當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月5日，有媒體援引三位知情人士稱，復(fù)星國(guó)際（00656.HK）正尋求出售海南三亞亞特蘭蒂斯的全部或部分股權(quán)。其中兩位知情人士表示，復(fù)星國(guó)際向潛在買家和顧問(wèn)發(fā)出了出售的消息，并與其于最近幾個(gè)月進(jìn)行了非正式討論。

報(bào)道指出，尚不了解該潛在交易的價(jià)格。2018年，復(fù)星國(guó)際已向三亞亞特蘭蒂斯投資110億元（人民幣，下同）。

三亞亞特蘭蒂斯由復(fù)星國(guó)際旗下快樂(lè)板塊主要附屬公司復(fù)星旅游文化集團(tuán)（01992.HK）所有。

3月6日，復(fù)星旅文方面向澎湃新聞（www.kxwhcb.com）回應(yīng)稱：復(fù)星旅文始終審視并優(yōu)化其業(yè)務(wù)組合，聚焦核心業(yè)務(wù)的成長(zhǎng)，持續(xù)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)能力。目前，公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)良好，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。對(duì)于任何重大決策或變動(dòng)，請(qǐng)大家關(guān)注公司的官方發(fā)布渠道，以獲取最可靠的信息。

龍年春節(jié)三亞亞特蘭蒂斯平均入住率98%

據(jù)復(fù)星旅文2022年年報(bào)，三亞亞特蘭蒂斯位于中國(guó)海南省三亞海棠灣，度假區(qū)包括1314間全海景客房、中國(guó)最大的天然海水水族館之一、總面積約20萬(wàn)平方米的水世界等。三亞亞特蘭蒂斯的運(yùn)營(yíng)主體海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司為復(fù)星旅文全資附屬公司，注冊(cè)資本為8.015億元。

復(fù)星旅文于2014年開(kāi)始建造三亞亞特蘭蒂斯，2018年4月正式開(kāi)業(yè)。

雖然開(kāi)業(yè)尚不滿兩年就遭遇了疫情，但從2020年第二季度起，三亞亞特蘭蒂斯就迅速?gòu)?fù)蘇。2020年上半年，三亞亞特蘭蒂斯的入住率已經(jīng)高于上年同期。2020年全年，因疫情原因，復(fù)星旅文受旗下另一個(gè)主要資產(chǎn)Club Med（地中海俱樂(lè)部）度假村一度關(guān)閉的影響，凈虧損25.68億元，而亞特蘭蒂斯的利潤(rùn)卻創(chuàng)下開(kāi)業(yè)來(lái)的最佳紀(jì)錄。

今年2月18日，復(fù)星旅文披露的數(shù)據(jù)顯示，三亞亞特蘭蒂斯于2024年春節(jié)假期再創(chuàng)新高，營(yíng)業(yè)額較2023年同期增長(zhǎng)21%，超越2019年同期34%；酒店平均入住率達(dá)98%，平均每日房?jī)r(jià)達(dá)5786元；度假區(qū)七日累計(jì)接待游客28萬(wàn)人次，較2023年同期增長(zhǎng)32%，較2019年同期增長(zhǎng)46%。

可見(jiàn)的是，近年來(lái)，在多個(gè)在線旅游平臺(tái)上，三亞的眾多酒店和旅游景點(diǎn)中，三亞亞特蘭蒂斯的酒店、水世界和失落的空間水族館均排名靠前。

路透社的報(bào)道還指出，受約300億美元債務(wù)的影響，復(fù)星國(guó)際有意縮減其旅游業(yè)務(wù)，消息人士稱，復(fù)星國(guó)際同時(shí)正在探索出售Club Med的少數(shù)股權(quán)。據(jù)其中兩個(gè)消息來(lái)源稱，復(fù)星國(guó)際主要將中國(guó)國(guó)有企業(yè)和來(lái)自中東的投資者作為三亞亞特蘭蒂斯的潛在買家。

