萬科企業(yè)股份有限公司（萬科A，000002.SZ）近日發(fā)布2024年1月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)。

數(shù)據(jù)顯示，2024年1月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積125.4萬平方米，合同銷售金額194.5億元。

1月份，萬科新增開發(fā)項(xiàng)目3個(gè)，分別位于銀川、昆明及貴陽，萬科權(quán)益建筑面積約19.7萬平方米，需支付權(quán)益價(jià)款9.3億元。萬科新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目2個(gè)，分別位于佛山和濟(jì)南，需支付權(quán)益價(jià)款1.69億元。

在組織架構(gòu)方面，今年1月，萬科內(nèi)部發(fā)布組織調(diào)整和人事安排，成立商業(yè)事業(yè)部，萬科7個(gè)區(qū)域的商業(yè)業(yè)務(wù)、印力集團(tuán)統(tǒng)一并入商業(yè)事業(yè)部，由原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉出任商業(yè)事業(yè)部首席合伙人，丁力業(yè)繼續(xù)擔(dān)任印力集團(tuán)董事長，同時(shí)兼任商業(yè)事業(yè)部首席顧問，王海武擔(dān)任商業(yè)事業(yè)部核心合伙人。2023年加盟萬科集團(tuán)的周軼群，接任南方區(qū)域首席合伙人。

據(jù)萬科官網(wǎng)，當(dāng)前，萬科的組織架構(gòu)中，事業(yè)集團(tuán)（BG）設(shè)有開發(fā)經(jīng)營本部（包括北京區(qū)域、東北區(qū)域、華中區(qū)域、南方區(qū)域、上海區(qū)域、西南區(qū)域和西北區(qū)域七大BG，加上新成立的商業(yè)BG）以及物業(yè)事業(yè)集團(tuán)BG。事業(yè)單元（BU）設(shè)有長租公寓、物流、酒店與度假、海外、食品等五大事業(yè)部。而梅沙教育BU已不在事業(yè)單元之列。

從去年全年的表現(xiàn)來看，2023年全年，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2466.0萬平方米，合同銷售金額3761.2億元，同比下降9.8%。

據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，萬科2023年累計(jì)新增開發(fā)項(xiàng)目40個(gè)，合計(jì)支付權(quán)益地價(jià)530.35億元。

根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布的《2023年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜》，2023年，TOP100房企銷售總額為62791.0億元，同比下降17.3%。TOP100房企權(quán)益銷售額為43468.4億元，市場份額為34.5%，較上年下降4.8個(gè)百分點(diǎn)。2023年，銷售額超千億房企16家，較去年同期減少4家，百億房企116家，較去年同期減少14家。根據(jù)《2023年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜》，銷售業(yè)績排名前三的房企分別為保利發(fā)展、萬科、中海地產(chǎn)。