上海租房的寶子們注意啦！

“隨申辦市民云”APP也提供多個租房相關(guān)服務(wù)，包括大家關(guān)心的公租房、保障性租賃住房、市場化租房......快來一起看看吧↓↓↓

在市住建委、市房管局牽頭下，市大數(shù)據(jù)中心技術(shù)和平臺支撐下，“隨申辦市民云”APP上線“我要租房”服務(wù)專題，專題內(nèi)包含：市場化租賃住房、保障性租賃住房等服務(wù)，全市放心房源“一鍵查詢”，還有地圖找房提供個性化選擇，幫你快速找到心儀房源！

我要租房

地圖找房

“隨申辦市民云”APP首頁進(jìn)入“我要租房”，選擇“地圖找房”，進(jìn)入服務(wù)頁面后，系統(tǒng)會自動定位當(dāng)前所在位置，并以當(dāng)前位置為中心展示上海市各區(qū)出租房源數(shù)量。

2、支持行政區(qū)、街鎮(zhèn)、小區(qū)的地圖篩選，可通過點擊圓圈或放大縮小屏幕進(jìn)行操作，查看相應(yīng)范圍內(nèi)的房源數(shù)量與信息。

3、個人可根據(jù)實際需求按行政區(qū)、房源類型、面積段和戶型篩選。

4、也可點擊“篩選”按鈕進(jìn)入高級篩選頁面，豐富更多篩選條件：出租方式、樓層、裝修程度和租金，精準(zhǔn)篩選到你最為心儀的房源。

5、同時，可直接輸入小區(qū)名稱或地址進(jìn)行搜索，或點擊“定位”按鈕查看附近街道房源數(shù)量。

市場化租賃住房服務(wù)

我是租客

包括我要找房、核驗碼驗真、我的預(yù)約看房、網(wǎng)簽備案注銷、居住證辦理、公積金提取等服務(wù)事項，點擊對應(yīng)選項即可進(jìn)入相應(yīng)服務(wù)。

1.我要找房

點擊“整租”、“合租”、“個人房源”、“代理經(jīng)租房源”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源”、“長租公寓”等不同標(biāo)簽，即可快捷進(jìn)入相應(yīng)的房源查找頁面，也可以在“全部房源”中設(shè)置區(qū)域、面積、戶型、租金范圍、裝修、樓層等條件，按自己的需求精準(zhǔn)查找房源。

可查看房源詳情。比如長租公寓，選擇房源進(jìn)入后，可查看位置及周邊、戶型等信息。

發(fā)布的房源都經(jīng)過本市租賃公共服務(wù)平臺的核驗，點開核驗碼大圖就可以查看房屋核驗信息。

2.核驗碼驗真

如果想要看看其他渠道房源的真實性，也可以在這里輸入核驗碼編號查看房屋核驗信息，很快也會支持掃碼驗真了哦！

3.我的預(yù)約看房（個人房源）

可查看預(yù)約時間、地址等，還可點擊【房源詳情】查看詳情。

4.網(wǎng)簽備案注銷

如需進(jìn)行網(wǎng)簽備案注銷，可使用該服務(wù)。點擊【申請注銷】，選擇【我已閱讀…確認(rèn)相關(guān)內(nèi)容→下一步】確認(rèn)注銷申請書內(nèi)容，簽名后進(jìn)行提交，其他當(dāng)事人會收到手機(jī)短信和站內(nèi)消息提示，他們?nèi)己灻_認(rèn)后，注銷就提交成功了。

5.居住證辦理

如需辦理上海居住證，可以點擊【居住證辦理】進(jìn)入居住證辦理一件事服務(wù)，居住登記/居住證新辦等事項，均可線上進(jìn)行辦理。

6.公積金提取

該服務(wù)提供提取申請、信息查詢、業(yè)務(wù)變更、業(yè)務(wù)終止四項功能。

申請人網(wǎng)簽備案后，如需提取公積金支付租金，可點擊【提取申請】進(jìn)入，查看須知并點擊【我已閱讀…并確認(rèn)相關(guān)內(nèi)容線上辦理】進(jìn)入，按照頁面流程進(jìn)行辦理。

