1月2日，上海市委常委、浦東新區區委書記朱芝松前往合慶鎮老集鎮、南社區“城中村”改造項目現場，川沙新市鎮城東社區D06B-08地塊征收安置房項目現場調研，加快推進浦東城市更新工作。

合慶鎮老集鎮、南社區“城中村”改造項目現場。   浦東新區 供圖

川沙新市鎮城東社區D06B-08地塊征收安置房項目。   浦東新區 供圖

合慶老集鎮、南社區“城中村”改造項目總用地面積約1661畝，其中集體建設用地占比約54.34%，涉及慶豐村、慶星村、紅星村、躍進村、勤益村5個村、村（居）民1547產，非居83產。項目改造范圍內呈現典型的“城中村”形態，被建成區圍繞，產業、商業、公園、學校集聚周邊，區域內民宅與廠房、商鋪交錯，房屋密度高、間距小，缺乏公共服務設施和路網，存在消防隱患，村民改造意愿強烈，“東方樞紐”北大門的門面形象亟需改善。

目前，該項目實施方案概要已經區政府常務會審議。本次對老集鎮、南社區區域實施整體改造，將充分利用張江科學城政策優勢，疊加東方樞紐的地理優勢，進一步發展高端醫療器械產業、現代科技產業，吸引總部經濟，培育獨角獸經濟，努力打造集聚要素、配置資源的新高地，實現產業高質量發展，支撐現代化城區高水平建設。同步持續完善“15分鐘社區生活圈”，提升區域整體環境品質，打造宜居宜業的產城融合新社區。

小灣村實景圖。 澎湃新聞記者 鄒娟 圖

頗受關注的唐鎮小灣村“城中村”改造項目，自市政府認定批復到啟動征收簽約僅用134天，實現全市首例“當年批準、當年啟動”，跑出浦東城中村改造的“引領區速度”。至1月1日，居民簽約率已達到99.8%，正在全力沖刺征收清盤。

小灣村項目作為全市首個以產業項目為主帶動的城中村改造項目，在未來產業布局上，將緊抓人工智能產業全球新一輪技術變革，將改造后小灣村釋放的近100萬平方米產業用地全面融入金谷智能終端特色產業園區發展，吸引和培育更多產業鏈上下游的企業，打造智能制造千億產業集群。

在未來社區規劃上，面對集成電路、智能制造、無人駕駛等新興產業、新興人群的不同需求，將提供新型儲能設施、新型算力設施、機器人友好配送等更多符合產業需求的服務設施，打造“科、產、城、人”深度融合發展的智能終端制造基地特色產業社區，為浦東科創中心建設、張江科學城建設、產業能級提升以及集體經濟長期發展打下堅實基礎。

同時，為改善小灣村項目1000多戶村民原本低矮、雜亂、破舊的居住條件，浦東新區區委、區政府和唐鎮黨委政府秉承“把最好的資源留給老百姓”的理念，將鎮域內區位最好、原定作為商品住宅的三個地塊調整為安置房用于小灣村項目村民安置。

澎湃新聞記者從浦東新區獲悉，到2023年浦東完成浦東中心城區街道范圍內城中村改造；到2025年完成不成套小梁薄板職工住宅改造，完成中環線內城中村改造，到2028年完成“兩舊一村”改造。

當前，浦東新區已完成中心城區成片和零星二級舊里以下房屋的改造任務，“兩舊一村”改造重點是“城中村”改造和舊住房成套改造。至2023年底，“城中村”和舊住房成套改造累計受益居民1.6萬戶，中心城區街道范圍“城中村”點位清零，完成了第一階段的目標任務。