、新江川與大零號灣的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級

文/錦坤品牌營銷專家團(tuán)

1845年《上海土地章程》公布，將上海縣以北、黃浦江以西的830畝土地設(shè)為租界，“十里洋場”的故事由此開始。

1929年，《大上海計劃》繞開租界和舊市中心，在上海的東北部建造一個“新城”，留下以“國”字開頭的放射狀道路系統(tǒng)，以及上海市立圖書館（被改建為楊浦區(qū)圖書館新館）等建筑豐碑。

1990年，浦東開發(fā)的號角讓這座世界主義城市成為改革開放等前沿，全世界最壯觀的高樓大廈秀場于陸家嘴這一片灘涂中崛起……

上海的發(fā)展史就是城市更新的發(fā)展史，更是城市品牌IP的神話史。

這座城市不斷在老城之外開疆?dāng)U土，在舊土之上重建輝煌，用上海式的滄海桑田向卓越的全球城市闊步邁進(jìn)。

從海納百川到群星閃耀的上海城市更新

城市更新是一個永恒的話題，就像生物體的成長一樣，每個階段有每個階段的需求，每個階段也有每個階段的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

作為100多個城市品牌、200多個上市公司和300多個行業(yè)第一品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商頭牌，錦坤品牌營銷專家團(tuán)認(rèn)為，對上海這樣一座超大城市來說，空間格局、城市形態(tài)已經(jīng)基本成型，城市發(fā)展也早已從大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)入存量提質(zhì)增效為主的新階段，面臨著資源緊約束、土地資源“天花板”的新形勢，唯有通過城市更新提高土地資源利用效率，推動城市集約型、內(nèi)涵型發(fā)展。

1、 上海的城市更新模式

上海的城市更新模式，可以分為四個階段，從建國后“大拆大建”的1.0版，到改革開放后“多元開發(fā)”的2.0版，從加入WTO后“重質(zhì)輕量”的3.0版，再到大數(shù)據(jù)時代“可持續(xù)發(fā)展”的4.0版。

1.0 建國后的“大拆大建”

這一時期，上海經(jīng)歷了翻天覆地的變化，以應(yīng)對城市化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迅猛需求。大規(guī)模的拆遷工程和新建項(xiàng)目成為當(dāng)時城市更新的代表，舊城區(qū)的狹窄弄堂和老舊建筑紛紛被拆除，讓位于現(xiàn)代化的高樓大廈和寬敞的街區(qū)。

這一階段的城市更新模式在推動城市現(xiàn)代化進(jìn)程的同時，也帶來了一系列社會、文化和環(huán)境的挑戰(zhàn)，如居民遷徙問題、文化傳承的喪失和城市生態(tài)系統(tǒng)的破壞等。

可以說這一時期的上海城市更新，雖奠定了城市發(fā)展的基礎(chǔ)，但也在發(fā)展過程中積累了一些值得反思的經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)版本的城市更新提供了寶貴的教訓(xùn)。

2.0 改革開放后的“多元開發(fā)”

以新天地為例，新天地一直以來是上海市井文化的代表，在城市更新中也是充分體現(xiàn)了對歷史文化遺產(chǎn)的尊重和利用。通過保留原有的歷史建筑風(fēng)貌，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計理念，新天地成功打造了一個集商業(yè)、文化、休閑為一體的多功能綜合體。不僅吸引了國際知名品牌入駐，也提供了豐富的文化活動和藝術(shù)展覽，為市民和游客提供了高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

這一模式的成功在于充分挖掘了上海的多元潛力，實(shí)現(xiàn)了城市更新的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。同時，通過與社區(qū)的深度融合，新天地還體現(xiàn)了對城市人文精神的尊重，為上海城市更新注入了新的活力。

3.0 加入WTO后的“重質(zhì)輕量”

上海城市更新的3.0版本在中國加入WTO后嶄露頭角，其核心理念是以“重質(zhì)輕量”為導(dǎo)向，更加注重在更新過程中實(shí)現(xiàn)城市功能的提升和精細(xì)化管理。以1933老場坊為例，在有限空間內(nèi)保留了的歷史文化瑰寶，同時通過引入高端商業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新科技企業(yè)，成功將老工業(yè)區(qū)煥發(fā)出新的生機(jī)。該區(qū)域的更新不僅帶動了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還成為國際范兒的文創(chuàng)基地，吸引了一大批創(chuàng)意人才和企業(yè)入駐。

“重質(zhì)輕量”模式更加強(qiáng)調(diào)城市的智能化和可持續(xù)發(fā)展，在1933老場坊的更新中，注重質(zhì)量和輕量化管理的更新理念，不僅提升了城市形象，也更好地滿足了市民和企業(yè)的多樣化需求。

4.0 大數(shù)據(jù)時代的“可持續(xù)發(fā)展”

進(jìn)入“城市更新4.0”時代的標(biāo)志，是2015年上海市政府推出的《上海市更新實(shí)施辦法》，上海舊區(qū)的城市更新重點(diǎn)從“拆改留”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲舾牟稹保鞘懈履繕?biāo)從“增量開發(fā)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按媪扛隆?，核心概念是“有機(jī)更新”。

近年來的多措并舉推下，大項(xiàng)目和小微更新齊頭并進(jìn)，也取得了積極成效。經(jīng)歷了從點(diǎn)到面，從零星更新拓展到區(qū)域更新，打造了一批如上生新所（承租人改造運(yùn)營）、靜安張園（保留改造老建筑）、世博文化公園（強(qiáng)調(diào)三生融合）等優(yōu)秀城市更新項(xiàng)目。

上海城市更新進(jìn)入到4.0階段，讓不少的地區(qū)和空間都有了全新的機(jī)遇與發(fā)展。

2、 城市更新4.0時代下的機(jī)遇

從1.0到3.0時代，城市更新的前提條件是空間，這就使得那些較早開發(fā)的地方難以有大的更新步伐。但進(jìn)入4.0時代，空間變成一個更廣義的概念，存量的有機(jī)更新為所有地方帶來全新機(jī)遇，關(guān)鍵在于能否抓住“因勢制宜”或“因時制宜”的機(jī)會。

