1月30日，金融街（000402.SZ）發布2023年度業績預告。

公告數據顯示，2023年預計歸屬于上市公司股東的凈利潤將出現虧損，虧損金額為17億元至21億元，較2022年同期下降348.12%至300.86%?？鄢墙洺Ｐ該p益后，預計虧損為18億元至22億元，2022年同期虧損約3.47億元。

金融街稱，公司就業績預告有關事項已與會計師事務所進行了預溝通，雙方在業績預告方面不存在重大分歧，公司本次業績預告未經會計師事務所審計。

對于本期業績變動的原因，金融街解釋稱，2023年，公司按照“加速回款、保障安全、自我革新、謀劃未來”的經營策略，以確保公司現金流安全為首要任務，加強項目銷售去化，資管業務提質增效，持續強化資金管控，保障公司資金安全穩健。

虧損主要因全國商品房市場調整轉型，公司采取多種銷售策略促進項目去化，但部分項目毛利率下滑，部分項目調整銷售價格出現虧損，部分項目銷售價格未達預期，計提了存貨跌價準備。

報告期內，公司預計歸屬于上市公司股東的凈利潤為負，主要原因如下： 2023年，全國商品房銷售面積、銷售金額和房價均有所下滑，房地產市場處在調整轉型過程中。在前述行業形勢下，報告期內公司房產開發業務采取包括調整銷售價格在內的多種銷售策略，積極促進項目銷售去化，但公司部分項目毛利率有所下滑，部分項目調整銷售價格出現虧損，房產開發業務虧損是公司2023年歸屬于上市公司股東的凈利潤為負的主要因素；公司部分項目銷售價格未達預期，按照會計謹慎性的原則計提存貨跌價準備；公司資產管理業務穩定增長，營業收入同比增長約20%，息稅前利潤同比增長約30%。