我是房東

包括房源核驗申請、我的房源核驗、我的房源管理、我的預(yù)約看房、網(wǎng)簽備案申請、網(wǎng)簽備案注銷等服務(wù)事項。

1.房源核驗申請

進(jìn)入服務(wù)后，按照頁面流程輸入房屋證明的相關(guān)信息，提交核驗。支持8類房屋證明的核驗，可以點擊“示例圖”，查看房屋證明編號在哪里可以找到。

2.我的房源核驗

房源核驗申請?zhí)峤怀晒螅牲c擊【我的房源核驗】查看核驗的進(jìn)度，如果沒有通過，會告訴你不通過的原因。也可以在這里撤銷有效狀態(tài)的核驗。

3.我的房源管理

房源核驗通過后，就會在“我的房源管理”出現(xiàn)，可以在這里點擊【上架】發(fā)布房源，也可以把已上架的房源下架。為了您的信息安全，上架的時候一定要先編輯“模糊坐落”，避免把精確地址泄漏出去！

4.預(yù)約看房

可查詢您作為房東收到的預(yù)約信息，會有求租人的聯(lián)系方式，您可以聯(lián)系看房時間，另外預(yù)約信息也會通過短信發(fā)送到房東的手機(jī)上。

5.網(wǎng)簽備案申請

租房成交后，可以在線辦理住房租賃網(wǎng)簽備案，閱讀在線辦理須知后按照頁面流程進(jìn)行辦理。注意需要由房東發(fā)起，房東和租客都要簽名確認(rèn)。

保障性租賃住房服務(wù)

1、“我要租房”專區(qū)首頁，選擇“保障性租賃住房服務(wù)”。

2、點擊“我要找房”，通過上方搜索欄搜索目標(biāo)房源，或結(jié)合自身需要篩選區(qū)域、租金范圍、戶型及配租方式，即可查找對應(yīng)的房源信息。

小申提示：

保障性租賃住房配租方式分為“集中配租”和“常態(tài)化配租”兩種方式，在瀏覽項目列表時，請注意項目配租方式。具體規(guī)則可參考“一圖讀懂”有關(guān)配租規(guī)則的介紹。

3、查看房源信息后，可選擇“預(yù)約看房”或“立即辦理”。

①有房申請：若有房源，請根據(jù)提示選擇“申請類型”“申請家庭類型”“意愿承租戶型”等信息，如實填寫個人信息、上傳申請材料，閱讀承諾及授權(quán)信息后即可點擊“提交”。

②無房輪候：若當(dāng)前戶型暫無可租房源，可填寫輪候申請表單，提交輪候申請，當(dāng)前不支持本市擁有產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房申請人參與輪候。

輪候申請成功后，可在“我的輪候”中查看輪候情況，市民還可結(jié)合實際需求選擇“自愿放棄輪候”。

4、申請人通過資格審核并與租賃企業(yè)確認(rèn)具體承租房源信息后，由租賃企業(yè)通過線上推送租賃合同,申請人可點擊“網(wǎng)簽備案”，進(jìn)行租賃合同簽訂備案。

選擇對應(yīng)項目名稱，閱讀辦理須知后，點擊“下一步”。進(jìn)入待簽合同頁面，點擊二維碼，查看、確認(rèn)房源基本信息、詳細(xì)信息，選擇“前往簽約”。

完成簽約后，可在線查看已簽約合同。出租單位、承租人簽名后，系統(tǒng)將自動進(jìn)行租賃合同備案。

審核通過的，可前往首頁“亮證”添加、查看備案通知書。

快來“隨申辦市民云”APP，體驗地圖找房、在線核驗、預(yù)約看房、提取公積金支付房租等全流程服務(wù)吧

原標(biāo)題：《上海官方線上租房平臺是什么？怎么用？一文說清！》

閱讀原文