（1）因勢制宜：與時俱進(jìn)、大膽作為

過去想到金山，腦海中第一個跳出的就是“石化”，再往后便是一連串爆炸相關(guān)的負(fù)面新聞，這使得金山在發(fā)展與招商的過程中一直缺乏優(yōu)勢。

4.0時代下，如何利用存量空間實(shí)現(xiàn)“有機(jī)更新”，在錦坤策劃執(zhí)導(dǎo)的上海灣區(qū)品牌頂層設(shè)計指引下，金山找到了其中的奧秘。既然產(chǎn)業(yè)難以快速去標(biāo)簽化，那便從區(qū)位與文化進(jìn)行卡位，在有限空間內(nèi)，全新打造金山的城市品牌——上海灣區(qū)。

如今的上海灣區(qū)儼然已經(jīng)是金山重要的城市名片，但誰能想到，其前身是山陽鎮(zhèn)上一座“爛尾樓”叫金瑞大廈，斷斷續(xù)續(xù)蓋了十余年，結(jié)構(gòu)封頂后，由于各種原因，便一直處于毛坯狀態(tài)，被當(dāng)?shù)鼐用駪蚍Q為“樓慢慢”。

紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)、東京灣區(qū)、粵港澳大灣區(qū)……灣區(qū)經(jīng)濟(jì)成為代表高質(zhì)量發(fā)展,體現(xiàn)創(chuàng)造活力和集聚優(yōu)勢的代名詞，山陽鎮(zhèn)把握自身地處杭州灣北岸,是典型的灣區(qū)，于是因勢制宜，與時俱進(jìn)，大膽的提出了“上海灣區(qū)科創(chuàng)中心”的概念，在錦坤品牌頂層設(shè)計指導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營輔導(dǎo)下，成功從鎮(zhèn)級戰(zhàn)略上升至區(qū)委一號課題，由“上海灣區(qū)科創(chuàng)中心”升格為“上海灣區(qū)”城市品牌，并最成為上海打造卓越全球城市的品牌超級IP。

曾經(jīng)的那座無人問津“爛尾樓”，也把握住城市更新的機(jī)遇，因勢制宜變成了萬人矚目的“億元樓”。

（2）因時制宜：抓住契機(jī)、乘勢而為

在東方美谷之前，奉賢可謂是“三無”城區(qū)，一無區(qū)位優(yōu)勢，二無特色產(chǎn)業(yè)，三無突出文化。也因此很長一段時間里，奉賢在上海的整體排位一直靠后。

當(dāng)產(chǎn)業(yè)的崛起，遇見城市的更新，一場變革，由此發(fā)生。

眾所周知，上海是一座愛美的都市，上海人出門要有腔調(diào)，生活要講情調(diào)，最舍得為美花錢，醫(yī)美等消費(fèi)高居全國第一。在這樣的城市格調(diào)下，2001年，奉賢現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理委員會成立；2008年轉(zhuǎn)型為生物科技園區(qū)；“十二五”期間，精細(xì)化工、生物醫(yī)藥等占全區(qū)規(guī)上產(chǎn)值比重較大；2015年，奉賢區(qū)委區(qū)政府決定，把握當(dāng)下產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭，結(jié)合城市更新機(jī)遇，成立東方美谷企業(yè)集團(tuán)股份有限公司，以美麗健康產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的“東方美谷”應(yīng)時而生，在錦坤的“七個一”的品牌頂層設(shè)計指導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營輔導(dǎo)下，因時制宜，乘勢而為，東方美谷成為近年來上海城市更新的典范。

2017年，上海市政府將美麗健康產(chǎn)業(yè)作為上海大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支柱，將奉賢“東方美谷”作為上海大健康產(chǎn)業(yè)的先行先試核心承載區(qū)推進(jìn)升級為上海市級戰(zhàn)略。同時2021年上海五大新城提出，備受矚目，“東方美谷，奉賢新城”更是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市更新中完美結(jié)合，乘著進(jìn)博會的東風(fēng)，著力打造傳播美的平臺、分享美的生態(tài)，并成功舉辦了六屆東方美谷國際化妝品大會，國際影響力大大提升。

提供一流體驗(yàn)，鑄就一流品牌，東方美谷乘勢而上，向“世界化妝品之都”邁進(jìn)，讓世界愛上氣韻生動的東方之美。

因勢制宜也好，因時制宜也行，正如錦坤品牌創(chuàng)始人、上海市政府品牌專家委員、東方美谷和上海灣區(qū)品牌顧問石章強(qiáng)所說，如今的城市更新離不開產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與升級。上海灣區(qū)借力產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)城市更新的蝶變，東方美谷亦是在產(chǎn)業(yè)升級中加速了城市的更新。

產(chǎn)業(yè)升級是上海城市更新的源頭

城市更新，不止是建筑物和設(shè)施的升級改造，更是產(chǎn)業(yè)、配套、生活格局的全面升維。其中，產(chǎn)業(yè)升級可以說排在首位，是城市更新的源頭。

1、城市更新與產(chǎn)業(yè)升級

（1）產(chǎn)業(yè)升級是城市更新內(nèi)在的邏輯

城市更新，本質(zhì)上是生活方式的更新，是人們生活方式的改變,因此其承載的功能與使用方式必須變。使用者變了，所以“客戶”需求也發(fā)生了改變。

作為100多個城市品牌、200多個上市公司和300多個行業(yè)第一品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商頭牌，我們錦坤認(rèn)為，不管是政府還是企業(yè)，在做城市更新時就必須思考“客戶”是誰，他們未來將怎樣去生活，這才是城市更新的基礎(chǔ)。

城市的使用者為什么會變？因?yàn)槌鞘械漠a(chǎn)業(yè)發(fā)生了改變。

以江川路街道來看，老閔行和新江川最本質(zhì)的不同便是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化，過去“四大金剛”時期，作為共和國首批工業(yè)衛(wèi)星城，以重工業(yè)為主，所以這時候城市的使用者多是廠里的工人，為了更好的給工人創(chuàng)造留下來的條件，誕生了工人新村。

如今時代變遷，產(chǎn)業(yè)逐漸從工業(yè)升級為工業(yè)+科創(chuàng)的全新結(jié)構(gòu)，這時候城市的使用者顯然也發(fā)生變化，為了更好的匹配如今的“客戶”需求，才有了產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的城市配套更新。

