4月3日，上海發布《上海市2024年度國有建設用地供應計劃》。從用地結構看，上海今年住宅用地計劃供應856-1041公頃。商業辦公用地計劃供應95-120公頃。產業用地供應計劃供應1010-1210公頃。同時，充分保障公共管理與公共服務、市政交通運輸、水利設施等劃撥用地計劃供應。

住宅用地方面，上海今年新增計劃供應配售型保障性住房用地91公頃。保障性租賃住房用地計劃供應75-105公頃（包括新供商品住房用地配建、產業項目配建、利用企業自有閑置土地、利用集體土地等多渠道籌措的保障性租賃住房用地）。其它保障性住房用地計劃供應250-300公頃（包括征收安置住房用地等）。商品住房用地計劃供應440-545公頃。

上海規自局表示，今年要聚焦國家和本市重大戰略實施，聚焦民生保障等城市發展重點，適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加大保障性住房建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善型住房需求。穩步實施推進城市更新行動，推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。實施最嚴格的耕地保護制度，持續推進低效建設用地減量化，鎖定建設用地總規模，全年完成減量化13平方公里左右。加大存量建設用地盤活利用，以全市產業用地“兩評估、一清單、一盤活”專項行動和市屬國企存量土地“更新一批、減量一批、收儲一批、保留一批”行動為抓手，引導利用存量建設用地比例不低于70%。

目前，上海已發布2024年集中供應首批11宗商品住宅用地的出讓公告，出讓面積共計33.86公頃。第一輪5宗宅地已于3月15日全部成交。5宗地塊合計出讓面積14.37公頃，起始總價122.9576億元，成交總金額約134.11億元，整體溢價率為9.07%，創2021年集中供地以來的新高。

第二輪出讓的6宗地塊土地面積19.49公頃，建筑面積34.94公頃，起始總價為112.3038億元，現場交易會于4月16日開始舉行。在此輪出讓中，上海調整了中小套型住宅標準。