新希望服務IC資料圖

3月26日，在新希望服務（03658.HK）2023年業績會上，新希望服務首席執行官陳靜在提及公司未來的業績指引時表示，在行業經歷了這樣一個市場周期的擠壓之后，希望未來公司收入保持在10%-20%增速，歸母凈利潤在5%-10%的增速，希望公司獲取更大的規模，保證公司收入的實現。

新希望服務披露的2023年全年業績顯示，2023年公司收入達12.6億元，同比增加10.7%。從業務分布收入來看，物業管理服務實現收入約6.47億元，占總收入51.3%，同比增加32.5%；生活服務實現收入2.9億元，占總收入23.1%，同比減少4.2%；商業運營服務收入1.53億元，占總收入12.2%，同比增加30.1%；非業主增值服務實現收入1.69億元，占總收入13.4%，同比減少26.1%。

2023年公司毛利為4.4億元，同比增加2.1%；權益股東應占凈利潤為2.15億元，同比增加5.9%。截至2023年末，公司經營活動產生的現金流凈額為3.34億元，2022年同期為1.78億元。

新希望服務非執行董事劉栩在業績上談及公司的分紅和現金流的使用情況時表示，新希望服務自上市以來很重視股東投資回報，股息從一年一次調整到一年兩次，派息率在2023年進一步提升到60%，后續將繼續保持高分紅狀態。

劉栩稱，公司通過不斷調整業務結構，提高績效比，進一步提高收繳率，增加預存等等的措施，使得公司經營性現金流同比增加保持了非常好的成績。面對未來，公司目前在手資金充沛，也在觀察回購的機會，但前提是回購能產生效果。目前資金主要用途非常明確，主要用于市場拓展和企業高質量發展。

截至2023年末，新希望服務的簽約項目數量為253個，簽約樓面面積為3817.2萬平方米，同比增長5.6%，其中，集團在西南地區的在管樓面面積為1691.8萬平方米（較2022年提升6.1%），占總在管樓面面積占比為52.4%；華東區域的在管樓面面積為1062.8萬平方米（較2022年提升15.4%），占總在管樓面面積占比為32.9%。在管樓面面積中，成都市為1064.2萬平方米，占總在管樓面面積的33%。集團在管項目數量為230個，2023年內新增外拓項目20多個，在管樓面面積為3225.8萬平方米，同比增長約11.9%。在營商業項目管理樓面面積約53.9萬平方米，平均出租率87.8%，毛利率達60.2%，在管商戶1270戶。

另外，集團在管樓面面積前三的區域中獨立第三方在管樓面面積平均達到44.7%。報告期內，獨立第三方開發商管理的簽約樓面面積占總樓面面積約40%，較2022年同期增長6.2%，報告期內每平方米物業費為2.95元。