畢竟，對于一個城市來說，繞不開的是產(chǎn)業(yè)，因?yàn)橹挥挟a(chǎn)業(yè)才能帶來人口，有人口城市才能發(fā)展，所以說產(chǎn)業(yè)是一個城市的心臟，是動力源泉，教育、文化、醫(yī)療等等都是以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的。

城市更新，也是產(chǎn)業(yè)升級的過程。

一個城市，是否能在未來的競爭中勝出，關(guān)鍵看其產(chǎn)業(yè)的能級是否得到了提升，是否能向高價值、高創(chuàng)新的高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

（2）產(chǎn)業(yè)升級為城市更新提供空間

進(jìn)入到城市更新的4.0時代，如今的空間已經(jīng)不是過去等待被開發(fā)的空間，而是需要去創(chuàng)造的空間，怎么創(chuàng)造？產(chǎn)業(yè)升級便是關(guān)鍵。

上海自開埠100多年來，已經(jīng)逐步成為中國最大的工業(yè)基地，工業(yè)門類齊全、體量很大，從傳統(tǒng)到高端，無一不有。相應(yīng)的上海存量工業(yè)用地峰值時超過1000平方公里，這種規(guī)模和比例在全球大城市中是獨(dú)一無二的。

隨著上海城市功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級，一大批傳統(tǒng)行業(yè)和企業(yè)逐漸被淘汰，例如紡織、冶金等，上百萬工人下崗，上萬家企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn)，幾千萬平米廠房閑置空置，這些廠房就成為城市更新最快、成本最低的切入點(diǎn)。當(dāng)時上海市經(jīng)委出臺了工業(yè)用地“保留、保護(hù)、轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)性、市政”十字調(diào)整方針，保留與城市相容的工業(yè)、保護(hù)工業(yè)文明和歷史建筑、廠房轉(zhuǎn)型培育發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)、土地轉(zhuǎn)性發(fā)展商務(wù)和住宅、部分用地支持環(huán)境綠化等市政建設(shè)。以此為基礎(chǔ)，對老廠房進(jìn)行改造、改建和運(yùn)營，也是這樣推動了上海文創(chuàng)類園區(qū)的發(fā)展。

（3）各類園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群成為城市更新的重要途徑

一方面大量的存量產(chǎn)業(yè)用地成為城市更新的空間，另一方面城市通過建設(shè)各類園區(qū)實(shí)現(xiàn)了自身的更新。在這一過程中，大致有三類更新策略，分別是提升地區(qū)功能、保存歷史脈絡(luò)以及塑造地方特質(zhì)。

城市更新不僅是建筑形態(tài)的改變，更要促進(jìn)地區(qū)功能的提升。上海世博園區(qū)就是典型代表，通過兩次轉(zhuǎn)型，從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型成為城市活力街區(qū)，實(shí)現(xiàn)了地區(qū)再生的終極目標(biāo)。

在大規(guī)模的城市更新中，如何保存城市記憶和歷史脈絡(luò)是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。徐匯西岸曾經(jīng)是碼頭、工廠、倉庫等集聚區(qū)，為保存工業(yè)歷史遺存這一歷史脈絡(luò)，充分利用各種老舊工業(yè)建筑，積極發(fā)展培育文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，目前已經(jīng)初步形成了西岸品牌。

上海市北工業(yè)區(qū)所在的原閘北區(qū)是上海老工業(yè)基地之一，素有“華界工廠發(fā)源之大本營”之稱，市北工業(yè)區(qū)通過轉(zhuǎn)型之路，從引進(jìn)大數(shù)據(jù)、云計算等高科技產(chǎn)業(yè)入手，輔以全新的建筑形態(tài)，改變了閘北老舊工業(yè)區(qū)的固有印象，在短時間內(nèi)重塑形成了以科創(chuàng)服務(wù)為主的地方特質(zhì)。

2、產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)化是上海城市更新未來重要方向

進(jìn)入新世紀(jì)的第二個十年，上海的城市定位已經(jīng)由“經(jīng)濟(jì)中心”升級為“四個中心”，科創(chuàng)是上海城市的核心定位之一，科創(chuàng)是上海產(chǎn)業(yè)升級的方向。為此上海也出臺了相關(guān)指導(dǎo)意見，提出聚焦重點(diǎn)區(qū)域，突出各自特色，發(fā)揮比較優(yōu)勢，結(jié)合城市更新，打造創(chuàng)新要素集聚、綜合服務(wù)功能強(qiáng)、適宜創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的科技創(chuàng)新中心重要承載區(qū)。

可見，無論是城市更新的內(nèi)容和方向，還是城市更新的形態(tài)，科創(chuàng)都是上海城市更新的重要方向。

（1）張江：實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺存活化，打造產(chǎn)城融合科創(chuàng)高地，拉動城市更新發(fā)展

數(shù)十年的發(fā)展，張江曾是傳統(tǒng)的工業(yè)區(qū)，隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級，這片區(qū)域迎來了全新的機(jī)遇。通過對工業(yè)遺存的巧妙改造，張江成功將曾經(jīng)的老廠房、倉庫等工業(yè)建筑轉(zhuǎn)變成現(xiàn)代化的辦公空間、研發(fā)中心和創(chuàng)新基地。這一舉措不僅保留了歷史文化的底蘊(yùn)，同時也為企業(yè)提供了具有創(chuàng)意氛圍和獨(dú)特韻味的工作環(huán)境。

在政策上，為推動張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，鼓勵產(chǎn)業(yè)用地復(fù)合利用，打造高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，浦東新區(qū)出臺了《關(guān)于促進(jìn)張江科學(xué)城科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃土地管理試點(diǎn)意見》，將產(chǎn)城融合定義為張江發(fā)展的關(guān)鍵戰(zhàn)略。

科技創(chuàng)新與城市發(fā)展相互融合，形成了良性循環(huán)。高新技術(shù)企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)紛紛入駐，推動了科研成果的轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)的升級。在這個過程中，不僅僅是企業(yè)，城市的基礎(chǔ)設(shè)施、交通、生活配套等也得到了全面提升，使得張江不僅是一個科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地，更是一個宜居宜業(yè)的城市新區(qū)。

