日前，江西南昌、贛州、九江和新余四地先后宣布，自2024年4月1日起階段性取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。該政策有利于進一步降低居民購房成本，支持剛性和改善性住房需求。

據悉，階段性取消首套房貸利率下限后，金融機構可以及時、靈活地根據市場變化情況，對當地首套房貸利率進行適時調整，實際房貸利率有望進一步下行。結合前期省內相關設區市已經落地的稅收優惠及補貼政策、優化貸款首付比例及公積金使用政策、二手房“帶押過戶”等一系列配套政策，此舉將有助于降低購房者的購房成本，更好地支持剛性和改善性住房需求，支持居民投資和消費增長。