昔日“上海灘大佬”近億元豪宅被拍賣。

阿里拍賣平臺顯示，位于上海市浦東新區(qū)芳甸路599弄15號的全幢別墅由上海市第一中級人民法院司法拍賣。該房屋建筑面積為681.11平方米，評估價為1.27億元，起拍價為9000萬元，將于3月4日起拍。目前，該標的已有超2萬人次“圍觀”。

此次拍賣標的位于上海浦東新區(qū)花木板塊，處于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)，所在小區(qū)名稱“九間堂”，四至范圍東至柳杉路，南至張家浜，西至芳甸路，北至錦繡路。公開信息顯示，“九間堂”為上海知名豪宅，開發(fā)商為上海證大三角洲置業(yè)有限公司。

根據(jù)拍賣標的調(diào)查情況表，拍賣標的所有人顯示為“戴某康”，根據(jù)標的物相關附件中的上海市第一中級人民法院刑事裁定書，內(nèi)容與原證大集團實控人戴志康吻合。同時，房地產(chǎn)估價結(jié)果報告顯示，根據(jù)《上海市不動產(chǎn)登記簿》記載，估價對象權(quán)利人為戴志康，土地權(quán)屬性質(zhì)為國有建設用地使用權(quán)，土地用途為住宅用地。

戴志康何許人也？券商中國報道，戴志康曾在2004年胡潤百富榜中排在第57位，2007年排在第65位，早期從事房地產(chǎn)事業(yè)，曾耗資百億拿下上海外灘地王，一度被稱為“上海灘大佬”，后期轉(zhuǎn)戰(zhàn)互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務。

公開信息顯示，2015年1月，上海證大房地產(chǎn)有限公司（上海證大，00755.HK）發(fā)布公告稱，確認戴志康將自己以及女兒名下股份全部售出，其也成為行業(yè)內(nèi)第一個宣布徹底退出房地產(chǎn)行業(yè)的商人。退出房地產(chǎn)后，戴志康便瞄準了互聯(lián)網(wǎng)金融。彼時，戴志康在接受媒體采訪時曾表示，“金融體系里所有發(fā)展方向，我最看好P2P”。

出生于1964年的戴志康，其履歷背景幾乎全部與金融有關。簡歷顯示，他1981年考入中國人民大學，主修國際金融，1985年考入中國人民銀行總行金融研究所繼續(xù)深造；1987年進入中信實業(yè)銀行總行，擔任行長辦公室秘書；1988年擔任德國德累斯頓銀行北京代表處中方代表；1990年擔任海南證券公司部門經(jīng)理；1992年創(chuàng)立上海證大集團。

退出房地產(chǎn)業(yè)務后，布局互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務的戴志康好景并不長。

2019年9月1日下午，據(jù)上海市公安局浦東分局官方微博“警民直通車-浦東”通報，2019年8月12日以來，上海市公安局浦東分局陸續(xù)接到群眾報案稱上海證大文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司（簡稱“證大公司”）旗下“撈財寶”平臺及“證大財富”公司涉嫌非法集資，警方遂受理開展調(diào)查。

同年8月29日，“證大公司”法定代表人戴某康、總經(jīng)理戴某新等人向警方投案自首，并稱在公司經(jīng)營過程中存在設立資金池、挪用資金等違法違規(guī)行為，且已無法兌付。據(jù)此，上海市公安局浦東分局以涉嫌非法吸收公眾存款罪對“證大公司”立案偵查，對戴某康、戴某新等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事強制措施，查封相關涉案資產(chǎn)。

據(jù)微信公眾號“上海一中法院”，2022年12月30日上午，上海市第一中級人民法院依法公開宣判上海證大文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司、被告人戴志康等7人非法吸收公眾存款、集資詐騙一案，對證大文創(chuàng)公司犯非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，決定執(zhí)行罰金人民幣1億元；對戴志康犯非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，決定執(zhí)行有期徒刑十九年，并處罰金2550萬元。

上海一中法院公開的信息顯示，2011年11月至2019年8月，“證大系”企業(yè)累計向35萬余名出借人銷售理財產(chǎn)品共計596.66億余元，至案發(fā)造成2.65萬余名出借人未兌付本金共計75.21億余元，所募資金主要被用于放貸、兌付出借人資金、支付運營費用等。