科技創(chuàng)新助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也為張江城市的可持續(xù)更新提供了源源不斷的動力。

（2）北外灘：從提籃橋老城區(qū)到北外灘新發(fā)展，金融+科創(chuàng)打造上?！肮柘铩?/p>

20世紀(jì)以來提籃橋因“遠(yuǎn)東第一監(jiān)獄”而知名，如果問老上海們提籃橋是哪里，大多會回答你“監(jiān)牢呀！”

近年來，這片區(qū)域有了全新的城市格局，航運(yùn)、金融、科技等產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展，集聚了多家總部企業(yè)和功能機(jī)構(gòu)，最美濱江公共空間吸引了眾多游客前來打卡拍照，浦西第一高樓白玉蘭廣場匯聚了多家潮牌和首店，石庫門、老建筑成為了多部影視劇的取景地。同時，“北外灘”這個名稱也逐步從少數(shù)人的口中，變成了大家的共識，成為了這片區(qū)域的響亮名片。

科技回歸都市，虹口區(qū)是上海首個提出“硅巷”模式的中心城區(qū)。對照紐約“硅巷”的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，北外灘在區(qū)位空間優(yōu)勢、科創(chuàng)主體集聚、金融賦能科創(chuàng)、科創(chuàng)生態(tài)構(gòu)建等方面都有較好的表現(xiàn)，金融和科技創(chuàng)新的雙輪驅(qū)動，也成為北外灘逐漸演變?yōu)樯虾５摹肮柘铩钡年P(guān)鍵所在。

打造特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，讓老城區(qū)得以煥發(fā)新的生機(jī)，成為城市發(fā)展的新引擎，是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的有效路徑，也是推動上海城市更新的成功經(jīng)驗(yàn)。

（3）安亭：從“老牌汽車城”到“智慧汽車城”聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建全新產(chǎn)業(yè)體系

安亭曾以“老牌汽車城”而著稱，是上海國際汽車城所在地，在市、區(qū)的大力支持下，曾依托上汽大眾創(chuàng)下了30多年的輝煌，集聚了眾多傳統(tǒng)汽車制造企業(yè)。面對產(chǎn)業(yè)變革大潮的沖擊，如何繼續(xù)高舉高打“汽車牌”，走好轉(zhuǎn)型升級路，成為安亭需要解答的一個重要命題。

在產(chǎn)業(yè)變革的大潮中，安亭將目光聚焦在新能源汽車和智能汽車領(lǐng)域。通過引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)和加大科研投入，逐漸從傳統(tǒng)的“老牌汽車城”演變?yōu)榫哂腥蛴绊懥Φ摹爸腔燮嚦恰薄?/p>

首先，借助上汽大眾的技術(shù)實(shí)力和市場經(jīng)驗(yàn)，安亭成為新能源汽車研發(fā)和生產(chǎn)的重要基地，推動了上海地區(qū)新能源汽車市場的繁榮；其次，安亭緊跟智能汽車潮流，引入一批高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，推動了汽車制造業(yè)的智能化升級。

在產(chǎn)業(yè)升級的背后，離不開科技創(chuàng)新、智能制造的助推，安亭通過聚焦新能源汽車和智能汽車領(lǐng)域，成功構(gòu)建了全新的產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級與城市更新。

錦坤品牌營銷專家團(tuán)通過張江、北外灘、安亭的案例分析可以發(fā)現(xiàn)，在上海各街鎮(zhèn)的城市更新中，產(chǎn)業(yè)升級和科創(chuàng)化充當(dāng)了重要的引領(lǐng)角色。通過不斷推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，各地成功轉(zhuǎn)型，煥發(fā)出新的城市活力。這一過程中，不僅為城市更新提供了強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐，還為居民創(chuàng)造了更多就業(yè)機(jī)會，改善了生活品質(zhì)。

綜合來講，產(chǎn)業(yè)升級科創(chuàng)化成為上海各街鎮(zhèn)城市更新的關(guān)鍵動力，為城市帶來了新的面貌和活力。

從老閔行到新江川，世界級科創(chuàng)灣區(qū)的誕生

科技創(chuàng)新是上?，F(xiàn)代化建設(shè)的關(guān)鍵。

近年來，上海緊抓“強(qiáng)化科技創(chuàng)新策源功能”核心任務(wù)，加快建設(shè)創(chuàng)新要素集聚、綜合服務(wù)功能完善、適宜創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、各具特色的科創(chuàng)中心重要承載區(qū)。

2023年2月27日，上海市政府舉行新聞發(fā)布會，正式發(fā)布《推進(jìn)“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)方案》。

大零號灣也在這一年徹底走進(jìn)大家的視線，隨時而來的還有孕育了大零號灣的這片區(qū)域——江川。

1、從老閔行到新江川

老閔行地區(qū)歷史文化源遠(yuǎn)流長，早在元代就設(shè)立了黃浦江閔行義渡，明代初又設(shè)立巡檢司署，使這里成為申江門戶、水路要津，因而農(nóng)商云集，逐步形成黃浦江中游的重要市鎮(zhèn)。攤開歷史的長卷，簡單回顧下江川地區(qū)的歷史發(fā)展脈絡(luò)。

（1）古代閔行鎮(zhèn)，豐厚的江南文化底蘊(yùn)

歷史上的“老閔行”地區(qū)被稱為閔行鎮(zhèn)，南濱黃浦，有橫涇穿越，民傍水而居。

元代時，華亭縣東北濱海地帶船舶匯聚、商賈云集，人口不斷增長，經(jīng)濟(jì)日益繁榮。清宣統(tǒng)三年（1911）根據(jù)民政部自治章程建立閔行鄉(xiāng)，閔行鎮(zhèn)歸其所轄。解放后，全縣劃成4區(qū)1鎮(zhèn)，為江蘇省松江專區(qū)管轄，閔行成為上?？h的直屬鎮(zhèn)。

作為當(dāng)時的水陸要津，因地域之便，長期以來，這里商貿(mào)發(fā)達(dá)、街市繁華、人文薈萃、群賢畢出，是上?！氨疽厥祖?zhèn)”，一度在江南地區(qū)城鎮(zhèn)中頗有影響力，也因此形成了豐厚的江南文化底蘊(yùn)。

