3月26日，濱江服務（03316.HK）實際控制人戚金興在公司2023年業績會上表示，2024年是行業非常嚴峻的一年，整個市場銷售還是非常低迷，很多城市的房地產市場還是供求失衡。從濱江服務的母公司濱江地產的情況來看，預計今年的銷售規模逾1000億元，比例占中國房地產比例的1%。

3月25日，濱江服務披露的2023年全年業績情況顯示，2023年公司實現收入約28.09億元，同比增長約41.7%。從業務分類收入來看，物業管理服務收入約15.49億元，占總收入約55.2%，同比增長約29.9%；非業主增值服務收入約5.8億元，占總收入約20.7%，同比增長約7.5%；5S增值服務收入約6.78億元，占總收入的24.1%，同比增長約172.5%。

2023年公司毛利約6.95億元，同比增長約17.5%；毛利率約為24.8%，同比下降了5.1個百分點；公司凈利潤約為5.03億元，同比增長約20.1%；權益股東應占凈利潤約為4.92億元，同比增長約19.6%；凈利率約為17.9%，同比減少3.2個百分點。

截至2023年末，濱江服務的現金及現金等價物約為14.55億元，同比減少約為25.4%。

戚金興強調，車位是今年重點的去化工作之一，針對當下整個市場，車位因為配置上還有區域上及樓盤購買力的問題，今年重點是要把車位還有已經竣工的房屋都要去化，小商鋪也要求竣工的全部去化。

戚金興表示，濱江服務今年的營收達到了上市以來新的高度，對于2024年濱江服務的目標，戚金興稱，無論是營收還是管理面積以及利潤都要有所增長，要繼續保持和發揮自身的優勢，保持在上市企業中的中等以上，最好是領先水平。在談及目前進行的代建業務時，戚金興稱目前有十幾個代建項目在談，這也會給濱江服務帶來很大的機會。

截至2023年末，濱江服務的在管建筑面積達5480萬平方米，較2022年同期增長30.7%，其中來源于獨立第三方的在管建筑面積為3100萬平方米，占總在管建筑面積比例達56.5%，較2022年同期上升1.5個百分點。2023年凈增加在管建筑面積1290萬平方米，其中來源于獨立第三方占比達到 61.3%，已簽署物業管理合約管理建筑面積約8220萬平方米，同比增長19%。