3月22日，據阿里拍賣平臺，北京金融法院擬對廣東省惠州市惠城區鹿江瀝南岸LJL-47-19地塊進行拍賣，該地塊起拍價約6.32億元，拍賣時間為2024年4月8日。

截至發稿，該標的共吸引約900次圍觀。

公開信息顯示，廣東省惠州市惠城區鹿江瀝南岸LJL-47-19地塊由惠州市逸禾信息咨詢有限公司于2020年11月6日溢價競得，彼時成交價格約10.4億元，溢價率25%。根據天眼查數據，惠州市逸禾信息咨詢有限公司由惠州佳兆業房地產開發有限公司100%持有，后者大股東為佳兆業集團。

按照阿里拍賣平臺顯示的信息，此次拍賣的標的物名稱為“廣東省惠州市惠城區鹿江瀝南岸LJL-47-19地塊國有土地建設用地使用權”。該地塊的土地用途為城鎮住宅用地，評估價約9.02億元，土地使用權面積為35566.18平方米，規劃用地總面積為40996.77平方米。標的物當前權利限制情況為“已查封”。

阿里拍賣平臺顯示，目前估價對象地上為空地，部分建有基坑，基坑內有部分樁基礎工程，已積水，實際開發程度為宗地外“五通”（通路、通電、通訊、供水、排水），宗地內“場地平整”。

按照要求，該地塊內的配套幼兒園應納入首期工程，按照規劃要求和惠城區教育局提出的建設標準完成配套幼兒園建設，建成后將該幼兒園無償劃撥給惠城區教育局。土地用途為教育用地，權利性質為劃撥。

對于上述標的被司法拍賣，佳兆業方面未予回應。

佳兆業于2021年11月暴露流動性危機。先是佳兆業旗下到期的理財產品出現逾期兌付，再是美元債出現到期未償還。

按照佳兆業集團在今年年初公開的信息，佳兆業集團在各級政府指導下，全力協調工程資金，通過加強現貨促銷回款等各種途徑，保障交樓的工程資金需求，全力以赴確保實現交樓承諾。

佳兆業指出，在嚴酷的局面中，集團全方位整合資源，持續盤活核心資產，走出一條“民營房企＋AMC＋地產國企”的發展新路徑，經營基本面企穩修復。2023年，佳兆業在深圳、廣州、上海、成都、重慶、武漢、長沙等多個城市，累計交付61個項目、約4.6萬套房源，交付總量同比2022年增長超2倍。

此外，佳兆業境外債務重組方案仍在推進中。佳兆業集團于去年10月17日發布的有關債務重組的最新公告稱，已就境外債務向債權人小組提呈初步指示性重組方案，但公司與債權人小組之間尚未就境外重組條款達成最終協議。