據人民網“領導留言板”4月10日消息，針對深圳一位網民關于“住宅區開辦青年旅舍擾民”的投訴，深圳市福田區福田街道辦事處回復稱，已約談彩天物業管理處，要求禁止小區無關人員隨意進出，同時應盡快推進制定小區業主公約，禁止將小區出租為青旅使用。

這位網民4月1日在人民網“領導留言板”留言稱，福田區彩田路彩天名苑紅荔軒**被違規承租，是將住宅改建成青旅并用于經營；該青旅以單日、單床位的形式對外經營，每天10多個陌生人進出，流動性大，對小區居民生活造成巨大影響。請主管部門介入，核查彩天名苑小區的住宅改青旅問題。

深圳市福田區福田街道辦事處4月10日回復稱，網民反映的“小區住宅房用于青旅經營”問題已收悉，街道高度重視，于3月31日約談彩天物業管理處，要求其進一步落實物業管理責任，禁止小區無關人員隨意進出，告知其盡快推進制定小區業主公約，壓實業主第一責任，禁止將小區出租為青旅使用。街道工作人員已致電聯系網民告知相關情況，網民表示知曉并理解。下一步，街道將會同各職能部門研究協調相關事項，推進解決居民急難愁盼問題。

此前，針對廣州從化區一網民關于“富力泉天下、明月山溪、僑宏花園小區，擅自開設經營性的短租旅業房擾民”的投訴，廣東省人民政府辦公廳2023年7月在人民網“領導留言板”回復稱，廣州市從化區堅持以問題為導向，不斷優化時租日租房管理，對屬于旅館業的依法納入旅館業特種行業管理。具體措施為：在溫泉鎮設立河東、河西片游客入住登記點，由富力物業公司和明月山溪兩個物管牽頭管理，負責對旅客入住登記及秩序管理，并嚴格按照酒店、賓館等入住要求，先登記后入住。同時，屬地政府成立由派出所、市場監督所、旅游服務中心、小區物管組成的工作專班。全面摸清底數，推廣應用“粵安居”。加強聯合巡查管理，重點加強人員入住信息登記、消防設施配備、噪音擾民等管理，督促經營者盡快完善相關租賃備案手續。

去年山東淄博燒烤爆火以后，也有網民投訴張店區青荷居小區用住宅做民宿擾民。淄博市張店區房鎮鎮人民政府當年9月回復稱，當前對于是否允許將房屋通過第三方平臺掛在網上出租一事，尚無明確的法律法規等相關規定。根據公安部《旅館業治安管理辦法》，公安機關對旅館業進行治安管理并辦理旅館業特種行業許可，目前短租房未納入旅館業。該行為屬于房主自主行為，任何單位或個人無權強制。目前，短期日租房并無相關法律規定需要辦理營業執照等相關手續，但針對此情況，社區工作人員聯系了3號樓2單元1202號和3號樓3單元1602號業主進行了解，兩套房屋均在托管公司托管，托管公司將房屋掛在平臺上對外出租，已聯系房主將房屋從平臺下架。

廣西北海市委辦公室去年9月在答復網民時也透露，網民反映的北海市銀海區銀灘鎮花漾里小區內，目前有樂驛酒店、晴天民宿、鯤鵬客棧在從事住宿行業。根據2023年7月1日發布的《北海市民宿管理和促進條例》，此類公司不屬于民宿業，且房源分散、沒有固定接待前臺、旅客只能通過互聯網電商平臺訂房、在線支付費用，屬于狹義上的新業態共享住宿（網約房）范疇。下一步自治區政府將制定下發《廣西壯族自治區人民政府關于實施新業態新模式集成創新監管的指導意見》，按照“支持發展、鼓勵創新、柔性包容、嚴守底線、綜合監管”的要求，探索包括共享住宿（網約房）在內的新業態管理模式，對共享住宿（網約房）在內的新業態加強監管，避免出現監管漏洞等問題。