（2）近代小上海，獨(dú)特的海派文化風(fēng)韻

從“上海開埠”到“上海解放”的一百多年間，隨著“西風(fēng)東漸”逐步下鄉(xiāng)，閔行海派鄉(xiāng)土文化也不斷變化豐富，形成了“亦城亦鄉(xiāng)、不土不洋”的區(qū)域文化特色，彰顯了“寓城不棄鄉(xiāng)，崇洋不媚外，尚文不忌土，謀利不忘本”的海派性格。而閔行的“鄉(xiāng)土海派”是海派文化中的“滬郊版”，也因此當(dāng)時的老閔行有了“小上?！钡姆Q號。

“小上海”時期，依托早前輪渡一帶的經(jīng)貿(mào)活動日益活躍，催生了由東向西、由南向北逐步的延伸，易園、李園、項(xiàng)宅等大戶人家的宅院紛紛建成，形成新的街巷。彼時，名人往跡、祠廟館所、園林官邸、民居商鋪和市井風(fēng)情交織在一起，濃縮為閔行老街的精髓。

同時，滬閔公路作為國人在上海境域內(nèi)修筑的第一批市郊公路，也是中國第一條商辦長途汽車運(yùn)輸線，改變了當(dāng)年閔行鎮(zhèn)有船無車的交通狀況，成為上海西南地區(qū)最重要的交通干道之一。

（3）現(xiàn)代衛(wèi)星城，亮麗的紅色文化勝景

1947年5月，國民政府資源委員會通用機(jī)器有限公司閔行制造廠在閔行鎮(zhèn)西征地建廠，為地方民眾生活水平產(chǎn)生較大影響。

50年代后，工業(yè)衛(wèi)星城的建設(shè)在老閔行刻下火紅年代的烙印。它是中國重工業(yè)大建設(shè)、大發(fā)展的縮影?！八拇蠼饎偂薄虾ｋ姍C(jī)廠、上海汽輪機(jī)廠、上海鍋爐廠和上海重型機(jī)器廠云集于此。

1959年，作為獻(xiàn)給共和國“十歲生日禮物”的閔行一條街“一號路”（即今日江川路）建成，這是新中國首個“街中有坊，坊中有街”的衛(wèi)星城，更是當(dāng)時上海的驕傲和全國的焦點(diǎn)。

這一時期的江川，從昔日的申江門戶、水陸要津崛起為工業(yè)衛(wèi)星城，是中華人民共和國重工業(yè)大建設(shè)、大發(fā)展的縮影，展現(xiàn)了開拓創(chuàng)新、與時俱進(jìn)的時代精神。

（4）新時代新江川，世界級科創(chuàng)灣區(qū)誕生

時代潮流中的“老閔行”有著無數(shù)輝煌時刻，也在之后經(jīng)歷了一段產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)增長緩慢的陣痛期。

2015年6月，在江川路街道滄源科技園一棟商務(wù)樓內(nèi)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺“零號灣”正式誕生。如今，“零號灣”從小到大、從零到一，一步步發(fā)展成了“大零號灣”全球科技創(chuàng)新策源功能區(qū)。

新時代的到來，江川正緊抓“大零號灣”建設(shè)這個重要戰(zhàn)略機(jī)遇，以“煥新”為主題詞，推動“老閔行”向“新江川”的轉(zhuǎn)型升級，通過產(chǎn)業(yè)的升級，帶動城市的更新，積極打造一座與“世界級科創(chuàng)灣區(qū)”相匹配的現(xiàn)代化濱江新城區(qū)。

2、從老工業(yè)基地到科技創(chuàng)業(yè)之城

伴隨著“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)的蓄勢騰飛，江川，這片承載厚重歷史的老工業(yè)基地，正向充滿活力的科技創(chuàng)業(yè)之城發(fā)展。

（1）深化產(chǎn)業(yè)區(qū)域更新，驅(qū)動功能升級

產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)功能的強(qiáng)化和科創(chuàng)生態(tài)體系的完善離不開空間載體的支撐。如何更好為承接“大零號灣”成果孵化、轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化溢出和地區(qū)存量企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供增量空間，成為影響江川高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。

在對江川區(qū)域產(chǎn)業(yè)用地現(xiàn)狀進(jìn)行全覆蓋研究分析后，江川已梳理出低效產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級的可行路徑、重點(diǎn)項(xiàng)目和實(shí)施推進(jìn)的對策建議，拿出一批近期可推動轉(zhuǎn)型的空間資源，全力為世界級科創(chuàng)灣區(qū)建設(shè)騰出空間。

東部“大零號灣”區(qū)域雙創(chuàng)企業(yè)集聚，初步形成孵化載體、研發(fā)中心和科創(chuàng)平臺集聚的格局；中部閔行老工業(yè)基地區(qū)域，航天、電氣等央企和市屬國企集聚，初步形成以高端裝備產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)集群；西部閔開發(fā)區(qū)域，外資龍頭企業(yè)集聚，初步形成生物醫(yī)藥、智能制造集聚的產(chǎn)業(yè)布局。

（2）盤活存量空間資源，培育創(chuàng)新動能

存量資源的“二次開發(fā)”，需根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)、企業(yè)特性來量體裁衣。

首先，完善載體鏈拿出“布局圖”。江川東部劍川路滬閔路T字型區(qū)域，聚焦孵化基地、科創(chuàng)服務(wù)基地和研發(fā)總部基地打造，重點(diǎn)推進(jìn)“大零號灣”科創(chuàng)成果轉(zhuǎn)化中心、宏潤科創(chuàng)中心、佳通夏日創(chuàng)園等項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合23號線東川路站TOD建設(shè)，盤活軸承廠地塊等；中部老工業(yè)基地和西部閔開發(fā)區(qū)域，聚焦成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化基地打造，重點(diǎn)盤活“四大金剛”閑置廠房、金屬結(jié)構(gòu)廠、滬鑫鋁箔、閔開發(fā)內(nèi)各類低效用地，以及升級各類低效小園區(qū)。