根據(jù)復(fù)星國(guó)際2023年中報(bào)，截至2023年6月30日，復(fù)星國(guó)際總債務(wù)約2209.24億元，現(xiàn)金及銀行結(jié)余及定期存款約1146.8億元。

復(fù)星系近年來(lái)已處置數(shù)百億資產(chǎn)

值得注意的是，近年來(lái)，復(fù)星國(guó)際和復(fù)星旅文已經(jīng)出售了不少資產(chǎn)。2023年12月4日，復(fù)星國(guó)際宣布完成對(duì)南京南鋼60%股權(quán)的出售。根據(jù)復(fù)星國(guó)際此前的公告，擬出售價(jià)格為135.8億元。

2023年7月，復(fù)星國(guó)際宣布其間接附屬公司豫園股份（600655.SH）擬5.99億元出售金徽酒（603919.SH）約5%的股份。而2022年9月和11月，豫園股份及其一致行動(dòng)人已宣布擬18.91億元向金徽酒原控股股東甘肅亞特投資集團(tuán)有限公司出售金徽酒13%的股份。

2023年1月5日，復(fù)星國(guó)際宣布擬出售4家公司的股權(quán)，包括天津建龍鋼鐵實(shí)業(yè)有限公司25.7033%的股權(quán)、建龍鋼鐵控股有限公司26.6667%的股權(quán)、北京北方建龍實(shí)業(yè)有限公司26.6667%的股權(quán)、簡(jiǎn)舟控股26.6667%的股權(quán)，合共交易代價(jià)為67億元。

2022年，復(fù)星國(guó)際退出了包括青島啤酒二級(jí)市場(chǎng)股權(quán)、中山公用二級(jí)市場(chǎng)股權(quán)、永安財(cái)險(xiǎn)部分股權(quán)等多項(xiàng)資產(chǎn)。復(fù)星國(guó)際稱，2020年集團(tuán)就啟動(dòng)了對(duì)非戰(zhàn)略性非核心資產(chǎn)的處置，2022年6月以來(lái)加大了資產(chǎn)退出力度，集團(tuán)層面簽約口徑超400億元，回籠現(xiàn)金近300億元。

今年1月22日，復(fù)星國(guó)際還發(fā)布公告，擬以2.35億歐元出售葡萄牙私人銀行業(yè)務(wù)公司（BANCO COMERCIAL PORTUGUêS, S.A.）5.6%的股份。

與此同時(shí)，復(fù)星旅文也在調(diào)整和出售資產(chǎn)。

2023年5月15日，復(fù)星旅文將上海復(fù)星愛(ài)必儂物業(yè)管理有限公司的全部股權(quán)出售給上海豫園旅游商城（集團(tuán)）股份有限公司全資附屬公司上海高地物業(yè)管理有限公司，代價(jià)為1元。彼時(shí)復(fù)星旅文的公告顯示，預(yù)期集團(tuán)將錄得出售目標(biāo)公司收益約31萬(wàn)元。

同年5月，復(fù)星旅文還與高盛集團(tuán)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，出售Casa Cook和Cook's Club品牌及海外業(yè)務(wù)。其中處置Casa Cook及Cook's Club酒店業(yè)務(wù)收益約4990萬(wàn)元。

2023年上半年，復(fù)星旅文還通過(guò)處置度假村及售后回租Club Med度假村獲得約2.83億元收益。

復(fù)星旅文首席財(cái)務(wù)官蔡賢安在2023年半年度業(yè)績(jī)會(huì)上表示，隨著全球范圍的恢復(fù)，集團(tuán)在業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)、成本的優(yōu)化上繼續(xù)去努力。“我們今年一直在強(qiáng)調(diào)的是希望聚焦，在非戰(zhàn)略、非核心的資產(chǎn)上進(jìn)行退出，將所有的資源集中在自己的強(qiáng)項(xiàng)上。”蔡賢安稱。