北京市住建委近日起草的《關(guān)于進(jìn)一步加大公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理力度的通知》（征求意見稿）（以下簡稱《通知》），于11月9日起在該委官方網(wǎng)站上公開征求意見。

澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者注意到，對提供公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員予以從重處罰，存在違規(guī)行為的公租房家庭5年內(nèi)不允許再申請公租房及共有產(chǎn)權(quán)住房，將違規(guī)行為與職工績效考核掛鉤等內(nèi)容，都在《通知》中予以明確。

《通知》要求，各區(qū)住房保障管理部門做好轄區(qū)內(nèi)公租房項(xiàng)目使用監(jiān)管和保障家庭資格管理工作，對于存在違規(guī)行為的公租房家庭，應(yīng)由承租家庭申請地所在區(qū)住保部門依照規(guī)定取消保障房資格，5年內(nèi)不允許再申請公租房及共有產(chǎn)權(quán)住房；項(xiàng)目所在區(qū)住保部門制發(fā)《違規(guī)使用保障性住房行政處理決定書》，并將違規(guī)家庭基本信息、違規(guī)行為、處理結(jié)果等內(nèi)容通過政府官方網(wǎng)站予以公布。

同時(shí)，公租房項(xiàng)目所在區(qū)住建部門將會同工商等部門，對公租房小區(qū)周邊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)巡查，建立聯(lián)動(dòng)檢查機(jī)制，嚴(yán)格依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，對提供公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員予以從重處罰。

按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》，對于公開搖號配租剩余房源采取備案家庭先到先得、社會單位集體租賃等方式承租公租房的社會單位，以及按照《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策保障人才發(fā)展的意見》面向人才供應(yīng)的公租房，采取以單位名義申請取得公租房的社會單位，《通知》提出，各區(qū)住保部門要進(jìn)一步加強(qiáng)政策宣講和管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)，各單位必須做好承租職工家庭的警示教育工作，并將違規(guī)行為與職工績效考核掛鉤，對于出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的社會單位，除對違規(guī)個(gè)人進(jìn)行處罰外，對于社會單位也將按比例取消公租房續(xù)租資格。

《通知》還要求，納入北京市保障房建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目，要全面采用人臉識別、智能門鎖等技術(shù)，強(qiáng)化人臉識別等技術(shù)措施與門禁相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進(jìn)入樓棟單元門。對于新納入保障房建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)安裝技防設(shè)備，設(shè)備采購、安裝等所增成本可計(jì)入建設(shè)成本；存量項(xiàng)目未達(dá)到上述要求的，須于2019年7月1日前完成改建，改建及運(yùn)營成本可納入項(xiàng)目運(yùn)營管理成本。