然后，分類盤活拿出“路徑圖”。采用收儲再出讓、園區(qū)回租或回購、國企自主轉(zhuǎn)型或升級和小園區(qū)提標(biāo)提質(zhì)等四類不同路徑，進(jìn)一步明確盤活方式，讓低效產(chǎn)業(yè)用地的盤活有清晰的“路徑圖”。以云境園區(qū)為例，在今年開業(yè)之初，便找準(zhǔn)了定位，目標(biāo)向智能制造產(chǎn)業(yè)和新能源研發(fā)領(lǐng)域進(jìn)軍。在政府和市場的協(xié)同發(fā)力下，目前已吸引包括制氫領(lǐng)域的海卓健科技、斗建氫能等行業(yè)骨干企業(yè)入駐。

第三步，理出重點(diǎn)項(xiàng)目拿出“時間表”。綜合地塊績效評價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體需求和地塊主體特性，初步梳理出一張近三年重點(diǎn)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目清單，涵蓋7個項(xiàng)目，涉及用地規(guī)模約400畝；一張近三年重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目清單，涵蓋約20個項(xiàng)目，其中收儲再出讓項(xiàng)目約450畝、存量自主轉(zhuǎn)型項(xiàng)目約125萬平方米、低效小園區(qū)升級項(xiàng)目約10萬平方米。

存量低效產(chǎn)業(yè)用地的盤活利用，是城市更新的重要組成部分。這既是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)，也是一個漸進(jìn)的過程。在此過程中，需持續(xù)地與市屬國資等相關(guān)主體加強(qiáng)溝通、對接，使相關(guān)工作能夠落實(shí)落地。

（3）傳承歷史文化脈絡(luò)，重塑發(fā)展地標(biāo)

充分挖掘城市鮮明的文化特質(zhì)與脈絡(luò)，推動與歷史風(fēng)貌相關(guān)建筑的活化利用，著力打造江川城市發(fā)展的新名片。比如，黃浦江邊的喬榛語言藝術(shù)館，近期揭開神秘面紗，迎來各方客人。喬榛先生是中國著名配音演員，其曾祖父喬念椿也是老閔行歷史上著名的鄉(xiāng)賢，曾為地方公共事業(yè)作出了杰出貢獻(xiàn)，與江川有著深厚的淵源。

歷經(jīng)5年時間醞釀籌建的喬榛語言藝術(shù)館正式開館，這座語言藝術(shù)館承載著喬榛先生榮歸故里、以自身語言文化藝術(shù)造詣造福地方人的強(qiáng)烈愿望，結(jié)合濱江步道的優(yōu)美景觀，將被建成為“有看、有演、有說、有學(xué)、有聽”的五有“打卡”點(diǎn)，打造成為以喬榛、語言、交流、藝術(shù)、展覽、休閑等為主題的復(fù)合型城市濱江空間，形成以體驗(yàn)為載體的“知行合一”創(chuàng)新宣講模式。

（4）優(yōu)化人文生態(tài)景觀，提升城區(qū)品質(zhì)

一邊全面推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，另一邊則以城市更新提升城區(qū)品質(zhì)。當(dāng)前，江川路街道踐行“人民城市”理念，正圍繞“一線（軌交23號線）一江（濱江岸線）一河（科創(chuàng)水岸）一路（江川路）”推動全面煥新，提升城市設(shè)計品質(zhì)、重塑區(qū)域形象。目前，大零號灣圖書館、川上美集、喬榛語言藝術(shù)館、濱江藝庫、南外灘公園等項(xiàng)目均已建成開放，新江川規(guī)劃圖紙上的“效果圖”一步步變成了當(dāng)?shù)鼐用衽笥讶锏摹皩?shí)景圖”。

（5）推動江川區(qū)域發(fā)展，三年行動計劃

2023年12月1日，閔行區(qū)江川路街道舉辦的2023年“黨旗下，我們夢創(chuàng)未來”主題活動中，圍繞“大零號灣”創(chuàng)新策源功能區(qū)重大戰(zhàn)略建設(shè)，發(fā)布《全力推進(jìn)現(xiàn)代化濱江新城區(qū)建設(shè)三年行動計劃（2024年—2026年）》，引領(lǐng)區(qū)域合力共建現(xiàn)代化濱江新城區(qū)。

江川路街道將錨定“建成產(chǎn)城融合、科創(chuàng)集聚、服務(wù)完善、大氣時尚的現(xiàn)代化濱江新城區(qū)”奮斗目標(biāo)，以“爭創(chuàng)產(chǎn)城融合的發(fā)展典范、構(gòu)筑科創(chuàng)集聚的策源高地、建設(shè)服務(wù)完善的標(biāo)桿社區(qū)、涵養(yǎng)大氣時尚的精神內(nèi)核、推動守正創(chuàng)新的黨建實(shí)踐”為分目標(biāo)，持續(xù)提升在全區(qū)、全市發(fā)展格局中的顯示度和貢獻(xiàn)度。明確“5大行動24項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)”

行動提出了城區(qū)環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化、科創(chuàng)策源能力倍增、全齡友好社區(qū)建設(shè)、綠美濱江人文提升、黨建引領(lǐng)強(qiáng)基賦能“5大行動24項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)”，共建共治共享現(xiàn)代化濱江新城區(qū)。

城市更新，產(chǎn)業(yè)升級，大零號灣，夢創(chuàng)江川

這場華麗從老閔行到新江川，是城市更新與產(chǎn)業(yè)升級的交匯，昔日的老工業(yè)區(qū)正在煥發(fā)出勃勃生機(jī)，在產(chǎn)業(yè)升級的浪潮中，這里將不再是老舊工業(yè)的陳跡，而是創(chuàng)新科技的搖籃。大零號灣，見證城市的蛻變，夢創(chuàng)江川，引領(lǐng)未來的創(chuàng)新。

變革的背后，離不開城市品牌頂層設(shè)計的規(guī)劃與推動。

過去的城市品牌發(fā)展，是單純依靠勞動力優(yōu)勢發(fā)展經(jīng)濟(jì)的模式，這顯然已經(jīng)無法滿足當(dāng)今的城市發(fā)展需求，如今的城市品牌必須要有地域性和創(chuàng)新性，具有城市文化的特色，當(dāng)然城市品牌頂層設(shè)計對于城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與文化軟實(shí)力的打造都會帶來很大的影響，也將引領(lǐng)城市的更新和產(chǎn)業(yè)的升級。

