樓上業(yè)主將房屋改成群租形式，在樓下住戶“頭頂”裝了多個(gè)抽水馬桶，這樣的居住環(huán)境能忍？鎮(zhèn)江市潤(rùn)州法院日前發(fā)布一起相鄰關(guān)系糾紛案案情，判決涉事房主拆除加裝的四段排污管道及馬桶，將房屋恢復(fù)原樣。

江某與章某為樓上樓下鄰居。2023年，江某在房間、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)加裝抽水馬桶等衛(wèi)生設(shè)施，對(duì)外群租。有居民投訴，相關(guān)部門接訴后責(zé)令改正，并處以500元罰款，同時(shí)向潤(rùn)州法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)調(diào)查，執(zhí)行人員發(fā)現(xiàn)江某立案前已拆除馬桶，排污口以水泥封堵，此案以“執(zhí)行完畢”形式結(jié)案。

然而，江某繼續(xù)將房屋對(duì)外群租，恢復(fù)排污口并加裝馬桶等，后樓下鄰居章某向潤(rùn)州法院起訴，稱排污口無防水措施，“頭頂”多個(gè)馬桶令其不適，請(qǐng)求判令江某拆除加裝的四段排污管道。法院實(shí)地查勘發(fā)現(xiàn)，因群租需要私裝的5個(gè)分電表仍設(shè)在入戶門內(nèi)墻，房屋內(nèi)的隔間裝有馬桶。江某辯稱已與原承租人解除租賃合同，若拆除增設(shè)的排污管道會(huì)對(duì)房屋整體造成破壞，重新裝修費(fèi)用巨大。

據(jù)《民法典》規(guī)定，相鄰關(guān)系包括用水、排水、通行、通風(fēng)、采光等，人們處理相鄰關(guān)系時(shí)應(yīng)有利生產(chǎn)、方便生活，團(tuán)結(jié)互助，公平合理。潤(rùn)州法院審理認(rèn)為，江某的行為違反國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，且有違公序良俗，對(duì)相鄰業(yè)主的居住環(huán)境產(chǎn)生不良影響。雖然行政機(jī)關(guān)對(duì)江某實(shí)施行政處罰，但江某事后恢復(fù)排污口、加裝馬桶對(duì)外出租，違法行為再次發(fā)生，鑒于其妨害原告物權(quán)行為的持續(xù)性和反復(fù)性，支持原告的訴訟請(qǐng)求。