作為100多個城市品牌、200多個上市公司和300多個行業(yè)第一品牌背后的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商頭牌，我們錦坤認(rèn)為，城市品牌建設(shè)的核心，歸根結(jié)底就是城市名片的塑造，而城市名片是依靠當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與文化基因來進(jìn)行系統(tǒng)化的分析得出的，最終通過口號叫響，通過視覺符號讓人產(chǎn)生記憶力，再利用有影響力的沖鋒號將城市聲量一舉打響。

這其中的環(huán)節(jié)缺一不可，不明確核心品牌，就等于少了“精神領(lǐng)袖”，容易在發(fā)展的方向上產(chǎn)生分歧；不明確產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與文化基因，就找不到城市最核心的特色，與各產(chǎn)業(yè)、軟實(shí)力的發(fā)展關(guān)聯(lián)，讓核心品牌缺少發(fā)展的延展性；而若少了“三號”，那最多只能算是“自嗨模式”，畢竟如今的城市發(fā)展，“酒香還怕巷子深”。

明確了城市品牌的頂層設(shè)計，才能更好地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的落地，將產(chǎn)業(yè)請進(jìn)來，讓品牌走出去，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城園企分合聯(lián)動的戰(zhàn)略型紅利及指數(shù)級裂變。

最終落地在一個個超級項(xiàng)目、超級空間、超級平臺、超級IP合超級服務(wù)上也只有這樣才能真正解決很多城市招商難、發(fā)展難、品牌難的困局，在千篇一律之城和千城一面之市中脫穎而出。

理清了“一牌”“兩基”“三號”的品牌頂層設(shè)計及“四品”“五超”的產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營，我們再來看江川如何從老閔行到新江川的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級，以及在整個蝶變過程中，大零號灣又承擔(dān)著怎樣的角色。

1、江川的“一牌”（核心品牌）

江川的城市更新，離不開產(chǎn)業(yè)升級，伴隨“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)上升為上海市級戰(zhàn)略規(guī)劃，我們錦坤品牌營銷專家團(tuán)認(rèn)為，緊抓大零號灣未來產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)建設(shè)機(jī)遇，江川一定要牢牢把握機(jī)遇，在大零號灣高度不斷上升的同時，借勢一躍而起，提升城市的品牌高度，助力城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、生活便利。

城市名片，是城市被大眾所熟知的關(guān)鍵所在，就如我們了解的江川過去，也是通過一張張名片而形成，過去的“老閔行”，熟知的“小上?！?，輝煌的“衛(wèi)星城”，每一個時代都有屬于那個時代的城市特性與產(chǎn)業(yè)形態(tài)。

再次走在時代的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，這一次江川將依托大零號灣的騰飛，實(shí)現(xiàn)從老閔行到新江川的再度崛起，結(jié)合大零號灣產(chǎn)學(xué)研的結(jié)合優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)從工業(yè)到工創(chuàng)的全新升級，開啟4.0時代的全新城市更新。

2、江川的“兩基”（產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和文化基因）

核心品牌的塑造，離不開產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與文化基因的有效結(jié)合。

產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，江川作為中國重工業(yè)大建設(shè)、大發(fā)展的縮影，城市的發(fā)展與“工業(yè)”的發(fā)展息息相關(guān)，如今江川的產(chǎn)業(yè)的升級已乍見成效，在大零號灣、閔開發(fā)等平臺的助力下，將科創(chuàng)結(jié)合本地資源，讓科技創(chuàng)新與生產(chǎn)制造聯(lián)動，形成“工創(chuàng)”的產(chǎn)業(yè)升級新形態(tài)，即可銜接過去的輝煌，也可以帶領(lǐng)未來的發(fā)展。

文化基因上，江川集合從古至今的眾多文化基因，多元文化一直以來都貫穿在江川。多元文化的形成，也是創(chuàng)新與迭變的過程，江川在不同時期的地域文化差異，也更好的展現(xiàn)了其創(chuàng)新的核心基因?！皠?chuàng)新”之于江川，是基礎(chǔ)，也是內(nèi)核，正是創(chuàng)新的文化內(nèi)涵，才孕育出了大零號灣，也讓江川在每個時期都有獨(dú)屬的城市韻味。

3、江川的“三號”（口號、符號、沖鋒號）

2023年12月，由錦坤策劃執(zhí)導(dǎo)的上海閔行江川路街道城市品牌、江川最新品牌標(biāo)識（LOGO）——“大零號灣 夢創(chuàng)江川”正式對外發(fā)布。

此次更新升級的城市品牌標(biāo)識設(shè)計理念，源于江川路街道獨(dú)特的地域位置、歷史文化和產(chǎn)業(yè)背景，同時結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計元素，以展現(xiàn)區(qū)域的活力、創(chuàng)新和包容性。

標(biāo)識頂端的一抹金色圓弧，不僅代表著日出東方的美好景象，展現(xiàn)出江川崛起的蓬勃活力，同時也象征著代表“江川精神”的香樟樹樹冠，體現(xiàn)了江川發(fā)展的堅韌意志，結(jié)合“大零號灣”發(fā)展從“0”到“1”的美好期望，彰顯了江川對未來發(fā)展的希望和朝氣。

標(biāo)識的主體是江川的“川”字，同時也是“大零號灣”遠(yuǎn)景形態(tài)象形展示。采用的主色是香樟綠：是江川綠色宜居屬性的凸顯，也代表著江川過去的人文和歷史，展示了江川深厚的城市底蘊(yùn)。

標(biāo)識下方兩條波浪曲線象征著黃浦江，江川因江而起，因江而興，江川區(qū)域的發(fā)展步伐始終與黃浦江的川流不息相互呼應(yīng)，展示出江川不斷前行的精神風(fēng)貌。波浪以科技藍(lán)為主色調(diào)，傳遞出江川區(qū)域依托科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)繁榮發(fā)展的堅定信念。

標(biāo)識整體呈現(xiàn)為“工”字，充分體現(xiàn)江川作為中國首批工業(yè)重鎮(zhèn)和航天重器基地的深厚歷史底蘊(yùn)和未來發(fā)展?jié)摿ΑＮ磥淼慕▽⒁詡鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為核心，構(gòu)建以高端裝備制造為引領(lǐng)，以人工智能、醫(yī)療健康、科技服務(wù)為支撐的產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)“憑江臨川 工創(chuàng)源點(diǎn)”的發(fā)展目標(biāo)。

“大零號灣·夢創(chuàng)江川”，寓意著“大零號灣”源起江川，江川圓夢“大零號灣”。中間的圓標(biāo)是江川原有的篆刻體標(biāo)識，也是取一份傳承之意。預(yù)示著江川將立足“原點(diǎn)”，以“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)為契機(jī)，全力打造一個有厚度、有溫度、有魅力、有實(shí)力的“新江川”。

4、品牌頂層設(shè)計下，江川“四品合一”，實(shí)現(xiàn)大零號灣“五超”落地，

從產(chǎn)品品牌到企業(yè)品牌，從服務(wù)品牌到文化品牌，從渠道品牌到平臺品牌，從產(chǎn)業(yè)品牌到城市品牌……

在所有這些品牌中，城市品牌是品牌經(jīng)濟(jì)的集大成者，融合了產(chǎn)品、企業(yè)、服務(wù)、文化、渠道、平臺和企業(yè)家等多品牌于一身，甚至是這些品牌的孵化器和加速器。因此城市品牌的建設(shè)一定也離不開產(chǎn)業(yè)品牌、園區(qū)品牌和企業(yè)品牌的共同打造，最終落地到超級項(xiàng)目、超級空間、超級平臺、超級IP、超級服務(wù)的“五超”中，方可將品牌頂層設(shè)計與產(chǎn)業(yè)底層運(yùn)營做有效的結(jié)合。

江川在城市更新與產(chǎn)業(yè)升級的過程中，也通過一個個超級項(xiàng)目、超級空間、超級平臺、超級IP和超級服務(wù)的“五超”落地打造，來夯實(shí)大零號灣城市品牌的塑造。

其中，上海交通大學(xué)今年承接了17個上?！懊篮蒙鐓^(qū) 先鋒行動”項(xiàng)目。學(xué)校設(shè)計學(xué)院、國務(wù)學(xué)院等單位通過江川區(qū)域化黨建搭臺，成為河?xùn)|小區(qū)“美好社區(qū)合伙人”，共建“美好社區(qū)實(shí)驗(yàn)室”。此番“大思政課”（上海交大—閔行區(qū)）也正式啟動，將在立德樹人、區(qū)域黨建、服務(wù)發(fā)展方面發(fā)揮積極作用，使黨的創(chuàng)新理論“入耳、入腦、入心”。

上海鍋爐廠新增項(xiàng)目“氫器時代”，主要以綠色制氫裝備為切入點(diǎn)，向氫能“制、儲、加、用”全產(chǎn)業(yè)鏈延伸，為全球客戶提供高端綠氫裝備及氫能綜合利用系統(tǒng)解決方案。企業(yè)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、社區(qū)治理上不斷提級，將和街道協(xié)同發(fā)力。

上海戲劇學(xué)院則依托“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)平臺，切實(shí)落實(shí)“大零號灣”區(qū)校合作專項(xiàng)工作，聚焦高層次人才引進(jìn)工作，突出師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，打造“著色浦江”等“浦江系列”原創(chuàng)文藝品牌項(xiàng)目。由上戲舞臺美術(shù)系傾力呈現(xiàn)的“大零號灣”藝術(shù)造型展正式開幕。接下來，由上戲電影學(xué)院打造的“大零號灣”圖書館圖書賞讀活動也將啟動。

華東師范大學(xué)從最初聯(lián)合江川路街道設(shè)立科學(xué)商店，到師范生走入街道內(nèi)基礎(chǔ)教育學(xué)校開設(shè)拓展課程，再到多個學(xué)科的師生團(tuán)隊(duì)走入社區(qū)開展“社區(qū)智理師”項(xiàng)目，“三區(qū)”聯(lián)動取得了可喜的成果，將進(jìn)一步以學(xué)術(shù)研究和專業(yè)素養(yǎng)推動社區(qū)治理轉(zhuǎn)型、服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。

為推動主題教育走深走實(shí)，活動中還授牌了“大零號灣”國際人才會客廳、初心驛·川上美集黨群服務(wù)站、河?xùn)|“美麗家園”等13個黨建教育實(shí)踐基地，充分發(fā)揮濱江岸線地理優(yōu)勢，構(gòu)筑起江川路街道基層黨建創(chuàng)新實(shí)踐“風(fēng)景線”。

……

緊緊圍繞“大零號灣”建設(shè)這一重大機(jī)遇和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，“老閔行”地區(qū)正加速轉(zhuǎn)型發(fā)展，以“新江川”的全新面貌書寫絢爛的上海城市更新和產(chǎn)業(yè)升級新篇章。

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走在江川路上，看兩邊的香樟樹影斑駁，仿佛歷史的足跡仍清晰可見；穿梭至大零號灣，正煥發(fā)著現(xiàn)代的活力。城市更新和產(chǎn)業(yè)升級，將老與新、傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融合，奏響一曲獨(dú)屬江川的城市交響樂。

回看過去，輝煌依舊。

遙望未來，憧憬萬分。

站在當(dāng)下，正創(chuàng)造！

大零號灣源起江川，江川圓夢大零號灣！

（本文來源于政府有關(guān)機(jī)構(gòu)委托錦坤完成的老閔行、新江川與大零號灣的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級品牌頂層設(shè)計相關(guān)內(nèi)容。錦坤系全國知名的產(chǎn)城園企品牌服務(wù)商和連鎖互聯(lián)網(wǎng)品牌運(yùn)營商頭牌，先后輔導(dǎo)服務(wù)了500多家的專精特新企業(yè)、行業(yè)第一品牌、上市公司、城市品牌以及中國500強(qiáng)和世界500強(qiáng)。石章強(qiáng)系正高級經(jīng)濟(jì)師、錦坤品牌創(chuàng)始人、上海市政府品牌專家委員、新華社品牌工程專家委員、國家名片提名人和終審評委等）